Решение по делу № 2-1990/2020 от 03.03.2020

дело № 2-1990/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В.Икаевой, при секретаре Д.А.Койстинен, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика Журавлева С.А., представителя ответчика Летова К.Ю., третьего лица Баер Е.Г. гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Журавлеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания,

установил:

Федеральное государственное казённое учреждение «Федеральное управление накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее –ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Журавлеву С.А. о взыскании по основаниям ст.ст. 309-348 Гражданского кодекса РФ, ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» задолженности по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> –средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика и перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников, <данные изъяты> – пени на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Истец просит обратить взыскание на предмет залога – квартиру, принадлежащую ответчику по адресу: г. Челябинск, <адрес>, установив начальную продажную стоимость <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов.

ФГКУ «Росвоенипотека» своего представителя в судебное заседание не направил при надлежащем извещении. В материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Журавлев С.А. в судебном заседании с заявленными требованиям не согласился. Пояснил суду, сумму <данные изъяты> он заплатил в ВТБ Банк, все чеки имеются.

Представитель ответчика ФИО6 исковые требования не признал в полном объёме. Пояснил суду, что деньги были переведены Журавлёву, в письме всё есть. В исковом заявлении написано, что на основании сведений полученных от ФСБ, что счёт Журавлёва С.А. был закрыт, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. В ноябре в ФСБ выплатили сумму Журавлёву. Росвоенипотека вспомнила, что Журавлёв имеет задолженность, но никаких доказательств нет. Деньги ВТБ банком не принимаются, задолженность начисляется. Из представленных документов видно, что у Журавлёва было право на получение, он их передал.

Третье лицо Баер Е.Г. ВТБ пояснила суду, что она является супругой ответчика Банку они всё оплачивали, регулярно, ДД.ММ.ГГГГ заплатили <данные изъяты>, но эти деньги ушли в никуда, не понятно, куда они перечислялись, когда они с мужем приходили в банк, им говорили о том, что они должны оплатить полностью сумму задолженности, в размере <данные изъяты>

Третьи лица : Банк ВТБ (ПАО), Пограничное управление по Челябинской области в судебное заседания своих представителей не направили, при надлежащем извещении.

Выслушав ответчика, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Пункт 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на то, что если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 названной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании пункта 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон № 117-ФЗ) участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие – граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Порядок ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих определяют «Правила ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила).

Согласно пунктам 7, 8 Правил основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, а в случае ошибочного открытия указанного счета уполномоченный федеральный орган аннулирует регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы, при этом средства накоплений для жилищного обеспечения, учтенные на счете, возвращаются в федеральный бюджет. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.На основании части 3 статьи 11 Федерального закона № 117-ФЗ направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) представляет собой исполнение государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Основания исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников накопительно-ипотечной системы перечислены непосредственно в части 3 статьи 9 Федерального закона № 117-ФЗ. В качестве таковых выступают: 1) увольнение военнослужащего с военной службы; 2) исключение военнослужащего из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

В силу приведенных нормативных положений исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы возможно только при наличии одного из указанных оснований.

    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту. В соответствии с данным договором истец предоставил ответчику целевой жилищный заем в размере <данные изъяты> для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита по кредитному договору №, заключенному между Журавлевым С.А. и ПАО «Банк ВТБ». Также договором от ДД.ММ.ГГГГ было предусмотрено погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Пунктом 7 договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае если заёмщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», целевой жилищный заем (средства, указанные в пункте 3 договора) подлежат возврату займодавцу в порядке, установленными Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Из материалов реестрового дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ПАО «Банк ВТБ» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заёмщику денежные средства (кредит) в сумме <данные изъяты> на приобретение указанной выше квартиры на срок 110 месяцев под 11,95 % годовых. Выдача кредита произведена полностью. ДД.ММ.ГГГГ заемщиком составлена закладная. Согласно п.2.1.1 договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Помимо заемных средств сделка оплачивается средствами целевого жилищного займа <данные изъяты> ( л.д.85-88).

Согласно условиям п.3.2 договора № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашении обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ Журавлеву С.А. был предоставлен целевой жилищный займ в размере <данные изъяты>. По условиям п.3.2 договора займ предоставляется для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Именной накопительный счет на имя Журавлева С.А. был закрыт ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчик был уволен с военной службы.

Из ответа Пограничного управления ФСБ России следует, что было принято решение о выплате Журавлеву С.А. денежных средств в размере <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждены рапортом Журавлева С.А. от ДД.ММ.ГГГГ,, сведениями о Журавлеве С.А. как о лице, получившим право использовать накопления для жилищного обеспечения и изъявившего желание реализовать это право, заявкой и расчетом денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения ( л.д.131)

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из совокупного толкования условий договора купли-продажи квартиры, кредитного договора и договор займа, суд приходит к выводу, что перед ФГКУ «Росвоенипотека» у ответчика возникли обязательства по возврату денежных средств в размере <данные изъяты> ( 1173506- <данные изъяты>).

Из карточки учета средств и расчетов по счету 304.1 следует, что Журавлев С.А. выплатил ФГКУ «Росвоенипотека денежные средства в размере <данные изъяты>. При этом в качестве погашения основного долга зачислены денежные средства в сумма <данные изъяты> ( л.д.22).

При отсутствии основного долга нет основания для начисления штрафных санкций.

Журавлев С.А. был уволен с военной службы и исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, а соответствующий именной накопительный счет был закрыт, что не оспаривается ответчиком, однако правовых оснований для взыскания с Журавлева С.А. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежных средств в размере <данные изъяты> не имеется.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать Федеральному государственному казенному учреждению «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в иске к Журавлеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания в полном объеме

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

    Председательствующий Л.В.Икаева