Решение по делу № 2-284/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-284/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего                                    Ельмеевой О.А.,

при секретаре:                                             Спиченковой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

                                         11 февраля 2019 года

гражданское дело по иску Соловьева Н.Е. к администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», МКУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Соловьев Н.Е. обратился в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», МКУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением, обязании МКУ «Комитет по жилищным вопросам» заключения договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что он проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое было предоставлено <данные изъяты> ФИО9 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение он был вселен законно, постоянно проживал в нем с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, ФИО3, после её смерти он жил и <данные изъяты> <адрес>. На все каникулы он приезжал к бабушке. Когда он закончил учиться <данные изъяты>, бабушка его прописала к себе, где онпроживает по настоящее время,вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Других жилых помещений у него не имеется.

Просит признать за нимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать МКУ «КЖВ» заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с истцом Соловьевым Н.Е.(л.д.2)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований в части обязании МКУ «КЖВ» заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с истцом Соловьевым Н.Е.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что вселился в жилое помещение по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ вместе с бабушкой, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован. <данные изъяты>. Она не обращалась по вопросу включения его в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Когда он обратился, то ему рекомендовали обратиться в суд. Бабушка получала пенсию, он работал, бюджет был совместный, они совместно делали ремонт, приобретали мебель: кухонный уголок, стенку, диван.

В судебном заседании представитель истца Побединская У.С., действующая на основании заявления истца в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Минаева А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), возражений в удовлетворении заявленных требований истца не заявила, оставила рассмотрения данного спора на усмотрение суда.

Представители ответчиков МКУ «УРЖКК», МКУ «Комитет по жилищным вопросам» о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.27,29,30), в судебное заседание не явились, об отложении слушания делане просили.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, суд счел возможным рассмотреть дело на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно п.3.ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.

В силу положений ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, между МКУ «УРЖКК» и ФИО9 был заключендоговор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.12).

Факт родственных отношений между Соловьевым Н.Е. и ФИО9, которая является его родной бабушкой по линии отца подтверждается свидетельством о рожденииФИО10 (л.д.8), где <данные изъяты> указана ФИО9, а также свидетельством о рождении Соловьева Н.Е., где <данные изъяты> указан ФИО10, <данные изъяты> ФИО3 (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Согласно выписки из лицевого счета № следует, что в жилом помещениипо адресу: <адрес> была зарегистрирована как ответственный квартиросъемщик ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(умерла), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <данные изъяты> ФИО1(л.д.57).

Из ответа ГП КО «ЦТИ <адрес>» филиала № БТИ <адрес> следует, что технический план на объект недвижимого имущества, расположенногопо адресу: <адрес> не изготавливался(л.д.28).

Согласно справки <данные изъяты>, жилое помещениепо адресу: <адрес> является муниципальной собственностью(л.д.23).

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности, выданной Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., учтено в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ», включено в реестр на основании распоряжения Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Приказ КУМИ <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Балансодержатель МКУ «УРЖКК» (л.д.56).

<данные изъяты> (л.д.35).

Из учетного дела (л.д.34-55) в отношении Соловьева Н.Е. усматривается, что он <данные изъяты> проживал по адресу <адрес>.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений следует, что информация о правах Соловьева Н.Е. на имеющиеся у него объектов недвижимого имущества отсутствует(л.д.52).

Из копии акта проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что МКУ «КЖВ» проверил жилищные условия Соловьева Н.Е., указано, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО9, которая является бабушкой Соловьева Н.Е. Кроме того, указано, что ФИО10 зарегистрирован и проживает с бабушкой(л.д.49).

Допрошенная судом свидетель ФИО7 пояснила, что знает истца на протяжении ДД.ММ.ГГГГ, ранее была знакома с его бабушкой.Они ездят в <адрес> в лес за грибами, за ягодами, у них останавливалась. Знает, что когда Соловьев Н.Е. учился в школе приезжал к бабушке, после окончания приехал к ней жить, сделал ремонт в доме, помогал по хозяйству, проживали они совместно, дружно. ФИО9умерла примерно 3 года назад.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, чтос истцом являются соседями, знает с детства,его со школьных времен. Знала его бабушку, она его на каникулы <данные изъяты>. Когда закончил школу, приехал к бабушке, жили одной семьей. Истец подрабатывал на железной дороге, чистил снег, у него был самостоятельный доход, бюджет был у них совместный. Совместно приобрели кухонный уголок, диван, телевизор, стенку. Бабушка умерла примерно 4-5 лет назад. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец с сожительницей.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО9 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, вселила в ДД.ММ.ГГГГ как члена своей семьи внука Соловьева Н.Е., который с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал с бабушкой ФИО9 одной семьей, вел общее хозяйство в данном жилом помещении. После смерти ФИО9, Соловьев Н.Е. продолжаетпроживать в спорном жилом помещении, несет обязанности нанимателя.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О практике применения Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из анализа представленных документов, а также пояснений сторон и свидетелей, которые не противоречат друг другу и материалам дела, суд находит заявленное требование истца законным, обоснованным, не противоречащим нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми и полагает необходимым признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева Н.Е. к администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», МКУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Соловьевым Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:    подпись        О.А. Ельмеева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 14.02.2019

Копия верна                        судья: О.А. Ельмеева