Решение по делу № 2-1173/2013 от 10.12.2013

Дело № 2-1173/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 23 декабря 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Халиулина А.Д., при секретаре Ерофеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожина Е.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,    

у с т а н о в и л:

Кожин Е.В. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, ОА «Автолюбитель-2», на котором находится принадлежащий ему на праве собственности гараж. В обоснование иска указал на то, что он является членом гаражного кооператива «Автолюбитель-2» с 1993 года. Согласно постановлению главы администрации города Козьмодемьянска от 16.12.1993 года № 349 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» ему выделили земельный участок в гаражном кооперативе «Автолюбитель-2». На данном земельном участке он построил гараж №, общей площадью 34 кв.м. Он как собственник гаража и земельного участка оплачивает налоги и членские взносы. Он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации своего права собственности на земельный участок, на котором находится гараж, но ему в устной форме отказали по причине отсутствия у него правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Кожин Е.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 34 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, общество автолюбителей «Автолюбитель-2».

Ответчик КУМИ администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в судебное заседание своего представителя не направили, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица Общества автолюбителей «Автолюбитель-2» Кандаков Б.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ранее гараж заявителя имел иную нумерацию, после изменения нумерации гаражу присвоен номер № Данные изменения произошли в связи с тем, что гаражи в обществе были расположены не в одну линию.

     Суд счел возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

    Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из данных архивной копии № К-48 от 17 сентября 2013 года следует, что постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № 369 от 16 декабря 1993 года «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» гаражному кооперативу «Автолюбитель-2» отведен земельный участок площадью 0,17 га под строительство гаражей; на комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Козьмодемьянска возложена обязанность зарегистрировать землевладельцев и подготовить свидетельства на право пользования землей членам кооператива. Из данных приложения к постановлению следует, что Кожину Е.В., проживающему по адресу: <адрес> выделен земельный участок для строительства гаража.

Судом установлено, что согласно представленной в материалы дела справки № 62 от 28 октября 2013 года, выданной гаражным кооперативом «Автолюбитель-2», истец Кожин Е.В. является членом гаражного кооператива «Автолюбитель-2», с учетом перенумерации за ним закреплен гараж №

Из представленной в материалы дела справки из Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Марий Эл № 04-36 от 16.12.2013 года следует, что за истцом Кожиным Е.В. числится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, ГК «Автолюбитель-2», на который начисляется земельный налог.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, кадастровый номер №, местоположение г. Козьмодемьянск, ОА «Автолюбитель-2», площадью 34 кв.м., земельный участок предоставлен для строительства гаража.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска Кожину Е.В. для строительства гаража.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Кожина Е.В. запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

    Исковое заявление Кожина Е.В. удовлетворить.

    Признать право собственности Кожина Е.В. на земельный участок, площадью 34 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, ОА «Автолюбитель-2».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.Д. Халиулин