Решение по делу № 2-736/2024 (2-10805/2023;) от 25.08.2023

УИД 50RS0021-01-2023-010084-91

Дело № 2-736/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года

Красногорский городской суд <адрес> в соcтаве:

председательствующего судьи Пушкиной А.И.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФКУЗ Санаторий Руза МВД России о признании право собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что проживает в квартире кад.№ общей площадью 23,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р-н. Красногорский, <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Квартира предоставлена на основании договора социального найма № от 01.01.2013г., заключенного между Федеральным государственным санаторно-курортным учреждением «Санаторий «Подмосковье» Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков Российской Федерации и ФИО1 Истец постоянно проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирована в нем по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, не имеет на праве собственности иных жилых помещений, данная квартира является для нее единственным местом жительства. На обращение о приватизации квартиры во внесудебном порядке ответчик не ответил, поэтому обратилась с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Федерального казенного учреждения здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России в судебное заседание явился, иск не признал, представил письменные возражения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО2, ФИО3, ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.1, ст.2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Соблюдение установленного ст.7, ст.8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор о передаче жилья в собственность, подлежащей регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

    На основании п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена законом обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    Судом установлено, что квартира предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма №.01.2013г., заключенного между истцом и Федеральным государственным санаторно-курортным учреждением «Санаторий «Подмосковье» Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков Российской Федерации, предметом данного договора является передача в бессрочное владение и пользование изолированного помещения общей площадью 239 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения ФИО7 обратилась к наймодателю с заявлением о заключении договора передачи занимаемой квартиры в порядке приватизации, остальные зарегистрированные в квартире граждане, третьи лица по делу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 письменно выразили согласие на передачу квартиры в порядке приватизации в собственность ФИО1.

    Ответ на данное заявление наймодатель истцу не направил.

Как следует из представленных доказательств, истец постоянно проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирована в нем по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, не имеет на праве собственности иных жилых помещений, данная квартира является для нее единственным местом жительства.

Согласно справке ФКУЗ «Санаторий Руза» МВД РФ от 11.08.2023г. № ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

    Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, имеет кад.№, является квартирой и составляет 23,9 кв.м. общей площади.

    Квартира, которую занимает истец, не является общежитием и не имеет статус служебного жилья.

    Здание, в котором находится указанная квартира, имеет статус «жилой дом», расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, пансионат «Петрово-Дальнее», <адрес>, является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФКУЗ «Санаторий Руза» МВД РФ.

    Указом Президента Российской Федерации от 05.04.2016г. №                                                      «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная служба Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков была упразднена.

    Распоряжением Правительства РФ от 26.05.2016г. №-р объекты санатория были переданы в ведение Министерства внутренних дел Российской Федерации.

    Приказом МВД России от 22.07.2016г. № ФГУ «Санаторий «Подмосковье» ФКСН России было переименовано в ФКУЗ «Санаторий Руза» МВД России.

    01.10.2018г. Постановлением Администрации городского округа <адрес> № зданию, в котором находится спорное жилое помещение, присвоен почтовый адрес: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, пансионат «Петрово-Дальнее», <адрес>.

    Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, оплачивает коммунальные платежи, право на однократную бесплатную приватизацию не использовал, спорное имущество является государственной собственностью, при этом каких-либо ограничений при приватизации жилых помещений в данном случае закон не устанавливает.

    Право собственности на квартиру с кадастровым номером 50:11:0000000:82184 общей площадью 23,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р-н. Красногорский, <адрес>. в ЕГРН не зарегистрировано.

    Третьи лица в нотариально заверенном порядке выразили согласие на приватизацию квартиры на имя истца.

    Суд считает доводы ответчика о том, что у истца отсутствуют правовые основания для приватизации квартиры несостоятельными, поскольку истцу в установленном законом порядке было предоставлено жилое помещение, истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, жилое помещение служебным не является.

Договор социального найма недействительным не признан.

Как следует из решения Красногорского городского суда <адрес> от 25.04.2023г. по гр.делу № ФКУЗ «Санаторий «Руза» Министерства внутренних дел Российской Федерации было отказано в удовлетворении иска к ФИО1 о признании договора социального найма недействительным, применении последствий недействительности сделки, выселении, снятии с регистрационного учета. Решение суда первой инстанции вступило в силу.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:11:0000000:82184, площадью 23,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации право собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья                                 А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг

Судья                                    А.И. Пушкина