Решение по делу № 2-791/2018 от 30.11.2017

Дело №2-791/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре судебного заседания Рустамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жучков вс к минеева га о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Жучков В.С., уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Минеевой Г.А. о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма.

В судебном заседании истец Жучков В. заявленные требования с учетом их уточнения поддержал, суду пояснил, что он является лицом из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, мать Жучкова Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отца нет. В 2003 году его мать Жучкова Л.В. была лишена родительских прав. С 2006 года и до совершеннолетия он находился на полном государственном обеспечении в ЧОУ «Школа-интернат имени Преподобного Сергия». Постановлением Главы городского поселения Скоропусковский от ДД.ММ.ГГГГ №-П за истцом сохранено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 37,4 кв.м. В квартире проживает Минеева Г.А. со своим сыном и сожителем. Летом 2017 года он хотел заселиться в квартиру, однако ответчик не пустила его в квартиру, сообщив, что истец членом её семьи не является, его вещей в квартире не имеется.

Просил суд признать истца членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать Минееву Г.А. к заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик Минеева Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации г/п Скоропусковский Сергиево – Посадского муниципального района Московской области по доверенности Сусанин Р.М. в судебном заседании разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, суду пояснил, что квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является умерший человек, Минеева Г.А. отказывается переоформлять документы.

Представитель 3-его лица Управления опеки и попечительства Министерства Образования Московской области по Сергиево- Посадскому району по доверенности Чазов Е.В. в судебном заседании при вынесении решения просил учесть интересы истца как из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В свидетельстве о рождении матерью Жучкова В.С., 21.04.1999 года рождения указана Жучкова Л.В..

Согласно справке о рождении, выданной ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадского Управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, сведения об отце Жучкова В.С. внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери.

Заочным решением Сергиево-Посадского городского суда 06.02.2003г. Жучкова Л.В. в отношении Жучкова В.С. лишена родительских прав.

Постановлением главы Сергиево-Посадского района Московской области от 30.03.2012 г. №34-П за Жучковым В.С. было сохранено право на жилую площадь по адресу: <адрес> (л.д.5).

Постановлением главы Сергиево-Посадского района Московской области от 17.04.2006 г. №596 Жучкову В.С. был назначен опекун (попечитель) НОУ «Школа-интернат им. Преподобного Сергия», место проживания Жучкова В.С. было определено в указанном учреждении (л.д.6).

Жучкова Л.В. умерла 10.09.2006 года (л.д. 9).

В судебном заседании истец пояснил, что хочет вселиться для проживания в квартиру, которая находится в пос. Скоропусковском. Однако, в ней проживает Минеева Г.А. со своим сыном и сожителем и отказывается его вселять в квартиру.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> (л.д. 12).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся совместно проживающие с ним супруг, дети и родители, другие родственники могут быть признаны членами их семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Факт совместного проживания Минеевой Г.А. и Жучкова В.С. на правах членов семьи нанимателя и ведение с нанимателем общего хозяйства материалами дела и пояснениями сторон не подтверждается, также установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство.

    На основании изложенного, суд не усматривает оснований для признания Жучкова В.С. членом семьи нанимателя Минеевой Г.А.

    Жучков В.С. просит обязать Минееву Г.А. к заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Сторонами не оспаривалось, что спорное жилое помещение включено в муниципальный жилищный фонд, функции собственника осуществляет Администрация г.п. Скоропусковский.

Как следует из объяснений представителя Администрации г.п. Скоропусковсвой, договор социального найма по спорному адресу в настоящее время не заключен не с Минеевой Г.А., не с Жучковым В.С.

Из системного толкования норм ЖК РФ усматривается, что договоры социального найма жилых помещений заключаются между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, и нанимателем. Исходя из обстоятельств дела, договор найма спорного жилого помещения с Жучковым В.С., должен быть заключен наймодателем - в данном случае Администрацией г.п. Скоропусковкий.

Каких-либо доказательств обращения в Администрацию г.п. Скоропусковкий с целью заключения договора социального найма по спорному адресу, истцом суду представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом требования об обязании заключить договор социального найма, заявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку Минеева Г.А. не является собственником жилого помещения, не является уполномоченным лицом на заключение договоров социального найма.

На основании изложенного заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.69 ЖК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований жучков вс к минеева га о признании членом семьи, обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

-

Судья М.А. Миридонова