Решение по делу № 2-77/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-77/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года с.Туринская Слобода

Слободо-Туринский районный суд Слободо-Туринского района Свердловской области в составе председательствующего судьи Степанцовой Г.А.,

при секретаре Ерохиной О.Н., с участием:

истцов Захаровой Е.А., Захарова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Захарова Владимира Александровича, Захаровой Елены Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1, к администрации Слободо-Туринского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров В.А., Захарова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации Слободо-Туринского сельского поселения о признании за ними и их несовершеннолетней дочерью права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях: по 1\3 доли в праве каждому.

В обоснование иска указали, что в 1994 году их семье в связи с трудовыми отношениями крестьянским хозяйством «Красноярское» был предоставлена для проживания часть жилого дома – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Каких-либо правоустанавливающих документов на жилое помещение при вселении не выдавалось. В 2007 году крестьянское хозяйство ликвидировано вследствие банкротства и исключен из Единого реестра юридических лиц. Жилищный фонд, в том числе и жилое помещение, в котором они проживают, никуда не был передан. В настоящее время они желают приватизировать занимаемое ими указанное жилое помещение в общую долевую собственность свою и несовершеннолетней дочери, но в виду отсутствия собственника дома не могут реализовать это право.

Истцы Захаров В.А., Захарова Е.А., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержали, обосновав его теми же обстоятельствами, что изложены в исковом заявлении, указав, что право приватизации им использовано не было, их сын Захаров А.В. участвовать в приватизации жилого помещения намерения не имеет.

Привлеченная к участию в дела в качестве истца <данные изъяты> ФИО1 в судебное заседание не явилась, но в письменном заявлении указала, что исковые требования поддерживает, выразила просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Захаров А.В. также в суд не явился, в письменном виде просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет, участвовать в приватизации жилого помещения не желает.

Представитель ответчика – глава администрации Слободо-Туринского сельского поселения Сабуров Ю.В. в судебное заседание не явился, выразив просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие и направив в суд письменное заявление, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласен, возражений не имеется.

Суд с учетом мнения истцов в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что семья Захаровых с января 1994 года проживает и зарегистрирована в части жилого дома – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> что нашло подтверждение в соответствующей выписке из похозяйственной книги администрации Слободо-Туринского сельского поселения <данные изъяты>

Обоснованность проживания семьи Захаровых в указанном жилом помещении ответчиком не оспаривается. К тому же из копии трудовой книжки на имя Захарова Владимира Александровича действительно следует, что он с 1994 года работал в крестьянском хозяйстве «Красноярское» <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной межрайонной инспекцией ФНС России №13 по Свердловской области, крестьянское хозяйство «Красноярское» ликвидирован в связи с банкротством и снят с учета в налогом органе 04.06.2007 года <данные изъяты>

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>

По данным филиала «Восточное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости СОГУП «Областной государственной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, осуществляющего учетную регистрацию документов о правах в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) сведения о принадлежности объекта - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Согласно справке муниципального отдела управления имуществом Слободо-Туринского муниципального района жилое помещение,, расположенное по адресу<адрес> не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области <данные изъяты>

По сообщению администрации Слободо-Туринского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского сельского поселения <данные изъяты>

Из выписки из похозяйственной книги и справки Слободо-Туринского сельского поселения усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Захаров Владимир Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захарова Елена Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захаров Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> Последний в письменном заявлении указал, что возражений по иску не имеет и участвовать в приватизации указанного жилого помещения не желает.

Право на бесплатную приватизацию жилья истцами не использовано. При указанных обстоятельствах оснований для отказа в приватизации не имеется.

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.

Поскольку истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, но не могут реализовать это право по независящим от них причинам, не могут воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за ними право собственности на занимаемое жилое помещение, что наиболее должным образом защищает нарушенные права истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Захаровым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, за Захаровой Еленой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, за ФИО1, 21.03. 1998 года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1\3 доле в праве каждому.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца со дня вынесения решения.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Судья – подпись.

Копия верна.

Судья Г.А. Степанцова

Секретарь О.Н.Ерохина