Решение по делу № 2-220/2024 от 14.03.2024

УИД 75RS0013-01-2024-000354-93

Дело № 2-220/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года                     пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                      Мищенко Е.В.,

при секретаре                             Филатовой А.А.,

с участием помощника прокурора Карымского района Овчаренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова В.И., Козловой Ю.А. к Бояренко Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов В.И., Козлова Ю.А. обратились в Карымский районный суд <адрес> с указанным иском, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Карымское <адрес>. По данному адресу помимо истцов зарегистрирован ответчик. В марте 2009 года ответчик забрала вещи и выехала с данной квартиры в Республику Карелия, <адрес>, где проживает по настоящее время. Никакого участия по содержанию жилья ответчик не принимает, коммунальные услуги оплачивает Козлов В.И., с дочерью совместное хозяйство не ведет с 2009 года. После смерти Козловой В.И., ФИО9 в 2023 году, Козлов В.И. вынужден со своей пенсии оплачивать услуги ЖКХ за двоих прописанных человек, за исключением вывоза ТБО. Добровольно ответчик выписываться не желает. В связи с чем просят: признать ответчика Бояренко Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета.

Истец Козлов В.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Истец Козлова Ю.А., уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Бояренко Н.В. уведомленная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления исковые требования признает, возражений не имеет.

Участвующий в деле помощник прокурора Карымского района Забайкальского края Овчаренко В.А. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений части 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено при рассмотрении дела, Козлов В.И. и Козлова Ю.А. являются собственниками в общей долевой собственности по ? доли недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>. Козловой Ю.А. данное недвижимое имущество в ? доли перешло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ, Козлову В.И. данное недвижимое имущество в ? доли перешло на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан №, выданное ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответа с ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Бояренко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт. Карымское <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: пгт. Карымское <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете Козлов В.И., Бояренко Н.В.

Кроме того, в материалах дела имеется свидетельство о регистрации по месту пребывания №, согласно которому Бояренко Н.ВДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, д. Верховье, <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поступившего отзыва на исковое заявление от ответчика Бояренко Н.В., последняя действительно в марте 2009 года выехала из <адрес> в Республику Карелия, живет в <адрес>, общего совместного хозяйства с Козловым В.И., являющимся ее отцом не ведет, Козлова Ю.А., являющаяся ее дочерью проживает отдельно, не возражает против удовлетворения исковых требований истцов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением с собственником отсутствует, спорным недвижимым имуществом – квартирой Козлов В.И. и Козлова Ю.А. владеют, пользуются на праве собственности. Ответчик утратила право пользования спорной квартирой, сам факт регистрации в указанной квартире не соответствует фактически избранному месту жительства ответчика, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано ими в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан. При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истцов, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцами спорным недвижимым имуществом.

Таким образом, исковые требования истца о признании Бояренко Н.В. утратившей право пользования недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова В.И., Козловой Ю.А. к Бояренко Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Бояренко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку п. ФИО3 <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бояренко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки п. ФИО3, ФИО3 <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             Е.В. Мищенко

Решение изготовлено: 18.04.2024