Решение по делу № 2-1176/2024 от 15.02.2024

Дело № 2-1176/2024

УИД 76RS0017-01-2024-000409-79

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 мая 2024 года г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при ведении протокола помощником судьи Ивановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» к Алейникову А.В. о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л :

МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» обратилось в суд с иском к Алейникову А.В., в котором просит:

- расторгнуть договор аренды земельного участка № 369 от 24.08.2018 с кадастровым номером №;

- обязать возвратить земельный участок с кадастровым номером №, согласно действующему законодательству;

- взыскать задолженность по договору аренды земельного участка № 369 от 24.08.2018 в общем размере 52 339 рублей 39 которых, из которых 28 000 рублей задолженность по арендной плате за период с 24.08.2022 по 23.08.2024, задолженность по пеням в размере 16 275 рублей за период с 25.07.2022 по 14.02.2024, по пеням по судебному приказу от 28.12.2021 задолженность в размере 8 064 рубля 39 копеек за период с 17.12.2021 по 14.02.2024;

- продолжить начисление пени в размере 0,15 % до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование требований ссылается на то, что между Администрацией Ярославского муниципального района Ярославской области и Алейниковым А.В. заключен договор аренды № 369 от 24.08.2018 земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, дата регистрации 29.08.2018, номер регистрации №. МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» в результате проверки выполнения условий договора аренды, установил невыполнение арендатором взятых на себя обязательств. Согласно выписке из ЕГРН, акта обследования объекта земельных отношений от 12.01.2024, на земельном участке с кадастровым номером № не имеется зарегистрированных объектов капитального строительства, включая объектов незавершенного строительства. Арендатор своевременно не исполняет свои обязательства по договору, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате и пени. 28.12.2021 на основании судебного приказа № 2-2974/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Ярославского судебного района Ярославской области, с Алейникова А.В. в пользу МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» взыскана задолженность по договору аренды № 369 от 24.08.2018 в размере 46 144 руб. Истец направил в адрес арендатора предписание от 20.12.2023 № 867 о нарушении условий по договору аренды земельного участка № 369 от 24.08.2018 с предложением подписать соглашение о расторжении договора и подписать акт приема-передачи (возврата) земельного участка, а также требование погасить образовавшуюся задолженность по договору аренды. Ответ на данное предписание не поступал, участок не возвращен, задолженность не погашена.

Определением суда от 03.04.2024 удовлетворено ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области совершать регистрационные действия, Алейникову А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, совершать сделки, отчуждение, передачу третьим лицам в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

До судебного заседания от представителя истца Шилова К.В. поступило заявление об отказе от исковых требований в связи с погашением ответчиком задолженности. Последствия отказа представителю истца понятны.

Рассмотрев указанное заявление, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что отказ от исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов, представлен в письменном виде, подписан уполномоченным представителем, поэтому должен быть принят судом, производство по делу должно быть прекращено.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Таким образом, поскольку ответчиком погашена задолженность и судом принят отказ от иска, необходимость в принятых мерах отпала, и меры по обеспечению иска подлежат отмене.

Руководствуясь п.4 ст.220, ст.221, ст.144 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района», ИНН 7606072334, к Алейникову А.В., паспорт №, о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Ярославского районного суда Ярославской области от 03.04.2024 по гражданскому делу № 2-1176/2024, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области совершать регистрационные действия, Алейникову А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, совершать сделки, отчуждение, передачу третьим лицам в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд Ярославской в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья А.М.Хахина