Решение по делу № 2-2359/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-2359/2019

24RS0056-01-2019-000216-05

Копия

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года                                             г. Красноярск     Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Леонтьевой И.В.,

при секретаре                  Семенищевой К,В.,

с участием истца                             Машейкина А.М.,

помощника прокурора Центрального района

г. Красноярска                                        Баженова В.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машейкин А.М. к Филимонов В.С. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    У С Т А Н О В И Л:

          Истец Машейкин А.М. обратился в суд с иском к Филимонов В.С. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 07.12.2018г. Право собственности подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГг. Межмуниципальным Минусинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Ответчик, ранее являвшийся собственником указанной квартиры и состоящий на регистрационном учете, проживает в ней.

Поскольку с момента перехода права собственности ответчик утратил свое право пользования указанной квартирой, истец предложил ответчику съехать из квартиры в добровольном порядке. На предложении истца выселиться из спорной квартиры, с одновременным снятием с регистрационного учета ответчик ответил отказом, заявив в адрес истца, что данное положение дел его полностью устраивает и никуда съезжать он не собирается.

При отчуждении права собственности на объект недвижимого имущества, собственник утрачивает право владения пользования и распоряжения объектом недвижимого имущества. Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества был заключен, с момента государственной регистрации, то есть 18.12.2018г. ответчик обязан подать заявление о снятии с регистрационного учета, однако этого не сделал.

     Просит признать Филимонова В.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Филимонова В.С. из указанной квартиры, без предоставления иного жилого помещения.

           В судебном заседании истец Машейкин А.М. уточнил исковые требования, отказался от иска в части выселения Филимонова В.С., в остальной части исковые требования поддерживает, просил их удовлетворить.

          Ответчики Филимонов В.С. судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался надлежащим образом, заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением об отложении слушания дела не обращался.

          При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

         Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

     В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.12.2018г.

    Согласно выписке из домовой книги от 07.12.2018г. в указанном жилом помещении на регистрационный учет поставлен Филимонов В.С. с 20.10.2015г.

    Ответчик в квартире зарегистрирован, не несет бремя содержания жилым помещением.

    Ответчик не проживает и не проживал в вышеуказанной квартире. Он не имеют в квартире личных вещей, не несет бремя содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных платежей.

    Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

         Анализируя предоставленные по делу доказательства, оценив изложенные обстоятельствам дела, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

         В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

         Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение его регистрации по данному адресу и выселение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                    ░░░░░░░                                           ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                    ░░░░░░░░░ ░.░.