Решение по делу № 33-21276/2019 от 26.06.2019

Судья Михайлова Л.Н.                    Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    Председательствующего Анцифировой Г.П.

    судей Першиной С.В., Красновой Н.В.

    при секретаре Цой В.А.

    рассмотрела в открытом судебном заседании 24 июля 2019 года апелляционную жалобу Жутаевой И. В. на решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Жутаевой И. В. к компании БСО «Венчурз Лимитед» о взыскании денежных средств,

    заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения сторон,

У С Т А Н О В И Л А :

Жутаева И.В. обратилась с иском к компании БСО Венчурз Лимитед о взыскании денежных средств в виде расходов на содержание жилого дома и оплату коммунальных услуг в сумме 284165,56 рублей, процентов за пользование денежными средствами в сумме 44054,55 рублей, расходов по оплате государственной пошлины.

    Иск мотивировала тем, что состояла в браке с Жутаевым В.В., в период брака было приобретено имущество: жилой дом, площадью 306,7 кв. м. по адресу: <данные изъяты>, д. Лужки, <данные изъяты>. Решением Истринского городского суда от <данные изъяты> был произведен раздел жилого дома, в результате которого ? доля, принадлежащая Жутаеву В.В. перешла в собственность компании БСО Венчурз Лимитед с момента вступления в законную силу решения суда, а именно с <данные изъяты>. С указанного времени у ответчика возникла обязанность по содержанию принадлежащего имущества. В период с <данные изъяты> по <данные изъяты> она и компания БСО Венчурз Лимитед являлись сособственниками жилого дома в равных долях по ?, в связи с чем в силу ст. 210, 249 ГК РФ обязаны были в равных долях участвовать в расходах по содержанию жилого дома. Однако ответчик в указанный период расходы не нес, она одна оплачивала все расходы и задолженность по коммунальным платежам. Расходы в общей сумме по содержанию дома и коммунальным платежам составили 568331,13 рублей.     Полагает, что бремя расходов в размере ? от указанной суммы должен нести ответчик.

    В судебном заседании Жутаева И.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, указала, что оплаченные ею расходы в заявленном размере подтверждаются квитанциями.

    Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными истцом требованиями не согласилась, возражала по доводам письменных возражений.

    Решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано, с Жутаевой И.В. в пользу компания БСО Венчурз Лимитед судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей.

    С указанным решением суда не согласился истец, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новое об удовлетворении иска.

    Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

    Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    При этом на основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

    Согласно ч. ч. 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Судом установлено, что жилой дом по адресу: <данные изъяты>, д. Лужки, <данные изъяты>, являлся совместно нажитым имуществом супругов Жутаевых.

    Вступившим в законную силу <данные изъяты> решением Истринского городского суда от <данные изъяты> произведен раздел между супругами указанного жилого дома, в равных долях по ?.

    Право собственности на ? доли в праве на указанный жилой дом, принадлежащие Жутаеву В.В. на основании указанного решения перешло в собственность компании БСО Венчурз Лимитед.

    Право собственности ответчика на ? долю вышеуказанного домовладения, возникшее на основании решения Истринского городского суда от <данные изъяты> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <данные изъяты>.

<данные изъяты> за ответчиком зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на весь жилой дом.

    Право собственности возникло на основании решения Истринского городского суда от <данные изъяты>, постановления судебного пристава- исполнителя от <данные изъяты>, акта передачи нереализованного имущества должника от <данные изъяты>, т.е. ответчик являлся собственником доли жилого дома в размере ? с <данные изъяты>.

Жутаева И.В. являлась собственником доли в праве на указанный жилой дом до <данные изъяты>.

    Истцом представлены в материалы дела доказательства по оплате денежных средств по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг на общую сумму 568331,12 рублей, из которых: за газ за период с октября 2013г. по сентябрь 2015г. на сумму 294 786,40 рублей; с ноября 2013г. по март 2016г. пени в сумме 9 573,03 рубля; расходы по уплате госпошлины- 6 243,59 рублей; расходы за коммунальные услуги и права пользования коммунальным хозяйством объекта: за период с 01 мая 204г. по <данные изъяты>г. на сумму 251 803,20 рублей; расходы по уплате госпошлины в сумме 1 164,37 рублей.

    Указанные суммы были взысканы с истца Жутаевой И.В. на основании судебных актов. Так, сумма задолженности по коммунальным услугам в пользу ООО «Монолитстройсервис» с Жутаевой И.В. за период с <данные изъяты>г. по <данные изъяты>г. в размере 251 803,20 рублей взыскана судебным приказом судебного участка <данные изъяты> к/п «Лужки».

    Кроме того, вступившим в законную силу решением Истринского городского суда от <данные изъяты> с Жутаевой И.В. в пользу ГУП МО « Мособлгаз» взыскана оплата за потребленный газ за период с октября 2013 года по сентябрь 2015 года включительно в сумме 294786,40 рублей, пени в сумме 9573,03 руб., судебные расходы – 6243,59 рублей. В удовлетворении исковых требований к компании БСО Венчурз Лимитед отказано.

    Вывод суда первой инстанции и апелляционной инстанции о неправомерности возложения ответственности по погашению задолженности за потребленный газ за период с октября 2013г. по сентябрь 2015г. на компанию БСО Венчурз Лимитед обоснован не только тем, что право собственности ответчика на ? долю жилого дома было зарегистрировано <данные изъяты>г., но и тем, что в течение спорного периода – 2013г. по сентябрь 2015 года включительно жилой дом, хозяйственное строение и земельный     участок по указанному выше адресу находились во владении Жутаевой И.В.; ответчик БСО «Венчурз Лимитед» доступа в дом не имел.

    Данные обстоятельства, имеющие в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, были приняты судом во внимание и обоснованно положены в основу решения суда об отказе в удовлетворении иска.

    Соглашаясь с вышеприведенными выводами суда, судебная коллегия считает необходимым указать на следующее.     

    В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от <данные изъяты> разъяснено, что у собственникам обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

    Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 8.1., статьи 218, 219, 223, пункт 4 ст. 1152 ГК РФ), исходя из чего право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    В то же время на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

    В силу вышеприведенных правовых актов, компания БСО Венчурз Лимитед считается законным владельцем ? доли спорного жилого дома с <данные изъяты>г.- даты вступления решения Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>г. в законную силу.

    При этом, представленные в материалы дела доказательства, включая материалы исполнительного производства, указывают на то, что в течение спорного периода со стороны истца чинились препятствия в доступе ответчика в спорное домовладение; в регистрации прав собственности ответчика на указанное имущество по вступившему в законную силу решению суда; а также указывают на использование истцом указанной собственности не только в личных целях, но и путем сдачи в аренду иным лицам, что зафиксировано в материалах исполнительного производства (л.д. 105-107), что в совокупности с иными установленными по делу обстоятельствами является основанием для освобождения ответчика от гражданско –правовой ответственности во возмещению понесенных истцом расходов за потребленный газ и оплату коммунальных услуг в спорный период.

     Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств и удовлетворению не подлежат.

    Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований, которые могут повлиять на существо вынесенного решения, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и иное толкование норм права, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, а потому не могут служить основанием к его отмене.

    Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

    Решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Жутаевой И. В.- без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи