Решение от 14.10.2015 по делу № 2-1270/2015 от 25.08.2015

Дело-№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Смоляковой А.В.

при секретаре Радьковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Ключеровой Т.Ф. к Зарубину М.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Ключерова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Зарубину М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Истец Ключерова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование которых указала, что ее бывшему супругу была выделена для проживания <адрес> на семью из трех человек. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был осужден за совершение преступление в отношении нее к трем годам трем месяцам лишения свободы. После отбытия наказания Зарубин М.П. добровольно ушел из спорной квартиры, со своими вещами в неизвестное ей место жительства, и больше не приходил, оплату за квартиру не производил. Никаких обязательств по договору найма ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не выполняет, его вещей в квартире нет. Полагает, что ответчик утратил право на проживание в квартире. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей осуществить ее приватизацию. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета в <адрес>, расположенной в <адрес>.

Третьи лица – администрация МО ГП «<адрес>», отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося представителей третьих лиц.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, с согласия стороны истца.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес> в <адрес> предоставлена Зарубину М.П. для проживания с членами семьи

В соответствии с выпиской из домовой книги, выписки из финансово-лицевого счета, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Зарубин М.П., Зарубин А.М., Ключерова Т.Ф.

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Зарубин М.П. был осужден за совершение преступление в отношении истца к трем годам трем месяцам лишения свободы, что подтверждается приговором Боровского районного суда.

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что личных вещей Зарубина М.П. в спорной квартире нет.

По смыслу ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, вещей его в данной комнате не имеется, оплату за пользование жилым помещением не производит, выехал в другое место жительство, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав по договору социального найма, и не выполняет возложенным на него действующим законодательством обязанности по оплате жилого помещения, что является основанием для расторжения договора социального найма с ответчиком.

Однако, Зарубин М.П. значится зарегистрированным по указанному адресу.

Регистрация Зарубина М.П. в жилом помещении нарушает права истца, поскольку статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 п.1 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации Зарубина М.П. в жилом помещении не свидетельствует о сохранении им права пользования жилым помещением.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░