Решение по делу № 2-1589/2023 (2-12845/2022;) от 28.11.2022

Дело № 2-1589/2023

86RS0004-01-2022-016196-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Селивановой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонарев А.В. к Филатову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Фонарев А.В. обратился в суд с иском к Филатову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества, зарегистрированного в Росреестре №. Согласно справки с паспортного стола УК «Монолит» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Филатову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация совершена его матерью, без согласия собственника. Ответчик в квартире не проживает, личные вещи отсутствуют, фактических отношений с ними никаких не имеет. Согласно акту обследования жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает и не вселялся. На основании решения Сургутского городского суда мать ответчика из спорного жилого помещения снята с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена законный представитель несовершеннолетнего ответчика – ФИО1.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего Филатову Е.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом согласия представителя истца, суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УВД России по <адрес> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Фонарев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленной адресной справке ООО УК Монолит, в спорном жилом помещении зарегистрированы Фонарев А.В. и Филатову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С целью установления факта не проживания Филатову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комиссией ООО УК «Монолит» было установлено, что мать несовершеннолетнего ребенка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировала Филатову Е.А., без согласия собственника. Филатову Е.А. в жилое помещение не вселялся.

ФИО1 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Оплату за коммунальные услуги не производили, постоянное место проживания не установлено, что подтверждается актом управляющей организации.

Суду не предоставлены доказательства того, что стороны состоят в фактических семейных отношениях, ведут совместный быт, либо имеются иные законные основания препятствующие признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ законный представитель ответчика Филатову Е.А.- ФИО1 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Ответчик не является собственником указанного жилого помещения, каких-ибо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключали.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

решил:

Признать Филатову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В мотивированной форме решение изготовлено 06 февраля 2023 года.

Судья Сургутского городского суда Т.В.Уварова