Решение по делу № 2-1-1988/2022 от 03.11.2022

№ 2-1-1988/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 г. г. Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Чистяковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Моисеева М.Ю. к Моисееву О.Н. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Моисеев М.Ю. обратился в суд с иском к Моисееву О.Н. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, в обоснование указав, что ему принадлежит 1/2 доля в праве на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>». Вторым собственником является ответчик. Ответчик препятствует ему в пользовании как земельным участком, так и дачным домиком, не предоставляет ключ.

Просил обязать Моисеева О.Н. не препятствовать ему в пользовании указанными объектами, обязать передать ключи от калитки ограждения земельного участка и ключи от данного домика.

В судебном заседании Моисеев М.Ю. исковые требования поддержал.

Ответчик Моисеев О.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, а также жилое строение без права регистрации проживания площадью 24 кв.м., расположенное на вышеуказанном земельном участке, принадлежат на праве собственности Моисееву М.Ю., Моисееву О.Н. в равных долях.

Фактически указанными объектами пользуется ответчик. Ключи от строения и ограждения земельного участка второму сособственнику Моисееву М.Ю., имеющему право пользования земельным участком и дачным строением, не передал.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Таким образом, оценив установленные обстоятельства и доказательства, их подтверждающие, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные неправомерные действия ответчика Моисеева О.Н. повлекли нарушение прав сособственника Моисеева М.Ю. на беспрепятственное пользование принадлежащими ему в равных долях с ответчиком объектами недвижимости. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Моисеева М.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моисеева М.Ю. удовлетворить.

Обязать Моисеева О.Н. не препятствовать Моисееву М.Ю. в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и жилым строением без права регистрации проживания с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>».

Обязать Моисеева О.Н. передать Моисееву М.Ю. ключи от входной калитки ограждения земельного участка с кадастровым номером №, и ключи от жилого строения без права регистрации проживания с кадастровым номером ФИО5, расположенных по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья