Решение по делу № 2-11443/2023 от 14.11.2023

    14RS0033-01-2023-000507-83

    Дело №2-11443/2023

    РЕШЕНИЕ (заочное)

    Именем Российской Федерации

    г. Якутск                              21 декабря 2023 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Софроновой Марианне Анатольевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

    ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что банк предоставил Софроновой М.А. кредит в размере 1 700 000 руб. по кредитному договору № от ____. Ответчик в установленные договором сроки уплату процентов за пользование кредитом и погашение части основного долга не производит. Исполнение обязательств по договору обеспечивается залогом имущества: квартира по адресу: ____, которая находится в собственности Софроновой М.А.

    Истец просит: расторгнуть кредитный договор; взыскать с Софроновой Марианны Анатольевны задолженность по кредитному договору в размере 1 727 345,82 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 836,73 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 24,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес: ____, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 299 200 руб.

В суд стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

    В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ____ между ПАО «Сбербанк России» и ответчиком заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истец передал ответчику денежные средства в размере 1 700 000 руб. под 9,20% годовых на срок 348 мес., а ответчик принял их и обязалась вернуть с условиями, предусмотренными указанным договором.

Исполнение обязательств по договору обеспечивается залогом имущества: квартира по адресу: ____, которая находится в собственности Софроновой М.А. (выписка из ЕГРН от ____).

В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по договору должным образом не исполняет. Неисполнение ответчиком условий договора следует признать существенным.

В соответствии ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (кредитным договором).

Между тем, свои обязательства по кредитному договору ответчик не исполнил.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819, 809, 330, 332 ГК РФ кредитор вправе требовать возврата основной суммы долга, процентов на суммы кредита, а также пени в случае просрочки исполнения обязательств. Порядок уплаты и размер процентов за пользование займом может определяться в соответствии с условиями договора. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от соглашения сторон.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, с ответчика в пользу банка подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от ____ за период с ____ по ____ в размере 1 727 345,82 руб., из них: просроченный основной долг - 1 658 689,78 руб., просроченные проценты – 68 656,04 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 Гражданского Кодекса РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель имеет право для удовлетворения своих требований обратить взыскание на заложенное имущество.

В силу кредитного договора, обеспечением обязательств заемщика по договору является залог квартиры находящегося по адресу: ____, которая находится в собственности Софроновой М.А. (выписка из ЕГРН от ____).

Залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 2 299 200 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 22836,73 руб. (платежное поручение № от ____).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор № от ____ заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Софроновой Марианной Анатольевной.

Взыскать с Софроновой Марианны Анатольевны (паспорт серии №) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) задолженность по кредитному договору № от ____ за период с ____ по ____ в размере 1 727 345,82 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 836,73 руб.

    Обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 24,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: ____, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 299 200 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                п/п                И.В.Ефремов

Копия верна

Судья                                И.В.Ефремов

Решение принято в окончательной форме 21 декабря 2023 года