Решение от 13.05.2021 по делу № 2-336/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-336/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года                                                                               г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н.,

с участием прокурора Тугушева Е.А.,

при секретаре Коротковой И.А.,

с участием истцов Притчина А.Н., Притчиной Р.В., ответчика Неклюдова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Притчина А.Н., Притчиной Р.В. к Неклюдову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Притчин А.Н., Притчина Р.В. обратились в суд с иском к Неклюдову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного иска указали на следующие обстоятельства. Они являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения - квартиры по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о госрегистрации права от 02.12.2004. С 02.06.2017 прописан их внук Неклюдов А.В.. С момента регистрации по месту жительства ответчик не проживал, личных вещей по месту регистрации не имеет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не несёт. Они направили письменное заявление ответчику о добровольном снятии с места регистрации, ответа не последовало. Просят в уточнённом иске: признать Неклюдова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: АДРЕС, и выселить его без предоставления другого жилого помещения (л.д.46-47).

В судебном заседании истцы Притчин А.Н., Притчина Р.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, сославшись на указанные выше обстоятельства.

Ответчик Неклюдов А.В. в судебном заседании исковые требования Притчина А.Н., Притчиной Р.В. признал в полном объёме, возражений не имел.

        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Прокурор в заключение указал о том, что в судебном заседании достоверно установлено, что истцы имеют на праве собственности спорную квартиру. Также установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, личных вещей в ней не имеет, расходы по коммунальным платежам не несёт. В судебном заседании ответчик признал иск, в связи с этим исковые требования поддерживает, считает их законными и обоснованными.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Кроме того, статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора место пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, такое право закон связывает с вселением в жилое помещение.

Вопросы регистрационного учёта регламентированы законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и утверждёнными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию. Указанным Законом (ст. 3), и Правилами (п.4) установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела подтверждается, собственниками квартиры АДРЕС (далее спорная квартира) являются Притчин А.Н., Притчина Р.В., по 1/2 доли в праве каждый, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10.02.1993 года. Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Неклюдов А.В. зарегистрирован в спорной квартире с 02.06.2017 (л.д. 13-15,26-30,48,49).

В обоснование заявленного иска Притчин А.Н., Притчина Р.В. привели следующие доводы: ответчик Неклюдов А.В. не приобрёл право пользования спорной квартирой, так как в неё не вселялся и не проживал в квартире, расходы по содержанию квартиры не нёс, а квартира им необходима для личного пользования, ответчик не является членом их семьи, регистрация ответчика в спорной квартире, мешает им, как собственникам жилого помещения, распоряжаться своей собственностью.

Суд указанные доводы истцов нашёл обоснованными.

Согласно нормам материального права, предусматривающих условия приобретения права на жильё, находящееся в собственности граждан, таковое приобретается членом семьи собственника при условии вселения его в это жильё и совместного проживания с собственником жилья (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ; п.1 ст. 292 ГК РФ). Между тем, в судебном заседании достоверно установлено, что Неклюдов А.В. не приобрёл право пользования спорной квартирой.

Доводы истцов в обоснование заявленных требований о не вселении, не оплате коммунальных услуг, нашли своё подтверждение доказательствами, представленными истцами.

Кроме того, суд нашёл достоверно установленным и то обстоятельство, что спорная квартира необходима Притчиным для личного пользования.

Ответчик в судебном заседании требования по иску признал полностью, возражений не заявил.

С учётом изложенного, судом сделан вывод о том, что имеются предусмотренные ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ основания для удовлетворения иска Притчина А.Н., Притчиной Р.В. о признании Неклюдова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС22 и выселиения его без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Неклюдова А.В. с регистрационного учёта из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19.05.2021 ░░░░.