Решение по делу № 2-7266/2016 от 11.10.2016

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ****** в производстве Октябрьского районного суда <адрес>.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту в многоквартирном домах <адрес> ФИО5, представителя ответчика ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, закрытому акционерному обществу «Орджоникидзевская УЖК», обществу с ограниченной ответственностью «СеверГазСтрой», обществу с ограниченной ответственностью «Ареал-Групп» о защите прав потребителя, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах <адрес>, закрытому акционерному обществу «Орджоникидзевская УЖК», в котором просила взыскать с надлежащего ответчика стоимость ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, на основании экспертного заключения № ****** в размере 66416 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу истца.

Кроме того, истец просила взыскать с ответчика в ее пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., расходы на оплату услуг по оформлению доверенности в размере 1200 руб., расходы по направлению досудебной претензии в сумме 250 руб., расходы по проведению экспертизы в размере 6000 руб.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ производился ремонт кровли жилого дома. Рабочие сняли кровлю, после чего окончили работы. Место, где сняли кровлю, ничем не было закрыто. В результате выпавших ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ осадков в квартире истца произошла протечка с чердака дома. ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами подрядной организации – ООО «Севергазстрой» произведен осмотр квартиры, а также чердака и кровли. Актом установлено, что протечка произошла в результате ремонта кровли. Описаны повреждения, произошедшие в результате затопления. Переговоры с УЖК положительных результатов не принесли. Принадлежащему имуществу истца был причинен ущерб. Для установления объективной стоимости восстановительного ремонта истец обратилась в ООО ОПК «Оценка плюс». Согласно экспертному заключению 0109/16, стоимость восстановительного ремонта составила 66416 руб. За проведение независимой экспертизы истец заплатила 6000 руб. Затопление квартиры произошло в результате нарушения технических регламентов при ремонте кровли многоквартирного дома. В данном случае заявлены требования о некачественно произведенном капитальном ремонте. Имущественная ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товара (работы, услуги) предусмотрена ст. 14 Закона «О защите прав потребителей». Для составления и подачи искового заявления и представления своих интересов в суде истец был вынужден заключить договор об оказании юридических услуг с ООО «Центр правовой защиты АС». Стоимость услуг Исполнителя составляет 15000 руб. Истец оплатил указанную сумму в полном объеме. Для представления своих интересов в суде истец оформил нотариально заверенную доверенность, за которую заплатил 1200 руб., за доставку досудебной претензии курьером «ЕМС Почта России» заплатила 500 руб. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» и Региональному фонду содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах <адрес> вручена претензия с требованием выплатить сумму ущерба. Денежные средства не перечислены, требования потребителя не удовлетворены.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на иске настаивал, просил взыскать в пользу истца с надлежащего ответчика ущерб в размере стоимости восстановительного ремонта, расходы по проведению экспертизы, расходы по направлению претензии, штраф за несоблюдение требований потребителя в досудебном порядке.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном домах <адрес> ФИО5 в удовлетворении иска к данному ответчику просила отказать, пояснила, что надлежащим ответчиком является подрядчик, региональный оператор учрежден <адрес> и финансируется из регионального бюджета <адрес>. Собственники помещений осуществляют платежи в фонд капитального ремонта, ответчик - региональный оператор в форме фонда, обязанность по капитальному ремонту возложена на собственника, они, как представитель собственника, выбирают организацию и контролируют её работу, должны проверить, чтобы подписано было собственниками, муниципалитетом и организацией, осуществляющей строительный контроль, на ответчика не распространятся Закон «О защите прав потребителей», ответственности в данном случае не несут, ООО «Ареал групп» контролирует работы – соответствие производства работ проекту, соблюдение строительных норм, собственники оплачивают деятельность подрядчика? организации строительного контроля и проектную документацию.

В возражениях представитель Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном домах <адрес> указал, что исковые требования к Фонду не подлежат удовлетворению на основании следующего. Пункт 1 статьи 1064 ГК РФ устанавливает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Применительно к жилому дому, в котором находится принадлежащее истцу жилое помещение, Фонд предпринял все необходимые меры для организации в нем капитального ремонта общего имущества. Фонд капитального ремонта дома формируется на счете регионального оператора (п. 751 Приложения к Постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******). Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2015-2044 годы, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** для Дома установлен следующий плановый период проведения капитального ремонта крыши: в 2015-2017 гг. (п. 454 Приложения к Постановлению). По итогам проведенного Фондом конкурса по привлечению подрядных организаций, выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, победителем признано ООО «СеверГазСтрой». С данной организацией Фондом заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № ****** на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Дом вошел в предмет указанного договора. В объем работ по Дому вошли работы по ремонту фасада, подвальных помещений, системы теплоснабжения, системы водоотведения, системы электроснабжения, а также крыши. По итогам другого конкурса Фонд привлек организацию для оказания услуг по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в Доме – ООО «Ареал-групп», заключив договор от ДД.ММ.ГГГГ № ******. Следовательно, в полном соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Фонд организовал проведение капитального ремонта общего имущества Дома, а именно: привлек для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядную организацию ООО «СеверГазСтрой», заключив с ней соответствующий договор подряда на капитальный ремонт, а также привлек для оказания услуг по осуществлению строительного контроля ООО «Ареал-групп», заключив договор и с ним. На момент затопления (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) работы по капитальному ремонту общего имущества Дома подрядчиком не были окончены и не были приняты Фондом. Согласно п. 10.9 договора от ДД.ММ.ГГГГ № ******, заключенного между ООО «СеверГазСтрой» и Фондом, ООО «СеверГазСтрой» самостоятельно несет ответственность за вред, причиненный имуществу третьих лиц в результате недостатков, допущенных в ходе выполнения работ по договору. Обязанности по соблюдению всех строительных норм и правил, проведение работ по капитальному ремонту в соответствии с требованиями проектной документации лежат на подрядчике и в силу требований градостроительного законодательства, и в силу договора. Из изложенного следует, что между действиями Фонда по организации капитального ремонта общего имущества в Доме (проведение конкурсов, заключение договоров) и возникновением затопления квартиры истца причинно – следственная связь отсутствует. Размер ответственности регионального оператора законодательно ограничен суммой внесенных взносов на капитальный ремонт.

Представитель ответчика ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» ФИО6 пояснила, что работы выполнены, но по качеству есть претензии, надлежащим ответчиком является подрядчик «СеверГазСтрой», «Орджоникидзевская УЖК» передала данный дом для производства работ. Подрядная организация является надлежащим ответчиком, и надлежит взыскивать с нее запрошенную истцом сумму.

В отзыве представитель ответчика ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» ФИО6 указала, что ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляет управление многоквартирным домом № ****** по <адрес> в <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ По результатам проведенного открытого конкурса Региональным фондом содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах <адрес> с ООО «СеверГазСтрой» заключен договор подряда № ****** на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, а с организацией ООО «Ареал-групп» договор строительного контроля № ******. На основании изложенного, просят в исковых требованиях к ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» отказать, заменить ненадлежащего ответчика надлежащим.

Суд, рассмотрев ходатайство Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном домах <адрес>, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» о замене ненадлежащего ответчика надлежащим, в его удовлетворении отказал, считая возможным привлечь к участию в деле в качестве соответчиков ООО «Севергазстрой», ООО «Ареал-групп» (ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представители ответчиков ООО «СеверГазСтрой», ООО «Ареал-групп» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, отзыв на исковое заявление не представил.

Заслушав представителя истца ФИО4, представителя ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном домах <адрес> ФИО5, представителя ответчика ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что в результате ремонта крыши дома произошла протечка, вследствие которой в квартире по адресу: <адрес>, повреждены натяжной потолок, ламинат, обои в маленькой комнате (площадь комнаты – 8 кв.м.), обои на потолке, выпал карниз, что подтверждается актом установления причин аварии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным ООО «СеверГазСтрой».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно заключению ООО ОПК «******» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ по определению рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, образовавшегося вследствие залива в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, рыночная стоимость компенсации затрат, необходимых для устранения ущерба, с учетом износа составила 66416 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к Региональному фонду содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах <адрес> с претензией о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры в размере 66416 руб., возмещении расходов на оплату независимой экспертизы в размере 6000 руб.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> № ****** сообщил, что в полном соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Фонд организовал проведение капитального ремонта общего имущества в указанном многоквартирном доме, истцу рекомендовано обратиться к лицам, осуществляющим работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: ООО «СеверГазСтрой», ООО «АРЕАЛ-Групп», Фондом в адрес подрядной организации – ООО «СеверГазСтрой» и организации, осуществляющей строительный контроль - ООО «АРЕАЛ-Групп» выставлены претензии с приложением копии жалобы для урегулирования вопроса о возмещении ущерба.

Поскольку истцу ущерб в добровольном порядке не возмещен, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

В силу ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, залив жилого помещения, принадлежащего истцу, произошел при проведении работ по капитальному ремонту дома.

Согласно Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2015-2044 годы, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ************, и Краткосрочному плану реализации Региональной программы, утвержденному Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ************, для вышеуказанного дома в 2015 г. -2017 г были запланированы виды работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе ремонт крыши.

В соответствии с Порядком подрядных организаций, Региональным фондом был проведен открытый конкурс по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и осуществлению строительного контроля за выполнением работ.

По итогам проведенных конкурсов, ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СеверГазСтрой» был заключен договор № ************ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (лот № ******) (протокол № ****** от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ с ООО «АРЕАЛ-Групп» - договор по осуществлению строительного контроля по лоту № ****** (протокол № ****** от ДД.ММ.ГГГГ). <адрес> в <адрес> вошел в предмет указанных договоров.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был передан Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> ООО «СеверГазСтрой» для производства работ по капитальному ремонту. Согласно п. 1 акта передачи общего имущества МКД, к ООО «СеверГазСтрой» было передано общее имущество дома.

В соответствии с п. 1.1 договора № ************ от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (лот № ******) (далее- договор от ДД.ММ.ГГГГ), Заказчик (Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>) поручает, а Подрядчик (ООО «СеверГазСтрой») принимает на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласно Адресному перечню (Приложение № ****** к настоящему Договору) в соответствии с проектно-сметной документацией (Приложение № ****** к настоящему Договору), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого Объекта по Акту приемки в эксплуатацию после выполнения работ по капитальному ремонту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных с Объектом, работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Подрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по Договору, в соответствии с действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами РФ (пп. 1.2.1 п. 1.2 договора № ******/З-15 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пп. 6.1.3 п. 6.1 договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик обязан выполнить работы, являющиеся предметом настоящего Договора, в объеме, сроки и порядке, предусмотренные Договором.

В силу пп. ДД.ММ.ГГГГ п. 6.1 договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик обязан согласовывать акты КС-2 с организацией, осуществляющей строительный контроль за выполнением работ по Объекту, а после их подписания со стороны уполномоченного представителя Заказчика – с органами местного самоуправления, на территории которых расположены Объекты по настоящему договору, и с лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений Объектов, если такие лица были определены, в случае, когда капитальный ремонт проводится на основании решения собственников.

Подрядчик обязан приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ (пп. ДД.ММ.ГГГГ п. 6.1 договора № ******/З-15 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пп. ДД.ММ.ГГГГ п. 6.1 договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик обязан участвовать в работе комиссий по приёмке выполненных работ.

В соответствии с п. 7.7, п. 7.8 договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ФИО8 56193-2014 «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», нормативно-технической и проектно-сметной документацией, иными применимыми нормативными актами, настоящим Договором. Объект считается принятым со дня подписания Акта приемки Объекта в эксплуатацию.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком ООО «СеверГазСтрой» акты с ООО «Ареал-Групп» по объекту (крыша дома по адресу: <адрес>) не подписывались, приемка результатов выполненных работ Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, закрытым акционерным обществом «Орджоникидзевская УЖК» не производилась.

Согласно пп. 1.2.1 п. 1.2 договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по Договору, в соответствии с действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами РФ.

В соответствии с п. 10.8 договора от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик самостоятельно несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц в результате допущенных в ходе выполнения работ по настоящему договору недостатков.

В силу п. 11 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор несет ответственность перед собственником помещений в многоквартирном доме за качество оказанных и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Учитывая изложенное, поскольку общее имущество в ведении ООО «Ареал-Групп», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» не находилось, в удовлетворении требований к вышеуказанным ответчикам суд отказывает.

Таким образом, ответчиком по заявленным истцом требованиям является ООО «СеверГазСтрой», поскольку ООО «СеверГазСтрой» обязательства по договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполнило, в связи с чем имуществу ФИО1 причинен ущерб. Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно заключению ООО ОПК «Оценка Плюс» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ по определению рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, образовавшегося вследствие залива в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, рыночная стоимость компенсации затрат, необходимых для устранения ущерба, с учетом износа составила 66416 руб. 00 коп.

Заключение ООО ОПК «Оценка Плюс» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ООО «СеверГазСтрой» не оспорено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Сведений об ином размере ущерба также своевременно ответчиком в суд не представлено.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании стоимости ущерба, причиненного в результате затопления квартиры в размере 66416 руб., подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу истца.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила).

В силу пункта 21 Правил капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

Из анализа содержания приведенных норм законодательства следует, что взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) не является платой в пользу управляющей организации или регионального оператора, а имеет целевой накопительный характер для целей производства капитального ремонта.

Более того, в силу буквального содержания части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт не является платой за коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов (пункт 1).

Таким образом, между ФИО1 и ответчиками правоотношений в сфере защиты прав потребителей не сложилось, Законом «О защите прав потребителей» спорные правоотношения не регулируются, оснований для применения положений ст. 151 Гражданского кодекса РФ не имеется, поскольку носят имущественный характер, в связи с чем в этой части иска суд ФИО1 отказывает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Несение истцом судебных издержек и расходов, связанных с восстановлением нарушенных прав, в размере 22450 руб. 00 коп., в том числе расходов на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб. 00 коп., подтвержденных квитанцией № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15000 руб., расходов по оплате услуг эксперта – квитанцией № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000 руб., расходов по оформлению доверенности – квитанцией № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1200 руб., почтовых расходов – квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250 руб. 01 коп., суд признает необходимыми, а требования по их возмещению - обоснованными и подлежащими возмещению со стороны ответчика ООО «СеверГазСтрой».

Указанные документы ответчиком ООО «СеверГазСтрой» не оспорены, ходатайств о подложности доказательств не заявлено (ст. 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), как и доводов об их несоразмерности, следовательно, истец доказал реальное несение судебных издержек, в связи с чем они подлежат взысканию с ООО «СеверГазСтрой» в заявленном размере. При этом, поскольку основное требование о возмещении ущерба суд признал подлежащим удовлетворению в полном объеме, отсутствует необходимость применения принципа пропорциональности при взыскании расходов по оплате услуг представителя.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика ООО «СеверГазСтрой» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2379 руб. 98 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 66416 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22450 ░░░. 00 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░», - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2379 ░░░. 98 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░