Решение по делу № 2-822/2020 от 29.01.2020

Дело №

03RS00№-75

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года                                 г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Гайфуллиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафаровой Раузы Хайдаровны, Кистановой Валентины Васильевны, Тагировой Таслимы Биктимировны, Габидуллиной Гульсирин Ибраевны, Садыковой Розалии Саиетгалиевны к ТСН "Уршак" о признании решения товарищества недействительным, признании решения заседания членов правления недействительным,

УСТАНОВИЛ:

    Гафарова Рауза Хайдаровна, Кистанова Валентина Васильевна, Тагирова Таслима Биктимировна, Габидуллина Гульсирин Ибраевна, Садыкова Розалия Саиетгалиевна подали исковое заявление с требованиями о признании решений товарищества собственников недвижимости «Уршак» отраженные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ Внеочередного отчетно-выборного собрания членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак» недействительными в силу их ничтожности, а также о признании решений заседания членов правления, оформленные Протоколом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в силу их ничтожности, мотивируя свои доводы тем, что ДД.ММ.ГГГГ членам правления ТСН «Уршак» из открытых источников, а именно из официального сайта Федеральной налоговой службы, в разделе «Сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, в отношении которых представлены документы для государственной регистрации», стало известно, что в отношении ТСН «Уршак» представлены документы по форме Р14001 (Заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц), в части лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица (смена Председателя правления) (входящий №А), а также документы по форме Р13001 (Заявление о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица), в части регистрации устава Товарищества в новой редакции (входящий №А). В качестве документа основания для внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в Межрайонную инспекцию ФНС России № по <адрес> представлен Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Внеочередного отчетно-выборного собрания членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак» за подписью Председателя собрания членов товарищества собственников недвижимости «Уршак» Еникеева В.Р. и Секретаря собрания членов товарищества собственников недвижимости «Уршак» Хисматуллиной Ф.Х. Указанные решения товарищества собственников недвижимости «Уршак» отраженные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ на Внеочередном отчетно-выборном собрании членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак» являются недействительными в силу их ничтожности.

Истцы ссылаются на п. 75 Устава ТСН «Уршак», в соответствии с которым внеочередное общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии Товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной трети общего числа членов Товарищества. В требовании или предложении о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) должны быть указаны дата подачи его в правление и содержание выносимых на обсуждение вопросов. Указанные вопросы должны входить в компетенцию Товарищества и не противоречить Уставу и законодательству. Требование ревизионной комиссии должно быть подписано большинством ее членов. Предложение органа местного самоуправления должно быть подписано должностным лицом такого органа, имеющим соответствующие полномочия, и скреплено печатью. Предложение группы членов Товарищества должно быть подписано не менее чем одной третью общего числа членов, причем кроме подписей должны быть разборчиво указаны фамилии и номера участков подписавших предложение садоводов, являющихся членами Товарищества.

Правление Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной третьей общего числа членов Товарищества либо требования ревизионной комиссии Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный Уставом Товарищества порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов.

В случае принятия правлением Товарищества решения о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) его членов указанное общее собрание (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня рассмотрения правлением предложения или требования о его проведении. В случае если правление Товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию Товарищества или членов Товарищества либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных), о причинах отказа.

Отказ правления Товарищества, в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного, общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) ревизионная, комиссия, члены Товарищества, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.

В соответствии с п. 76 Устава товарищества уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) его членов осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, по телефону, а в. дополнение может осуществляться в устной форме с использованием громкоговорящей установки Товарищества. Указанное уведомление доводится до сведения членов Товарищества не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания. В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Учитывая то обстоятельство, что Правление Товарищества возглавляет Председатель правления, избранный из числа членов правления, лицо, не обладающее таким статусом, не может являться Председателем правления.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании членов правления, в составе Зарытова С.А. – Председатель правления, а также членов правления Еникеева В.Р., Ступина Т.Н., Муллагалеевой Э.Ф., Тертерян Э.С., приняты следующие решения: Провести с соблюдением сроков и регламента Внеочередное очное общее собрание членов Товарищества с максимальным присутствием членов Товарищества и собственников, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. В повестке собрания обозначить все те же самые вопросы, которые были рассмотрены <данные изъяты> Внести в повестку собрания следующие дополнительные вопросы: истребовать у бывшего председателя и членов правления товарищества всю имеющуюся техническую, юридическую и бухгалтерскую документацию, по созданию (приобретению) недвижимого и движимого имущества общего пользования товарищества, в том числе земель общего пользования; при отсутствии требуемых документов восстановить документы всеми доступными законными способами; провести полную инвентаризацию имущества ТСН «Уршак»; начать процесс оформлении прав собственности на имущество общего пользования, определить сроки и ответственных лиц из числа правления или создать рабочую труппу из числа членов правления, членов и собственников товарищества; дату проведения собрания назначить на ДД.ММ.ГГГГ; повестку о проведении собрания опубликовать до 24.00 часов ДД.ММ.ГГГГ годя, оформить акт установки; подготовить проект бюллетеня очного голосования участника Внеочередного общею собрания ТСН «Уршак» и изготовить за счет бюджетных средств по смете расходов. Документы к собранию опубликовать до 24.00 часов ДД.ММ.ГГГГ, оформить акт установки. Решение правления опубликовать на интернет-сайте ТСН «Уршак», в официальной группе в мессенджере «WhatsApp» (ватсап) и на информационном щите товарищества.

Истцы считают, решения товарищества собственников недвижимости «Уршак» отраженные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ Внеочередного отчетно-выборного собрания членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак», в том числе по избранию нового состава членов правления, и решения членов правления от ДД.ММ.ГГГГ оформленные протоколом № б/н являются недействительными в силу их ничтожности.

Истцы Гафарова Р.Х., Кистанова В.В., Тагирова Т.Б., Габидуллина Г.И., Садыкова Р.С. извещены надлежащим образом о рассмотрении дела по существу, на судебном заседании не явились.

Представитель истцов Гафаровой Р.Х., Кистановой В.В., Тагировой Т.Б., Габидуллиной Г.И., Садыковой Р.С. по доверенности Новиков К.Н. в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в лице председателя правления ТСН «Уршак» Хабибуллина З.М. исковое заявление Гафаровой Р.Х., Кистановой В.В., Тагировой Т.Б., Габидуллиной Г.И., Садыковой Р.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ТСН «Уршак» по доверенности Ибрагимова К.Р. исковое заявление Гафаровой Р.Х., Кистановой В.В., Тагировой Т.Б., Габидуллиной Г.И., Садыковой Р.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Зарытов С.А. в удовлетворении искового заявление Гафаровой Р.Х., Кистановой В.В., Тагировой Т.Б., Габидуллиной Г.И., Садыковой Р.С. просил отказать.

Третье лицо Хисматуллина Ф.Х., извещена о рассмотрении дела по существу, на судебное заседание не явилась.

Третье лицо Еникеев В.Р., извещена о рассмотрении дела по существу, на судебное заседание не явился.

Представитель третьих лиц Зарытова С.А. и Хсматуллиной Ф.Х. – Хузин Ф.Ф. в удовлетворении искового заявление Гафаровой Р.Х., Кистановой В.В., Тагировой Т.Б., Габидуллиной Г.И., Садыковой Р.С. просил отказать.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ Внеочередного отчетно-выборного собрания членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак» за подписью Председателя собрания членов товарищества собственников недвижимости «Уршак» Еникеева В.Р. и Секретаря собрания членов товарищества собственников недвижимости «Уршак» Хисматуллиной Ф.Х. указано, следующее: «В соответствии с пунктом 3 части 7, частями 11 и 12 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ внеочередное собрание инициировано членами ТСН «Уршак» в лице Еникеева В.Р. с датой назначения на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 товарищества проигнорировало требование членов товарищества о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ, озвученное на ежегодном общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, члены товарищества имели право самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества с соблюдением положений частей 13-18 статьи 17 ФЗ № 217-ФЗ (опубликование повестки за 14 дней, предоставление документов за 7 дней до собрания). Требования Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ соблюдены. Собрание правомочно и считается открытым». Согласно указанного протокола № от ДД.ММ.ГГГГ на Внеочередном отчетно-выборном собрании членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак» рассмотрена следующая повестка дня: Рассмотрение заявлений о подтверждении членов ТСН «Уршак» и приеме в члены ТСН «Уршак»; Утверждение отчета Правления ТСН «Уршак» о деятельности за 11 мес. 2019 года; Утверждение отчета ревизионной комиссии о деятельности Правления ТСН «Уршак» за 11 мес. 2019 года; Переизбрание Председателя Правления ТСН «Уршак»; Вывод из состава Правления действующих членов Правления и принятие в состав Правления новых членов Правления; Назначение аудиторской проверки бухгалтерской и финансовой отчетности ТСН «Уршак» за 2014- 2019 годы; Принятие новой редакции Устава ТСН «Уршак» в соответствии с требованиями ФЗ-217, который вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ; Утверждение расчетного счета, как единственного для приема всех видов платежей членами ТСН «Уршак» и собственниками земельных участков без участия в ТСН «Уршак»; Утверждение приходно-расходной сметы ТСН «Уршак» на 2020 год в соответствии с финансово- экономическим обоснованием размера взносов; Рассмотрение вопроса о передаче электросетей на баланс энергоснабжающей организации; Рассмотрение порядка оплаты и взыскания членских и целевых взносов; Поручить Правлению привести в соответствие с действующим законодательством, (а при отсутствии разработать) правила, положения и должностные инструкции, с определением срока исполнения; Обязать бывшего Председателя правления в течение 3-х дней, передать все оригиналы учредительных документов ТСН, кассу, печать и весь архив по акту приёма передачи документов вновь избранному Председателю; В соответствии с ч.13 ст. 17 ФЗ №, определить порядок оповещения членов ТСН «Уршак» и собственников земельных участков ТСН информацией о деятельности Правления ТСН «Уршак», принятых решениях, и другой важной информации; Разное.

Суд пришел к выводу, что собрание ДД.ММ.ГГГГ проведено с нарушениями, Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Внеочередного отчетно-выборного собрания членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак» за подписью Председателя собрания членов товарищества собственников недвижимости «Уршак» Еникеева В.Р. и Секретаря собрания членов товарищества собственников недвижимости «Уршак» Хисматуллиной Ф.Х. является недействительным в силу его ничтожности, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 7. ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – ФЗ № № 217-ФЗ), внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

Согласно п. 9 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ, установлено, что в случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.

В силу п. 10 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

По смыслу вышеуказанных норм правление не обязано обеспечивать проведение внеочередного общего собрания, если требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества предъявлено с нарушением норм ч. ч. 9 и 10 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства, в том числе:

- не оформлено письменно;

- не вручено исполнительным органам товарищества либо не направлено надлежащим образом;- предъявлено правообладателями земельных участков, не являющимися членами товарищества;

- предъявлено недостаточным количеством членов товарищества;

- предъявлено органом самоуправления не по месту нахождения территории товарищества, иным государственным органом либо должностным лицом.

В соответствии с п. 15 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Таким образом, довод третьих лиц, о том, что большинством голосов выражено недоверие бывшему председателю и бывший председатель, и бывшее правление должны были внести в протокол собрания существенные решения большинства членов товарищества о том, что члены товарищества требуют проведение внеочередного собрания ДД.ММ.ГГГГ не основан на нормах материального права, так как указанное требование на собрании ДД.ММ.ГГГГ не заявлялось, не было оформлено письменно, не содержало перечень вопросов подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, к требованию не был приложен поименный список членов товарищества требующих проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 12 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ, в случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи.

В соответствии с п. 5 ст. 54 ФЗ № 217-ФЗ учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

Как установлено судом, в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства, что в силу названных норм, требование о проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, членами товарищества в количестве более чем одна пятая, вручалось лично Председателю правления ТСН «Уршак» Хабибуллиной Зуле Мингазовне, сведения о котором внесены в ЕГРЮЛ, либо направлялось в адрес товарищества заказным письмом с уведомлением о вручении.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым принимать во внимание Реестр членов ТСН «Уршак» Уфимского района, с/с Булгаковский, д. Фомичево за подписью Председателя правления ТСН «Уршак» Хабибуллиной З.М.

Как установлено судом, согласно названного реестра членов ТСН «Уршак» за подписью Председателя Правления ТСН «Уршак» Хабибуллиной З.М., на ДД.ММ.ГГГГ членами ТСН «Уршак» являются 280 человек, обладающими 689,5 голосами.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан по делу № года от ДД.ММ.ГГГГ по иску Салиховой А.М. к ТСН «Уршак» о признании недействительным решения собрания и правления уполномоченных СНТ «Уршак», на странице 10 установлено, что при проведении собрании и подсчете голос в ТСН «Уршак» учитывается 1 участок=1 голос.

Суд не может принимать во внимание, реестр членов ТСН «Уршак» на период ДД.ММ.ГГГГ, за подписью ФИО9, представленный третьим лицом, поскольку данный реестр подписан не уполномоченным лицом.

Как следует из п. 1 ст. 15 ФЗ № 217-ФЗ, не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Суд пришел к выводу, что порядок созыва внеочередного общего собрания ТСН «Уршак» нарушен, что повлекло за собой нарушение процедуры проведения самого Внеочередного отчетно-выборного собрания членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак» ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая и принимая во внимания реестр членов ТСН «Уршак» за подписью Председателя Правления ТСН «Уршак» Хабибуллиной З.М., исследовав Регистрационный лист Внеочередного отчетно-выборного собрания от ДД.ММ.ГГГГ, установил, что фактически на собрании было зарегистрировано только 85 членов со 125,5 голосами из 689,5 голосов.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что сведения, указанные в Протоколе № общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Уршак» от ДД.ММ.ГГГГ за подписью Председателя собрания членов товарищества собственников недвижимости «Уршак» Еникеева В.Р. и Секретаря собрания членов товарищества собственников недвижимости «Уршак» Хисматуллиной Ф.Х. относительно количества членов товарищества, являются недостоверными и вызывают у суда сомнения.

В силу с п. 19 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Суд установил, что на общем собрании членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ присутствовали члены, обладающие 18,2% голосов, в связи с чем собрания не правомочно, решения, принятые на нем, считаются недействительными.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

Поскольку внеочередное отчетно-выборное собрание ДД.ММ.ГГГГ проведено с нарушением порядка его созыва, является неправомочным, это повлекло принятия недействительных решений по вопросам повестки дня, а именно: рассмотрение заявлений о подтверждении членов ТСН «Уршак» и приеме в члены ТСН «Уршак»; утверждение отчета Правления ТСН «Уршак» о деятельности за 11 мес. 2019 года; утверждение отчета ревизионной комиссии о деятельности Правления ТСН «Уршак» за 11 мес. 2019 года; переизбрание Председателя Правления ТСН «Уршак»; ввод из состава Правления действующих членов Правления и принятие в состав Правления новых членов Правления; назначение аудиторской проверки бухгалтерской и финансовой отчетности ТСН «Уршак» за 2014- 2019 годы; принятие новой редакции Устава ТСН «Уршак» в соответствии с требованиями ФЗ-217, который вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ; утверждение расчетного счета, как единственного для приема всех видов платежей членами ТСН «Уршак» и собственниками земельных участков без участия в ТСН «Уршак»; утверждение приходно-расходной сметы ТСН «Уршак» на 2020 год в соответствии с финансово- экономическим обоснованием размера взносов; рассмотрение вопроса о передаче электросетей на баланс энергоснабжающей организации; рассмотрение порядка оплаты и взыскания членских и целевых взносов; поручить Правлению привести в соответствие с действующим законодательством, (а при отсутствии разработать) правила, положения и должностные инструкции, с определением срока исполнения; обязать бывшего Председателя правления в течение 3-х дней, передать все оригиналы учредительных документов ТСН, кассу, печать и весь архив по акту приёма передачи документов вновь избранному Председателю; в соответствии с ч.13 ст. 17 ФЗ № 217, определить порядок оповещения членов ТСН «Уршак» и собственников земельных участков ТСН информацией о деятельности Правления ТСН «Уршак», принятых решениях, и другой важной информации; разное.

В силу абзаца 4 пункта 1 статьи 181.4. ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола. Пунктами 1, 3 и 4 статьи 181.5. ГК РФ предусмотрено, что решение собрания ничтожно при его принятии по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско- правового сообщества; когда решение принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; если решение противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 25 ст. 17 ФЗ – 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании членов правления, в составе Зарытова С.А. – Председатель правления, а также членов правления Еникеева В.Р., Ступина Т.Н., Муллагалеевой Э.Ф., Тертерян Э.С., приняты следующие решения: Провести с соблюдением сроков и регламента Внеочередное очное общее собрание членов Товарищества с максимальным присутствием членов Товарищества и собственников, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. В повестке собрания обозначить все те же самые вопросы, которые были рассмотрены ДД.ММ.ГГГГ. Внести в повестку собрания следующие дополнительные вопросы: истребовать у бывшего председателя и членов правления товарищества всю имеющуюся техническую, юридическую и бухгалтерскую документацию, по созданию (приобретению) недвижимого и движимого имущества общего пользования товарищества, в том числе земель общего пользования; при отсутствии требуемых документов восстановить документы всеми доступными законными способами; провести полную инвентаризацию имущества ТСН «Уршак»; начать процесс оформлении прав собственности на имущество общего пользования, определить сроки и ответственных лиц из числа правления или создать рабочую труппу из числа членов правления, членов и собственников товарищества. Дату проведения собрания назначить на ДД.ММ.ГГГГ. Повестку о проведении собрания опубликовать до 24.00 часов ДД.ММ.ГГГГ годя, оформить акт установки. Подготовить проект бюллетеня очного голосования участника Внеочередного общею собрания ТСН «Уршак» и изготовить за счет бюджетных средств по смете расходов. Документы к собранию опубликовать до 24.00 часов ДД.ММ.ГГГГ, оформить акт установки. Решение правления опубликовать на интернет-сайте ТСН «Уршак», в официальной группе в мессенджере «WhatsApp» (ватсап) и на информационном щите товарищества.

Указанные решения приняты членами правления, избранными неправомочным собранием ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № Внеочередного отчетно-выборного собрании членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак».

Решения товарищества собственников недвижимости «Уршак» отраженные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ на Внеочередном отчетно-выборном собрании членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак», в том числе по избранию нового состава членов правления, являются недействительными в силу их ничтожности.

Согласно абзацу 4 пункта 1 статьи 181.4. ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола. Пунктами 1, 3 и 4 статьи 181.5. ГК РФ предусмотрено, что решение собрания ничтожно при его принятии по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско- правового сообщества; когда решение принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; если решение противоречит основам правопорядка или нравственности.

Таким образом, решения членов правления от ДД.ММ.ГГГГ оформленные протоколом № б/н также являются недействительными в силу их ничтожности, поскольку приняты неуполномоченным составом правления, который не избирался.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гафаровой Р.Х., Кистановой В.В., Тагировой Т.Б., Габидуллиной Г.И., Садыковой Р.С. к ТСН "Уршак" удовлетворить.

Признать решения товарищества собственников недвижимости «Уршак» отраженные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ Внеочередного отчетно-выборного собрания членов и собственников товарищества собственников недвижимости «Уршак» недействительными.

Признать решения заседания членов правления ТСН «Уршак», оформленные Протоколом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца в Верховный суд Республики Башкортостан.

Судья                                     А.В. Кузнецов