Решение по делу № 33-893/2017 от 14.02.2017

СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Председательствующий

в первой инстанции Блейз И.Г.

Докладчик в апелляционной инстанции Лядова Т.Р.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Севастополь

06 апреля 2017 года                            Дело №33-893/17

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего                 Володиной Л.В.

судей                                Лядовой Т.Р.

                                Андрейченко А.А.

при секретаре судебного заседания            Белановой О.А.

при участии:

лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки сведения не представили

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу К.С.П., К.В.Г. на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 20 декабря 2016 года по делу №33-893/17 (№2-4684/2016)

по иску К.С.П., К.В.Г.

к Публичному акционерному обществу «Муссон»

третьи лица: Департамент капитального строительства города Севастополя, К.Г.А.

о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛА:

В сентябре 2016 года К.С.П., К.В.Г. обратились в Гагаринский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу «Муссон» (далее – ПАО «Муссон»), в котором просили признать за К.С.П., К.В.Г. право собственности на 1/2 долю за каждым жилых комнат №, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что спорные жилые помещения были предоставлены супругу К.С.П. – К.Г.А. в связи с трудовыми правоотношениями. В настоящее время объект недвижимого имущества находится на балансе ПАО «Муссон», однако поскольку возможность включения общежития, как объекта жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственного предприятия законом предусмотрена не была, препятствия для передачи комнат в собственность истцов не имеется. Истцы обращалась в ПАО «Муссон» по вопросу о заключении договора передачи жилых помещений в собственность в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации от 4 июля 1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако ответ предоставлен не был. Таким образом, действия ответчика препятствуют в реализации права на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 20 декабря 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, полагая его незаконным и необоснованным, истцы подали апелляционную жалобу, в которой просят решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Апелляционная жалоба мотивирована нарушением норм материального и процессуального права.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, принимая во внимание наличие в материалах дела доказательств, подтверждающих их надлежащее извещение о дате, времени и месте судебного заседания, судебная коллегия, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, проверив доводы апелляционной жалобы, решение суда относительно правильности применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, правовой оценки обстоятельств по делу, не усматривает оснований для изменения или отмены оспариваемого решения суда исходя из следующего.

При апелляционном рассмотрении дела установлено, что согласно справке № от 05 августа 2016 года по адресу места жительства: <адрес>, комн.111-112, зарегистрированы К.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 июня 2000 года, муж – К.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 июня 2000 года, сын – К.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28 ноября 2003 года (л.д.20).

Спорные жилые помещения предоставлены К.Г.А. на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета завода им.В.Д.Калмыкова от 06 июня 1995 года, протокол № (ордер № серия 11) в связи с трудовыми правоотношениями (л.д.11).Согласно заявлению К.Г.А., удостоверенного нотариусом города Севастополя Н.О.О. 18 мая 2016 года, реестровый №, К.Г.А. отказывается от права на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.21).

Свидетельством о праве собственности на здание общежития от 30 мая 2003 года, выданным Управлением имущества города Севастопольской городской государственной администрации на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от 16 мая 2003 года № 742-р, здание общежития лит.«А» с пристройкой общей площадью 5150,50 кв.м., по <адрес> принадлежит ОАО «Муссон» на праве коллективной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 4 Закона Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий» определено, что граждане, на которых распространяется действие настоящего Закона, имеют право на приватизацию жилых помещений в общежитиях, которые находятся в собственности территориальных общин и могут быть приватизированы в соответствии с законом. Приватизация жилых помещений в общежитиях осуществляется согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» с учетом особенностей, определенных настоящим Законом.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Вместе с тем, как следует из представленных суду апелляционной инстанции документов, на основании договора купли-продажи от 11 марта 2005 года произведено отчуждение комнат № общежития по <адрес>.

При таких обстоятельствах, ввиду того, что спорный объект недвижимости, право собственности на который просят признать истцы в порядке приватизации, не находится в собственности ответчика, в государственном и муниципальном жилищном фонде, отчужден по договору купли-продажи иному лицу, оснований для удовлетворения иска не усматривается.

Поскольку доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, основаны на неверном толковании действующего законодательства и опровергаются материалами дела, оснований для её удовлетворения и отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 20 декабря 2016 года по делу №33-893/17 (№2-4684/2016) оставить без изменения, а апелляционную жалобу К.С.П., К.В.Г. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                    Л.В. Володина

Судьи                                Т.Р. Лядова

                                    А.А. Андрейченко