Решение от 09.12.2020 по делу № 2-897/2020 от 08.10.2020

№ 2-897/2020

56RS0040-01-2020-001160-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла 09 декабря 2020 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.

при секретаре Бурак Н.Н.

с участием истца Дынева С.М., действующего в своих интересах и в интересах Дыневой К.Р., Дыневой А.К., Абдуали С.С.

представителя истца Дыневой К.Р. – Костиной М.В., действующей на основании доверенности,

третьего лица Евченко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дыневой Капизы Рахметовны, Дынева Серкалия Мизамгалиевича, Дыневой Алтынай Калиевны, Абдуали Саиды Серкалиевны к администрации муниципального образования Яснополянский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области об установлении факта принадлежности договора прватизации, о включении недвижимого имущества (квартиры) в наследственную массу и признании права собственности на доли квартиры в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Дынева К.Р., Дынев С.М., Дынева А.К., Абдуали С.С. обратились в суд с иском об установлении факта принадлежности договора приватизации, о включении недвижимого имущества (квартиры) в наследственную массу и признании права собственности на доли квартиры в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что <дата> их семья в количестве пяти человек, а именно: Д.М., Дыневой Капизы Рахметовны, Дыневой Алтынай Калиевны, Дынева Серкалия Мизамгалиевича, Дыневой Саиды Серкалиевны приобрела в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по <адрес>.

Договор приватизации был зарегистрирован в администрации Яснополянского сельсовета Ташлинского района Оренбургской области.

<дата> умер Д.М..

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру было отказано в виду технических ошибок в договоре приватизации, так в п. 1 договора приватизации адрес квартиру указан <адрес> вместо верного <адрес>; неверно указано имя Дынева Серкалия Мизамгалиевича как Сергалий; дата рождения исправлена с ... года на ... год. А кроме того доли на праве собственности не определены.

Дынева К.Р., Дынев С.М., Дынева А.К., Абдуали С.С. являются наследниками Д.М. Наследство после смерти Д.М. приняла только Дынева К.Р.

С учетом уточненных требований просили суд установить, что договор о передаче домов (квартир) в собственность граждан, заключенный <дата> между ТОО *** и Д.М., Дыневой Капизой Рахметовной, Дыневым Серкалием Мизамгалиевичем, Дыневой Алтынай Калиевной, Дыневой Саидой Серкалиевной, заключенный на квартиру <адрес>), был заключен между ТОО *** и Д.М., Дыневой Капизой Рахметовной, Дыневым Серкалием Мизамгалиевичем, Дыневой Алтынай Калиевной, Дыневой Саидой Серкалиевной был заключен на квартиру <адрес>

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> за Д.М., Дыневой Капизой Рахметовной, Дыневым Серкалием Мизамгалиевичем, Дыневой Алтынай Калиевной, Дыневой Саидой Серкалиевной по 1/5 доли за каждым.

Включить в состав наследственной массы после смерти Д.М., умершего <дата> в <адрес> 1/5 долю в квартире <адрес> и признать за Дыневой Капизой Рахметовной право собственности в порядке наследования на 1/5 долю квартиры <адрес>

В судебном заседании истцы Дынева К.Р., Дынева А.К., Абдуали С.С. участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Истец Дынев С.К., действующий в своих интересах и в интересах Дыневой К.Р., Дыневой А.К., Абдуали С.С. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, подтвердив, что в права наследования после смерти отца, кроме матери никто не вступал.

Представитель истца Костина М.В. просила удовлетворить требования Дыневой К.Р., Дынева С.М., Дыневой А.К., Абдуали С.С..

Представитель администрации МО Яснополянский сельсовет Ташлинского района о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Евченко Е.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что в квартире <адрес> проживали её родители С.А. и С.Н., в соседней квартире № ... проживали Дыневы Капиза Рмхметовна и Д.М.. Родители умерли и Евченко Е.А. и её сестра Черных О.А. в настоящее время оформляют наследство.

Черных О.А. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> ТОО ***, в лице директора Е.В. и Д.М., Дынева Капиза Рахметовна, Дынева Алтынай Калиевна, Дынев Сергалий Мизамгалиевич, Дынева Саида Саркалиевна заключили договор по которому администрация передала в частную собственность, а «владелец» получил в собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. по <адрес> Договор подписан сторонами, зарегистрирован государственным предприятием «Техническая инвентаризация» <дата>г.

Согласно справке ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата> дом литер А в домовладении <адрес> зарегистрирован за Д.М., Дыневой Капизой Рахметовной, Дыневой Алтынай Калиевной, Дыневым Серкалием Мизамгалиевичем, Дыневой Саидой Серкалиевной на основании договора от <дата>. Домовладение заключается в трехкомнатной квартирой в двухквартирном жилом доме, полезная площадь ... кв.м., жилая ... кв.м.. Указанные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортном помещения от <дата> ... филиала ГУП <адрес> «Облтехинвентаризация».

Свидетельством о смерти подтверждается, что Д.М., <дата> рождения умер <дата> в <адрес>.

Д.М. и Дынева Капиза Рахметовна состояли в зарегистрированном браке с <дата>, что следует из свидетельства о заключении брака.

Судом обозревалось наследственное дело ..., заведенное после смерти Д.М., умершего <дата> из которого установлено, что после его смерти Дынева К.Р. обратилась с заявлением о принятии наследства, ей выданы свидетельства о праве на наследство на земельную долю сельскохозяйственного назначения, денежные вклады.

Из справок администрации МО ... сельсовет усматривается, что на день смерти Д.М. был зарегистрирован и проживал по <адрес>, вместе с ним проживала и проживает в спорном домовладении в настоящее время Дынева Капиза Рахметовна. Переадресации на территории поселения не было.

Согласно паспортным данным Дынева Капиза Рахметовна зарегистрирована в спорном домовладении с <дата>.

После заключения брака Дыневой Саиде Серкалиевне присвоена фамилия Абдуали.

Постановлением администрации МО Яснополянский сельсовет ... от <дата> уточнен адрес квартиры, где был зарегистрирован и проживал на день смерти Д.М. считать находящейся по <адрес>.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что Дынева Капиза Рахметовна на день смерти супруга – Д.М. проживала с ним совместно, фактически приняла наследство после его смерти, кроме того, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 01.02.1998 г., на территории Ташлинского района и с. Ташла с 26 июня 1999 года.

Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод, что действительно ТОО *** <дата> заключило договор на передачу квартиры в собственность с Д.М., Дыневой Капизой Рахметовной, Дыневым Серкалием Мизамгалиевичем, Дыневой Алтынай Калиевной, Дыневой Саидой Серкалиевной, предметом договора была квартира <адрес>. Договор зарегистрирован государственным предприятием «Техническая инвентаризация» <дата>.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли Д.М., Дыневой Капизы Рахметовны, Дынева Серкалия Мизамгалиевича, Дыневой Алтынай Калиевны, Дыневой Саиды Серкалиевны в праве общей долевой собственности на квартиру составят по 1/5 доле за каждым.

Принадлежавшая Д.М. 1/5 доля спорной квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти. Наследство после смерти Д.М. приняла Дынева К.Р., остальные наследники в права наследования не вступали, на наследство не претендуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Дыневой Капизы Рахметовны, Дынева Серкалия Мизамгалиевича, Дыневой Алтынай Калиевны, Абдуали Саиды Серкалиевны подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░ ░░░ *** ░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ *** ░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░> ░ <░░░░░> 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░