Решение от 05.09.2023 по делу № 2-2634/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-2634/2023

43RS0003-0102022-000214-65

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

с участием адвоката Белоруссовой М.С.

при секретаре Широковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2634/2023 по иску Попова Сергея Николаевича к Кривошеину Андрею Александровичу о взыскании задолженности по расписке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору. В обоснование указано, что {Дата} между сторонами возникли договорные обязательства, а именно: истец передал в пользование ответчику нежилое помещение по адресу: г.Киров, {Адрес}19, а ответчик обязался выплатить 450000 руб. Свои обязательства ответчик не исполнил, образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 450000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 22888,36 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 7929 руб.(л.д.4-5).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 настаивал на удовлетворении исковых требований, изменив по существу основания иска, ссылаясь на наличие между сторонами настоящего спора договора поручительства, пояснив, что между сторонами была составлена расписка на основании договора аренды недвижимого имущества между ФИО2 и ООО «Кировский консервный завод», по использованию гаражного бокса на территории завода. Договор аренды от {Дата} был расторгнут в декабре 2022 года, к моменту расторжения договора завод не вывез материалы и оборудование, поэтому была составлена расписка, по которой ответчик гарантировал выплачивать до срока, когда завод вывезет свои материалы и оборудование, за пользование объектом арендную плату. Расписка является договором поручительства, по которой ответчик обязался выплачивать деньги до момента освобождения арендованного имущества. Кроме того, ответчик являлся заинтересованным лицом по отношению к заводу, так как имеет родственные связи с одним из учредителей.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, поддерживала ранее изложенную позицию. Считает, что ФИО2 ввел в заблуждение ФИО3, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется. Расписка от {Дата} не является договором поручительства. Истец обращался в Ленинский районный суд г. Кирова с таким же иском к Кировскому консервному заводу, о взыскании такой же суммы. Истец пытается взыскать одну и ту же суммы дважды.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, выслушав позиции сторон и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли всех сторон.

На основании статей 420, 432 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Положения статьи 160 ГК РФ указывают на то, что письменная форма договора предполагает составление документа, выражающего его содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу пункта 1 статьи 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (пункт 2 статьи 162 настоящего Кодекса).

Согласно статьи 651 ГК РФ

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.

Судом установлено, что {Дата} между ФИО2 и ООО «Кировский консервный завод» в лице директора ФИО7 заключен договор {Номер}-А аренды недвижимого имущества.

Согласно п.1.1 договора арендодатель передает акрендатору, а арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) следующее имущество: гаражи боксового типа для хранения автомобилей, площадь 920,2 кв.м., адрес объекта: г.Киров, {Адрес}.

П.2.1 договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и действует до {Дата}.

Согласно п.4.1 договора ежемесячная плата по договору состоит из арендной платы.

П.4.2 договора сумма арендной платы составляет 150000 рублей в месяц без учета НДС, коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг. Арендная плата включает в себя плату за пользование объекта в нежилых целях на период аренды.

Ежемесячная плата по настоящему договору в полном объеме перечисляется арендатором в рублях на расчетный счет арендодателя: получатель ФИО2(п.4.4).

Согласно п.5.1 договора за неисполнение обязательств по платежам, предусмотренным разделом 4 договора арендодатель вправе по письменному требованию взыскать с арендатора пеню за каждый день просрочки в размере 0,05 % от суммы, подлежащей оплате.

Приложением к договору {Номер}-А аренды недвижимого имущества является акт приема-передачи недвижимого имущества.

Истец указывает, что свои обязательства ответчик по договору аренды не исполнил.

По расчету истца сумма задолженности составляет 472888,36 руб., из которых 450000 руб. – долг по расписке, а 22888,36 руб. – проценты за пользование денежными средствами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 ГК РФ).

На основании положений статьи 451 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (часть 1).

Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (часть 2).

Судом установлено, что согласно расписке ФИО3 обязуется вернуть ФИО2за аренду нежилого помещения по адресу: г. Киров, {Адрес},за период пользования денежную сумму 450000 рублей, до {Дата} (л.д. 21).

Судом установлено, что договор аренды между сторонами не заключался.

Договора аренды был заключен между истцом и ООО «Кировский консервный завод».

Не оспорены доводы стороны ответчика о наличии спора о взыскании арендной платы по указанному договору аренды, между арендатором и арендодателем в Ленинском районном суде г. Кирова (гражданское дело {Номер}).

Кроме того, согласно договору аренды (п.4.9) обязательство арендатора по внесению ежемесячной платы по настоящему договора прекращается с момента возврата объекта арендатором арендодателю по акту приема-передачи при условии отсутствия задолженности по ежемесячной плате по настоящему договору и фактического освобождения объекта арендатором. Если арендатор, освободивший объект и не имеющий задолженности по ежемесячной плате, отказывается или уклоняется от подписания акта приема-передачи объекта, то арендодатель вправе принять помещения по одностороннему акту приема-передачи. При этом, обязательство арендатора по внесению ежемесячной платы по настоящему договору считается прекращенным со дня направления арендодателем соответствующего уведомления арендатору по адресу, указанному в настоящем договоре.

    В соответствии со ст. 361 ГК РФ

1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

2. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

3. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Судом установлено, что в расписке (л.д. 21) условия, предусмотренные п.3 ст. 361 ГК РФ, не соблюдены.

По убеждению суда наличие родственных отношений между ответчиком и одним из учредителей ООО «Кировский консервный завод» не является доказательством заключения договора поручительства между истцом и ответчиком.

Требования к поручителю, связанные с нарушением должником основного обязательства, могут быть предъявлены кредитором лишь при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства (пункт 1 статьи 363 ГК РФ).

Таких обстоятельств по делу не установлено.

Установив фактические обстоятельства дела, и, применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд отказывает в удовлетворении требований.

В связи с отказом в удовлетворении иска, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,    

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ {░░░░}.