Решение по делу № 2-1946/2016 от 19.09.2016

К делу № 2- 1946/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская 27 октября 2016 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сеиной Т.П.,

с участием представителя истца Воропаева С.В. по доверенности Алябьевой Г.М.,

ответчика Воропаевой А.Н.,

при секретаре Крюковой У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воропаева С.В. к Згиблой Р.Ф., Воропаевой А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воропаев С.В. обратился в суд с иском с учетом уточнения требований к ответчикам Згиблой Р.Ф., Воропаевой А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и исправлении кадастровой ошибки. В обоснование требований указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.12.2015 он является собственником земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав правообладателями соседних земельных участков являются: Воропаева А.Н. - собственник земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; Згиблая Р.Ф. - собственник земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2016 году он обратился в ООО «Статус» <адрес> для оформления межевого плана. При оформлении документов стало известно, что границы его земельного участка и смежных земельных участков согласно их местоположения не соответствуют действительности, существует наложение земельных участков друг на друга и смещение межевых границ.

В связи с этим решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) от 05.07.2016 было отказано в учете изменений объекта недвижимости по основаниям, указанным в ч.4 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 №221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При подготовке документов для исправления кадастровой ошибки было установлено, что местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № значительно изменяются.

Добровольно разрешить данный спор ответчики не соглашаются. За защитой своих законных прав и интересов он вынужден обратиться в суд.

Просил устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Признать наличие в государственном кадастре недвижимости кадастровых ошибок относительно местоположения границ земельных участков:

кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник Згиблая Р.Ф.;

кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник Воропаева Л.Н..

Исправить кадастровую ошибку путем осуществления филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> кадастрового учета (учет изменений объекта недвижимости – учет в связи с исправлением кадастровой ошибки) на основании соответствующих заявлений об осуществлении кадастрового учета, поданных в орган кадастрового учета Воропаевым С.В., в отношении сведений ГКН по земельным участкам: кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник Воропаева Л.Н.; кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник Згиблая А.Н.; с учетом изменения конфигураций, длин линий вышеуказанных земельных участков на основании предоставленного межевого плана, подготовленного ООО «Статус» кадастровым инженером Л.О.А., номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-16-1501.

Истец Воропаев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала и просила об их удовлетворении.

Ответчик Згиблая Р.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала полностью.

Ответчик Воропаева А.Н. исковые требования признала полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Клименко Л.А. полагала удовлетворение иска на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцу Воропаеву С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Згиблая Р.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Воропаева А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости в точном соответствии с Землеустроительным делом, согласно материалам которого конфигурация земельного участка была установлена Картой (планом), утвержденной руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Каневского района от 18.03.2005.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости в точном соответствии с Землеустроительным делом, согласно материалам которого конфигурация земельного участка была установлена Картой (планом), утвержденной начальником территориального отдела по Каневскому и Ленинградскому районам Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю от 25.05.2005.

При проведении кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что сведения о местоположении границ уточняемых смежных земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, не соответствуют фактическому местоположению границ.

Согласно п.2 ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч.4 ст. 28 названного Федерального закона от 24.07.2007 № 221 –ФЗ).

Согласно ч.5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 –ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч.9 ст. 28 названного Федерального закона от 24.07.2007 № 221 –ФЗ).

В связи с признанием иска ответчиками суд находит, что имеются основания для принятия признания иска ответчиками.

Суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснены ответчикам последствия принятия судом признания иска ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, следует исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками.

Иск Воропаева С.В. к Згиблой Р.Ф., Воропаевой А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Признать наличие в государственном кадастре недвижимости кадастровых ошибок относительно местоположения границ земельных участков:

кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник Згиблая Р.Ф.;

кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник Воропаева Л.Н..

Исправить кадастровую ошибку путем осуществления филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю кадастрового учета (учет изменений объекта недвижимости – учет в связи с исправлением кадастровой ошибки) на основании соответствующих заявлений об осуществлении кадастрового учета, поданных в орган кадастрового учета Воропаевым С.В., в отношении сведений ГКН по земельным участкам: кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник Воропаева Л.Н.; кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник Згиблая А.Н.; с учетом изменения конфигураций, длин линий вышеуказанных земельных участков на основании предоставленного межевого плана, подготовленного ООО «Статус» кадастровым инженером Л.О.А., номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-16-1501.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья