Решение по делу № 2-856/2021 от 28.04.2021

дело № 2-856/2021 (50RS0050-01-2021-001272-29)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                          25 июня 2021 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быхуненко Марины Сергеевны, Кривенко Нины Васильевны к Вашкову Алексею Владимировичу, МУП "Шатурское ПТО ГХ", ООО "МосОблЕИРЦ", ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск", МБУ «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству г.о. Шатура» об определении ответственности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение соразмерно доли в праве собственности,

у с т а н о в и л:

    истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении ответственности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение соразмерно доли в праве собственности. Требования мотивированы тем, что они являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Быхуненко М.С. доля в праве 9/40, Кривенко Н.В. 7/40. Ответчик Вашков А.В. является долевым сособственником, доля в праве 6/10.

Управляющей организацией многоквартирного дома является МБУ «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству городского округа Шатура. С ДД.ММ.ГГГГ услуги за отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение предоставляет МУП «Шатурское ПТО ГХ».

Между региональным оператором ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» и собственниками помещений в многоквартирном доме на неопределенный срок заключен публичный договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Решением суда от 07.03.2018 была определена их ответственность по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве.

В настоящее время им перестали выдавать отдельные платежные документы, просят определить порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственников.

    Истцы Кривенко Н.В., Быхуненко М.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представив в суд возражения, в которых с заявленными требованиями не согласился, просил в иске отказать.

Ответчики Вашков А.В., представители МБУ «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству городского округа Шатура», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> является Кривенко Н.В. (доля в праве 7/40), Быхуненко М.С. (доля в праве 9/40), Вашков А.В. (доля в праве 6/10) (л.д. 9-10).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и ст. ст. 11 - 30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что решением суда от 21.02.2019 была определена их ответственность по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований и определении порядка и размера их участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности, с возложением обязанности на обслуживающие организации, предоставляющие коммунальные услуги, по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца Быхуненко М.С. – 9/40, Кривенко Н.В. – 7/40.

В части требований к ответчику ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании выдать отдельный платежный документ надлежит отказать, поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» не является ресурсоснабжающей и управляющей компанией, а выступает платежным агентом между поставщиком услуг и потребителем. Их задачей является формирование и хранение баз данных, начисление и расчет коммунальных платежей, а также формирование платежных документов. Выдать отдельный платежный документ без указания ресурсоснабжающей управляющей компании они не вправе.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Кривенко Нины Васильевны, Быхуненко Марины Сергеевны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Кривенко Нины Васильевны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на неё 7/40 доли общей площади жилого помещения.

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству городского округа Шатура», Муниципальное унитарное предприятие «Шатурское ПТО ГХ», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск» заключить с Кривенко Ниной Васильевной отдельное соглашение о порядке и размере её участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё 7/40 доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» предоставлять Кривенко Нине Васильевне отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> согласно 7/40 доли платежей от общей площади жилого помещения.

Определить порядок и размер участия Быхуненко Марине Сергеевне в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на неё 9/40 доли общей площади жилого помещения.

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству городского округа Шатура», Муниципальное унитарное предприятие «Шатурское ПТО ГХ», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск» заключить с Быхуненко Мариной Сергеевной отдельное соглашение о порядке и размере её участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на неё 9/40 доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» предоставлять Быхуненко Марине Сергеевне отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> согласно 9/40 доли платежей от общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2021 г.

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова