Решение по делу № 2-2671/2021 от 12.05.2021

Дело № 2-2671/2021

Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 года                                        г.Омск

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Середнева Д.В. при секретаре судебного заседания Дужновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца, прокурора гражданское дело по иску Шаповалова Сергея Вячеславовича к Косенковой Валентине Ивановне, Косенкову Николаю Тихоновичу, Косенкову Егору Евгеньевичу, Бачинской Анжелике Николаевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

04.02.2021 истец направил в суд по почте иск, в обоснование которого указал, что 11.09.2019 приобрел квартиру, расположенную по адресу <адрес>, переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по Омской области 16.12.2020 года, в указанной квартире проживают Косенкова В.И., Косенков Н.Т., Косенков Е.Е., Косенкова Д.Е., Бачинская А.Н., право пользования ответчиков в отношении данной квартиры прекратилось с даты государственной регистрации перехода права собственности к истцу 16.12.2020, законные основания для проживания в квартире у ответчиков отсутствуют, в адрес ответчиков были направлены 21.01.2021 требования о выселении, квартира до сих пор не освобождена ответчиками добровольно.

Истец просил выселить Косенкову В.И., Косенкова Н.Т., Косенкова Е.Е., Косенкову Д.Е., Бачинскую А.Н. из квартиры <адрес> расположенной по адресу: <адрес>

Определением суда по делу № 2-1014/2021 от 25.03.2021 принят отказ истца от иска к Косенковой Дарье Евгеньевне о выселении, производство по гражданскому делу в данной части прекращено.

Определением суда от 12.05.2021 отменено заочное решение суда по делу № 2-1014/2021 от 25.03.2021 об удовлетворении иска, рассмотрение дела возобновлено, делу присвоен номер 2-2671/2021, судебное заседание назначено на 31.05.2021 года.

Стороны в судебном заседании, о времени и месте которого извещены надлежаще, участия не принимали.

Представитель истца по доверенности Агеенкова Е.В. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики в судебном заседании, о времени и месте которого извещены надлежаще, участия не принимали.

В ходе судебного разбирательства от Косенковой В.И. поступили ходатайства об отложении судебного заседания, приостановлении производства по делу, привлечении к участию в деле органа опеки и попечительства в связи с ограничением её дееспособности, в удовлетворении которых судом отказано в связи с отсутствием законных оснований, наличием у Косенковой В.И. попечителя – Бачинской А.Н., являющейся ответчиком по делу.

Департамент образования Администрации г.Омска в судебном заседании, о времени и месте которого извещен надлежаще, участия не принимал.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора о необходимости удовлетворения иска, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании протокола о результатах торгов по продаже на аукционе арестованного имущества от 11.01.2019 истец приобрел квартиру по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Переход к истцу права собственности на указанную квартиру зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Росреестра по Омской области ограничений прав истца и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Из объяснений истца, материалов дела следует, что в указанной квартире в настоящее время проживают Косенкова В.И., Косенков Н.Т., несовершеннолетний Косенков Е.Е., 2019 года рождения, попечитель ограниченно дееспособной Косенковой В.И. - Бачинская А.Н., которая приходится Косенкову Е.Е. матерью.

Право пользования указанных лиц квартирой прекратилось с 16.12.2020 года, законные основания проживания указанных лиц в квартире истца отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

21.01.2021 истец направил ответчикам требования о выселении, которые оставлены без исполнения, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку жилое помещение принадлежит истцу, у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в квартире истца.

Таким образом, суд полагает обоснованным выселить Косенкову В.И., Косенкова Н.Т., Косенкова Е.Е., Бачинскую А.Н. из жилого помещения истца без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с совершеннолетних ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Шаповалова Сергея Вячеславовича удовлетворить.

Выселить Косенкову Валентину Ивановну, Косенкова Николая Тихоновича, Косенкова Егора Евгеньевича, Бачинскую Анжелику Николаевну из жилого помещения по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с Косенковой Валентины Ивановны, Косенкова Николая Тихоновича, Бачинской Анжелики Николаевны в пользу Шаповалова Сергея Вячеславовича судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г.Омска.

Судья                             подпись                                                   Д.В.Середнев

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 07.06.2021 года

Копия верна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>