Решение по делу № 2-1-133/2020 от 22.04.2020

Дело № 2-1-133/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Дятлова М.В.,

при секретаре Рожковской Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофанова В.И. к администрации Гуторовского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Митрофанов В.И. обратился в суд с иском к администрации Гуторовского сельского поселения Кромского района Орловской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обосновании указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя – ФИО1, после её смерти открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства и земельный участок с кадастровым номером № Он является наследником по завещанию. Он вступил в наследство на денежные вклады и земельный участок, принадлежащие ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома нотариус отказал, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Дом общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> его тетя – ФИО1 построила своими силами в 1952 году и жила в нем по день смерти. Право собственности на дом не регистрировала. Он фактически принял наследство. Проживает и пользуется указанным жилым домом как своим собственным, предпринимает меры по сохранению наследственного имущества. Осуществляет косметический ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги и коммунальные платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ему на праве собственности.

Просил суд включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Митрофанов В.И. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава администрации Гуторовского сельского поселения <адрес> ФИО4 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статей 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что в похозяйственной книге № <адрес> имеется запись о наличии на праве личной собственности ФИО1 жилого дома построенного ею в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что площадь всех частей здания составляет 51,3 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 28,2 кв.м.

Таким образом, суд считает установленным, что у ФИО1 на момент смерти на праве личной собственности имелся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако при жизни она не зарегистрировала за собой в установленном законом порядке право собственности на указанный жилой дом.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 составила завещание ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное секретарем Гуторовского сельского совета Кромского района ФИО5, согласно которому жилой <адрес>года постройки, надворные постройки и все ее имущество, завещано Митрофанову В.И..

ДД.ММ.ГГГГ Митрофанов В.И. обратился к нотариусу Кромского нотариального округа Орловской области ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 Митрофанову В.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, а ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады.

В установленном законом порядке Митрофанов В.И. зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером: № площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, бесспорно установлено, что Митрофанов В.И. принял наследство после смерти ФИО1 в установленном законом порядке.

Других наследников после смерти ФИО1 нет

На основании изложенного, ввиду того, что жилой дом, площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, при этом истец в установленном законом порядке принял наследство после её смерти, суд считает правомерным, признать за Митрофановым В.И. право собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Митрофанова В.И. к администрации Гуторовского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Митрофановым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2020 года.

Председательствующий Дятлов М.В.