Решение по делу № 2-339/2024 от 11.01.2024

Дело № 2-339/2024 (УИД: 37RS0012-01-2024-000097-24)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

29 января 2024 года                                                                 г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Каташовой А.М.,

при секретаре Виер О.В.,

с участием истца Левиной О.В., представителя ответчика ООО «Высотка» по доверенности Кополевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левиной О. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Высотка» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства,

установил:

Левина О.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Высотка» (далее - ООО «Высотка», Общество) в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, а также штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца.

Требования мотивированы тем, что она является дольщиком в отношении объекта долевого строительства на основании договора уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Объектом долевого строительства по договору является однокомнатная квартира с условным №, общей площадью 51,3 кв.метров, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.1 договора уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ за передаваемое право требования цессионарий обязан оплатить цеденту денежную сумму в размере <данные изъяты>, которая оплачена истцом в полном объеме. Застройщик обязан был получить разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию во втором квартале 2019 года и передать участнику долевого строительства квартиру в течение двух месяцев с момента ввода в эксплуатацию объекта недвижимости. Таким образом, квартира должна была быть передана застройщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий договора квартира передана ей в собственность застройщиком лишь ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она направила в адрес ответчика претензию, в которой содержалось требование о выплате ей неустойки за нарушение срока передачи квартиры, ответа на которую от ответчика не последовало. В связи с просрочкой застройщиком исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства по вышеуказанному договору, считает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка за периоды, указанные в иске. Действия ответчика расценивает как нарушающие её права как потребителя, в связи с чем полагает, что к застройщику должны быть применены санкции, установленные указанным Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», в виде штрафа, а также усматривает основания для взыскания с застройщика компенсации морального вреда.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении судом пописанного между ними мирового соглашения на следующих условиях:

1. В рамках заключаемого мирового соглашения ответчик несет обязанность по оплате истцу задолженности в размере <данные изъяты> рублей - неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Задолженность в размере <данные изъяты> по настоящему мировому соглашению оплачивается ответчиком в следующем порядке и сроки: <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Оплата задолженности производится в наличном порядке, путем передачи денежных средств истцу, либо в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет истца. Датой оплаты считается дата передачи наличных денежных средств истцу, о чем составляется соответствующая расписка, при безналичном расчете - дата зачисления денежных средств на счет истца. Истец дает согласие на оплату по настоящему мирового соглашению за ответчика любым из участников данного Общества.

4. При условии надлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению ответчиком истец отказывается от любых иных требований, которые могут возникнуть из договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: взыскания неустойки, пени, штрафов за иные периоды, а также штрафа, предусмотренного п. 6 от. 13 Закона РФ № 2300-1 от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, которые истец просит взыскать в исковом заявлении, рассматриваемом Октябрьским районным судом <адрес> по делу №.

5. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

6. Все расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением дела №, каждая из сторон несет самостоятельно, за исключением расходов, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения. Данные судебные расходы не подлежат компенсации другой стороной.

Истец Левина О.В. в судебном заседании просила утвердить подписанное между ней и ответчиком мировое соглашение и прекратить производство по делу, указав на добровольность подписания мирового соглашения, на согласованность сторонами условий мирового соглашения, пояснила, что последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ООО «Высотка» по доверенности Кополева А.А. в судебном заседании просила утвердить подписанное между Левиной О.В. и генеральным директором ООО «Высотка» Петровым В.О. мировое соглашение и прекратить производство по делу, указав, что последствия прекращения производства по делу им известны и понятны, мировое соглашение подписано добровольно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Яновский И.А. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что представленное сторонами мировое соглашение может быть утверждено на согласованных ими условиях.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает условия мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Судом установлено, что мировое соглашение подписано сторонами добровольно, после обсуждения и согласования условий мирового соглашения, прав иных лиц не затрагивает, представитель ответчика действует в рамках предоставленных ему полномочий.

Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Стороны настаивают на утверждении мирового соглашения.

    При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, заключено сторонами добровольно, не носит вынужденный характер.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Как установлено ч. 1 и 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Принимая во внимание, что производство по делу по иску Левиной О.В. к ООО «Высотка» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства подлежит прекращению ввиду утверждения мирового соглашения, подписанного сторонами, основания для сохранения наложенных на основании определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительных мер в виде наложения на имущество, принадлежащее ответчику ООО «Высотка» в пределах суммы, необходимой для обеспечения исковых требований истца, составляющей <данные изъяты>, отпали, в связи с чем они подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

        Утвердить мировое соглашение, заключенное между Левиной О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (№), и Обществом с ограниченной ответственностью «Высотка» (ИНН 3702101125, ОГРН 1153702002684), на следующих условиях:

1. В рамках заключаемого мирового соглашения ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Высотка» несет обязанность по оплате истцу Левиной О. В. задолженности в размере <данные изъяты>, из которой: <данные изъяты> - неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Задолженность в размере <данные изъяты> по настоящему мировому соглашению оплачивается ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Высотка» в следующем порядке и сроки: <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Оплата задолженности производится в наличном порядке, путем передачи денежных средств истцу Левиной О. В., либо в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет истца. Датой оплаты считается дата передачи наличных денежных средств истцу, о чем составляется соответствующая расписка, при безналичном расчете - дата зачисления денежных средств на счет истца. Истец Левина О. В. дает согласие на оплату по настоящему мирового соглашению за ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Высотка» любым из участников данного Общества.

4. При условии надлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Высотка» истец Левина О. В. отказывается от любых иных требований, которые могут возникнуть из договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: взыскания неустойки, пени, штрафов за иные периоды, а также штрафа, предусмотренного п. 6 от. 13 Закона РФ № 2300-1 от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, неустойки в размере <данные изъяты>, которые истец просит взыскать в исковом заявлении, рассматриваемом Октябрьским районным судом <адрес> по делу №.

5. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

6. Все расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением дела №, каждая из сторон несет самостоятельно, за исключением расходов, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения. Данные судебные расходы не подлежат компенсации другой стороной.

Производство по делу по исковому заявлению Левиной О. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Высотка» о защите прав потребителя прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принятые на основании определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Высотка» (ИНН 3702101125, ОГРН 1153702002684), в пределах суммы необходимой для обеспечения исковых требований истца, составляющей <данные изъяты>, отменить.

                На определение в части отмены обеспечительных мер может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

В остальной части определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья                    подпись                       Каташова А.М.

    Копия верна

    Судья                                               Каташова А.М.