Решение от 14.12.2015 по делу № 33-3623/2015 от 27.11.2015

5


Л

ИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД Судья Гриценко Л.В. Дело № 33-3623/2015

Докладчик Фролова Е.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе: председательствующего Малыка В.Н.,

судей Фроловой Е.М. и Кедриной О.В.,

при секретаре Карлиной И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Соколовой Е.В. на решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 21 сентября 2015 года, которым постановлено:

«В иске Соколовой Е.В. к Соколовой Е.П., Соколову М.В., Замяткиной Л.Н. о признании квартиры совместно нажитым имуществом, признании права собственности на 1/2 долю квартиры отказать».

Заслушав доклад судьи Фроловой Е.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Соколова Е.В. обратилась с иском к Соколовой Е.П., Соколову М.В., Замяткиной Л.H. о признании квартиры по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом, признании права собственности на 1/2 долю квартиры. В обоснование иска ссылалась на то, что в период брака родители супругов Замяткина Л.Н. и Соколова Е.П. договорились купить истцу и ее мужу Соколову М.В. в равных долях однокомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. У матери истца Замяткиной Л.Н. имелись денежные средства на приобретение 1/2 доли квартиры. Соколова Е.П. взяла кредит на приобретение 1/2 доли квартиры, который выдавали с условием составления предварительного договора и внесения задатка за квартиру, поэтому Замяткина Л.Н. перевела деньги в размере <данные изъяты> руб. со своего счета на счет Соколовой Е.П. ДД.ММ.ГГГГ Соколова Е.П. купила квартиру, которую по истечении срока кредита обязалась переоформить в собственность по 1/2 доле на Соколова М.В. и Соколову Е.В. После покупки спорной квартиры в нее вселились истец с мужем и ребенком, проживают в ней по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ истец с мужем помогали Соколовой Е.П. в погашении кредита. Поскольку на денежные средства родителей, поступивших в период брака, была приобретена спорная квартира, то она является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что право собственности оформлено на Соколову Е.П. В настоящее время семья распалась. Соколов М.В. создал другую семью, в спорную квартиру приходит 2 раза в неделю и создает невозможные условия для проживания в ней. Ответчик Соколова Е.П. обещала в добровольном порядке переоформить на истца право собственности на 1/2 долю квартиры, но в дальнейшем стала уклоняться от переоформления.

Ответчик Замяткина Л.Н. иск признала и пояснила, что денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. переведены ею на счет Соколовой Е.П. с целью покупки квартиры для её дочери и Соколова М.В., о чем была написана расписка.

Ответчики Соколова Е.П., Соколов М.В. в суд не явились, их представитель иск не признала, пояснила, что денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. Соколова Е.П. брала у Замяткиной Л.Н. в долг на покупку спорной квартиры, готова их возвратить. Обязательства по оформлению квартиры в собственность Соколовой Е.В. и Соколова М.В. не брала, разрешила им пользоваться квартирой.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе истец Соколова Е.В. просила решение суда отменить и постановить новое, которым удовлетворить заявленные требования. Ссылалась на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального права.

Изучив материалы дела, выслушав истицу и её представителя, ответчицу Замяткину Л.Н., представителя ответчиков Соколовых, обсудив доводы жалобы и возражения на них, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст.256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их совместной собственностью.

В силу ч. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое иму­щество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исхо­дя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интере­са одного из супругов…

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Соколова Е.В. состояла в браке с Соколовым М.В.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Соколовой Е.П. приобретена квартира по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. оплачено покупателем за счет личных средств, <данные изъяты> руб. за счет заемных средств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ Cpок кредитного договора по ДД.ММ.ГГГГ

Стороны не отрицали, что реально квартира приобретена за <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. Соколова Е.П. получила от Замяткиной Л.Н.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Соколова Е.П. взяла в долг у Замяткиной Л.Н. <данные изъяты> руб. на приобретение квартиры для своих детей: Соколова M.В. и Соколовой Соколовой Е.В., обязалась по истечении срока кредита в банке в счет долга оформить право на владение приобретенной квартиры на Соколова М.В. и Соколову Е.В. Расписка содержит подписи Соколовой Е.П., Замяткиной Л.Н. и свидетелей (л.д. 10).

В указанной квартире с момента покупки проживали истица с мужем и ребенком, ими проводился ремонт квартире, приобреталась мебель.

Учитывая представленные доказательства и установленные юридически значимые обстоятельства дела, суд пришел к обоснованному выводу о неприменимости к данным правоотношениям норм семейного законодательства о признании имущества совместно нажитым, поскольку квартира приобретена не на общие средства супругов Соколовых, и ни за кем из них право собственности не зарегистрировано.

В указанной части выводы суда первой инстанции являются законными.

Также, руководствуясь ст.ст. 430-432 ГК РФ суд пришел к выводу о том, что расписка от ДД.ММ.ГГГГ не является договором в пользу третьего лица, в частности Соколовой Е.В., поскольку предмет договора является неконкретным, в расписке указано, что деньги в сумме <данные изъяты> руб. взяты в долг, не указано на приобретение какой квартиры и по какому адресу взяты денежные средства, каким образом должно быть оформлено право владения квартирой, в каких долях и на основании какой сделки (купли-продажи, дарения и т.д.), предмет договора не согласован, а договор не заключен.

Также суд исходил из того, что срок исполнения обязательства указан по истечении срока кредита без указания даты и номера кредитного договора, а так же суммы кредита; согласно пояснениям истца между родителями была договоренность о том, что они вкладывают деньги в приобретение квартиры в равных долях, вместе с тем, стоимость квартиры по договору составляет <данные изъяты> руб.

Судебная коллегия полагает данные выводы суда первой инстанции ошибочными, а доводы жалобы истицы Соколовой Е.В. заслуживающими внимание.

Тот факт, что истица ошибочно основывала свои требования нормами семейного законодательства не препятствовал суду рассмотреть их по существу, самостоятельно опредлив правильно правовые основания. Однако суд неверно установил юридически значимые обстоятельства и не примел закон, подлежащий применению.

Вывод суда о том, что расписка от ДД.ММ.ГГГГ и действия, предшествующие ее написанию, не доказывают наличие договоренности о покупке спорной квартиры на совместные денежные средства Замяткиной Л.Н. и Соколовой Е.П. в собственность супругов Соколовых Е.В. и М.В., опровергается материалами дела.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ч. 1).

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч. 2).

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (ч. 3).

Частью 3 ст. 308 ГК РФ предусмотрено, что обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

По смыслу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из буквального текста расписки следует, что Соколова Е.П. взяла в долг у Замяткиной Л.Н. <данные изъяты> руб. на приобретение квартиры для своих детей: Соколова M.В. и Соколовой Соколовой Е.В., взяв на себя обязательство по истечении срока кредита в банке в счет долга оформить право на владение приобретенной квартиры на Соколова М.В. и Соколову Е.В.

Расписка не содержит указания на возврат долга Замяткиной Л.Н. в денежном эквиваленте. Фактически Соколова Е.П. взяла на себя обязательство перед Замяткиной Л.Н. возвратить долг путем передачи имущества – квартиры <адрес>, третьему лицу Соколовой Е.В.

То обстоятельство, что квартира должна быть передана в собственность, основано на правовой природе займа (ст. 807 ГК РФ), где возврат денежных средств производится определенным равноценным имуществом.

Ответчики Соколовы Е.П., М.В. не отрицали, что в расписке от ДД.ММ.ГГГГ. речь идет о спорной квартире. Другую квартиру Соколова Е.П. не покупала.

Действия сторон, как предшествующие покупке квартиры, в том числе устные договоренности с продавцом, внесение задатка Соколовой Е.В., перевод денежных средств от Замяткиной Л.Н. Соколовой Е.П., получение кредита на покупку квартиры Соколовой Е.П., так и последующие, свидетельствуют о приобретении спорной квартиры именно для Соколовой Е.В. и Соколова М.В., которые вселились в квартиру сразу после покупки, пользуются ею до настоящего времени. Соколова Е.П. в квартиру никогда не вселялась.

Таким образом, очевиден предмет и размер обязательства – 1/2 доля квартиры, поскольку <данные изъяты> руб. составляют половину от <данные изъяты> руб.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая предъявление иска вследствие расторжения брака между Соколовой Е.В. и Соколовым М.В., что свидетельствует о конфликте интересов, признание иска Замяткиной Л.Н., судебная коллегия с░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 314 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 315 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 38 ░░ «░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 39 ░░ «░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 333.19 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 103 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░; ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

33-3623/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
решение (осн. требов.) отменено в части с вынесением нового решения
Истцы
Соколова Е.В.
Ответчики
Соколова Е.П., М.В., Замяткина Л.Н.
Суд
Липецкий областной суд
Судья
Фролова Е.М.
Дело на сайте суда
oblsud.lpk.sudrf.ru
14.12.2015Судебное заседание
22.12.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.12.2015Передано в экспедицию
14.12.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее