Решение по делу № 02-4082/2020 от 19.03.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4082/2020 по исковому заявлению фио, Байсымаковой фио к наименование организации об изменении кредитного договора, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к наименование организации об обязании снизить ставку процентов за пользование кредитом, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то обстоятельство, что заключили с ответчиком кредитный договор № CTR/MABXUU/CBD от дата для целей приобретения в общую совместную собственность недвижимого имущества, процентная ставка за пользование кредитом в размере сумма составила 10,05 процентов годовых, и так как истцы являются многодетной семьей, им положено снижение процентной ставки за пользование кредитом по программе государственной поддержки многодетных семей.

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заедания извещены надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заедания извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, всесторонне, полно, объективно и непосредственно исследовав имеющиеся в деле доказательства в отдельности и в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 п. 1, п. 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно абз. 2 п. 9 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и наименование организации на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей", утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 1711, право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании в соответствии с правилами возникает у гражданина Российской Федерации при рождении у него начиная с дата по дата второго ребенка и (или) последующих детей, которые являются гражданами Российской Федерации, - по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа).

В соответствии с положениями п. 1 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и наименование организации на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей", утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 1711, правила устанавливают цели, порядок и условия предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и наименование организации на возмещение им недополученных доходов:

- по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в абзаце втором пункта 9 настоящих Правил, с дата по дата, а в случае рождения с дата по дата второго ребенка и (или) последующих детей у этих граждан - с дата по дата, по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в абзаце третьем пункта 9 настоящих Правил, с дата по дата, а в случае рождения с дата по дата второго ребенка и (или) последующих детей у этих граждан - с дата по дата, а также по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в абзацах четвертом и пятом пункта 9 настоящих Правил, - по дата, а в случае установления после дата категории "ребенок-инвалид" рожденным не позднее дата детям этих граждан - по дата:

- на приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи, либо на приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) находящегося на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", либо на приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на адрес федерального округа.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между фио, фио и наименование организации дата заключён кредитный договор № CTR/MABXUU/CBD, в соответствии с условиями которого кредитор выдал солидарным заёмщикам кредит в размере сумма под 10,05 процентов годовых сроком на 288 месяцев для целей приобретения квартиры № 35 по адресу: адрес.

дата, дата и дата у истцов родились дети, о чём выданы свидетельства о рождении.

дата истцам выдано удостоверение многодетной семьи.

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира № 35 по адресу: адрес, для целей приобретения которой между сторонами заключён кредитный договор № CTR/MABXUU/CBD от дата, приобретена на вторичном рынке жилья у физического лица – фио.

Таким образом, положения Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и наименование организации на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей", утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 1711, не распространяются на правоотношения, возникшие между сторонами, поскольку не соответствуют требованию о приобретении недвижимого имущества у юридического лица на первичном рынке жилья.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио, Байсымаковой фио к наименование организации об изменении кредитного договора.

Отказ в удовлетворении основного требования об изменении условий кредитного договора влечёт отказ в удовлетворении акцессорного требования о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио, Байсымаковой фио к наименование организации об изменении кредитного договора, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья фио