Решение по делу № 2-2277/2019 от 24.01.2019

дело №2-2277/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года                   г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

истца Шумак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумак А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением Когтева В.В., ... Р.В., снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Шумак А.А. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением Когтева В.В., Когтева Р.В., снятии с регистрационного учета, обоснование иска указывает, что на торгах приобрел квартиру по адресу: ... в которой сохраняют регистрацию Когтев В.В. и его сын ... Р.В.

В судебном заседании истец Шумак А.А. на удовлетворении требований настаивал в полном объеме.

Ответчик, Когтев В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ... Р.В., в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав мнение истца, заключение представителя прокуратуры ..., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... принадлежит Шумак А.А. на основании договора от 23 октября 2018 года, заключенного с ООО «...», действующего в интересах ТУ Росимущества в РК. Заочным решением Сыктывкарского городского суда от 26 февраля 2018 года на указанное жилое помещение обращено взыскание.

Согласно справки ООО «...», в спорной квартире сохраняют регистрацию Когтев В.В. и ... Р.В..

Как следует из пояснений истца, ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с ними не ведется, бремя расходов по содержанию имущества ответчики не несут. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, касаемо пользования квартирой не имеется. Ответчики после реализации квартиры выехали из жилого помещения, место их жительства истцу не известно.

Доводы стороной ответчика не опровергнуты.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, правовых оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчиков не имеется, в связи с чем, требования Шумак А.А. подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Когтева В.В., ... Р.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять Когтева В.В., ... Р.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2019 года