Решение по делу № 2-224/2019 от 06.02.2019

Дело № 2-224/2019

Поступило в суд 06.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года                      г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи     Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре                 Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к Калугину С. И., Кузнецовой Т. В., Кучеренко И. И., Легаевой И. И., Маркову А. А. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска администрация Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области указывает, что на ее территории расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 51680025 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом составлен список невостребованных земельных долей и опубликован в газете «Трудовая жизнь№ от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области.

С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ истцом принимались возражения от граждан относительно необоснованности включения их в указанный список. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный на территории Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области, состоялось ДД.ММ.ГГГГ, объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Сельский Вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся.

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений.

Просит суд прекратить право собственности Калугина С.И., Кузнецовой Т.В., Кучеренко И.И., Легаевой И.И., Маркова А.А. на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и признать право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 26,4 га (301 баллогектар) каждая общей площадью 132,0 га (1505 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан: Калугина С.И., Кузнецовой Т.В., Кучеренко И.И., Легаевой И.И., Маркова А.А.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Калугин С.И. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела суду не представил.

Ответчик Кузнецова Т.В. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении дела суду не представила.

Ответчик Кучеренко И.И. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела суду не представила.

Ответчик Легаева И.И. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела суду не представила.

Ответчик Марков А.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела суду не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы России» каждому члену акционерного общества, имеющему пай, были выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д. 6).

На территории Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 51680025 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан (л.д. 20).

Администрацией Октябрьского сельсовета <адрес> составлен и опубликован в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на землях бывшего АО «Октябрьское» Куйбышевского района Новосибирской области. В указанный список включены земельные доли, принадлежащие на праве общей долевой собственности Калугину С.И., Кузнецовой Т.В., Кучеренко И.И., Легаевой И.И., Маркову А.А. (л.д. 7-8).

Список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Октябрьского сельсовета представлен ДД.ММ.ГГГГ на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок опубликовано в газете «Сельский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный в границах Октябрьского сельсовета Куйбышевского района от ДД.ММ.ГГГГ, кворум на собрании отсутствовал, и собрание не правомочно было принимать решения по повестке дня, опубликованной в газете «Сельский вестник» (л.д. 10).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ администрация Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Октябрьское» на территории муниципального образования Октябрьского сельсовета Куйбышевского района, в который были включены Калугин С.И., Кузнецова Т.В., Кучеренко И.И., Легаева И.И., Марков А.А. (л.д. 11-19).

Доказательств того, что Калугин С.И., Кузнецова Т.В., Кучеренко И.И., Легаева И.И., Марков А.А. передали свои земельные доли в аренду, распорядились ими иным образом или зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Калугина С. И., Кузнецовой Т. В., Кучеренко И. И., Легаевой И. И., Маркова А. А. на пять земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Октябрьским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 26,4 га (301 баллогектар) каждая общей площадью 132,0 га (1505 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан: Калугина С. И., Кузнецовой Т. В., Кучеренко И. И., Легаевой И. И., Маркова А. А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                            Ю.Г. Гламаздина