Решение по делу № 2-113/2020 от 10.09.2019

38RS0№-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2020годаг. Иркутск

Ленинскийрайонныйсудг. ИркутскавсоставепредседательствующегосудьиХамдиЕ.В., присекретаресудебногозаседанияШергинаА.А.,сучастиемистцаГлушаковойЕ.А., представителятретьеголицаТрофимова А.М.,действующегоподоверенности,рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоедело№поискуГлушаковойЕленыАнатольевныкГусевойНатальеПавловнеопризнаниирешениясобраниясобственниковпомещенийМКД (многоквартирного дома), оформленноепротоколом, недействительным, незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ГлушаковаЕ.А.обратиласьвсудсискомкГусевойН.П.опризнаниирешениясобраниясобственниковпомещенийМКД, оформленноепротоколом, недействительным, незаконным.

Вобоснованиеисковыхтребований указала, чтоонаявляетсясобственникомжилогопомещения, расположенногопоадресу:<адрес>. Право собственности подтверждаетсясвидетельствомогосударственнойрегистрацииправа. Впериодс10.11.2015по15.11.2015еюиКунцН.В.проводилось внеочередное общеесобраниесобственниковмногоквартирного<адрес>покоторомудоговоруправлениясООО«Северноеуправлениежилищно-коммунальнымисистемами»былорешенорасторгнутьизаключитьегосОООУК «Квартал». В видуобъективныхпричин, аименноинформацииобольшойзадолженности, судебныхделобанкротстве, атакжепроверокогрубыхнарушенияхлицензионныхтребований, которыевыявилиихналичиеуООО«УК«Квартал» впериодс15.02.2019по01.03.2019ею, ГлушаковойЕ.А.,действующимпредседателемСоветадомапроведенособраниесобственниковмногоквартирногодомапорасторжениюдоговора сООО УК «Квартал». Протоколпереданв службужилищногонадзора, проверен,признандействительным инаегооснованииСлужбойприняторешение№ от****год овнесенииизмененийвреестрлицензий Иркутскойобласти,наоснованиикоторогоООО УК «Острог» приступилокобслуживанию домас****год. Впериодс****год по14.07.2019инициаторомсобранияГусевойН.П.подоверенностибылопроведенообщеесобраниесобственниковМКДсповесткойголосованияовыбореСоветадомаирасторжениидоговорауправлениясвновьизбраннойуправляющейорганизациейОООУК «Острог»ипереходвпрежнююуправляющуюкомпанию ООО УК «квартал», с которым расторгнутдоговоруправленияв виду егонарушений.ДиректоромкомпанииОООУК «квартал»Гавкиной Е.В. былпредоставленреестрсобственниковдляпроведениясобраниясовсемиперсональнымиданнымисобственников(ФИО, номерамителефонов, адресовпроживания) внарушениетребованийФедеральногозаконаот27.07.2006№-ФЗ«Оперсональныхданных»безсогласиясобственниковпомещений- третьимлицам,аименно, инициаторусобранияподоверенности<адрес>6 от10.06.2019ГусевойН.П., котораянеявляетсясобственникомпомещениявдомепоадресу:г. Иркутск, <адрес>. ГусеваН.П.проводилаагитациюимногократнозвонилаиприходилавквартирыкжителямдома,вводилавзаблуждение, чтовсепроголосовалиужезапереходобратновООО УК «Квартал», заполнениебланкаобязательноиприэтомнепоказываладоверенностинаданныедействия. Говорила отом, чтоООО УК «квартал» оспорилвАрбитражномсудеИркутскойобластирешениеСлужбыопереходевОООУК«Острог», чтонеимеетподсобойникаких оснований. Обитогахголосования, проводимогос27июняпо****год инициаторсобранияГусеваН.П.собственниковнеуведомила, чтоявляетсянарушениемч. 3статьи46ЖКРФ. Наоснованииданнойстатьирешение, принятоенаданномсобрании,атакжеитогиголосованиядоводятсядосведениясобственниковпомещенийвданномдоме,путемразмещениясоответствующегосообщенияобэтомвпомещенииданногодома, определенномрешениемобщегособраниясобственниковпомещенийидоступномдлявсехсобственниковвдомепоадресу:г. Иркутск, <адрес>, непозднеечемчерез 10днейсодняпринятияэтихрешений.Даннаянорманевыполнена, начтосоставленактонеразмещенииитоговголосования. Участиявданномголосованиибольшинствособственниковнепринимали, переходвстарую УКничемнеобусловлен,кромежеланияГусевойН.П., таккаконакоммерческисвязанаспредыдущейУК «Квартал» иявляетсяпредставителемданнойорганизацииподоверенности,участвуетвсудебныхзаседаниях взащитуинтересовОООУК «Квартал».ИзСлужбыгосударственногожилищногонадзораИркутскойобластисталоизвестно, чтопротоколсобраниядоставленвСлужбудлявключениявреестр. Впротоколеуказано, чтовсобраниипринималоучастие26человек, хотяпофактуна очнойчастисобственниковприсутствовало6человек, тоестьреестрприсутствующихподделан, имеетсявидеозаписьпроведенногообщегособраниявуказанныйдень. Согласно протоколу голосования сдокументамипособраниюможнобылоознакомитьсяв офисеООО УК «Квартал», итогиголосованияподводилисьтамже,инициаторомбылодоверенноелицоОООУК «Квартал», котороевыступаетвсудебныхорганахвзащитуОООУК «Квартал».

Срешениемобщегособраниянесогласна,считаетегопринятымснарушениемнормжилищногозаконодательства. Кромеэтого,считает, чтотакоерешение нарушаетеежилищныеправа, посколькуинициаторголосованиявуведомлении, размещенномнадверивподъезденеуказал, вчьихинтересах ондействует подоверенности, отчьегоименивыступает. Наочнойчастиголосованиядоверенностидоверенноелицонепредъявило. Уведомлениеопроведенииголосованиябылоразмещеноза4днядопредполагаемойдатыпроведенияголосованиянадверяхподъезда, чтонарушает действующеежилищноезаконодательство. Инициаторсобраниянесообщиласобственникамжильяв<адрес> вустановленномпорядкеопроведениисобрания, повестке, инициаторах, дате, местеивременипроведения. Ни она, ни соседипоподъезду, уведомленийзаказнойпочтойнеполучали. Самособраниеимелоформунемногочисленногонеорганизованногосборажильцов вовторомподъезде, накотороеГусеваН.П.вызваланарядполиции, чтобыееудалилисданногособрания, хотяонаявляетсяс2015годаПредседателемСоветадома.Ниявка, ниполномочияжильцов, неустанавливались. Числоприсутствующих иголосовавших установитьневозможно. Инициаторголосованиянепредоставиладоверенностьотчьегоименидействует.ИтогиголосованиянедоведеныдособственниковМКД.Вголосованииимеломестобытьподделкабланковрешенийидругихдокументов, ответственностьзаданныедействиявсоответствиисдействующимзаконодательствомнесетинициаторисекретарьобщегособраниясобственников.

Просила суд, признать недействительным решение общего собраниясобственниковжильямногоквартирного<адрес>. Иркутска, проведенного инициатором Гусевой Н.П.всвязисегоподделкойинесоблюдениемпроцедурыпроведенияобщегособраниясобственников.

Обязать Гусеву Н.П. возместить сумму судебных расходов, понесенныхГлушаковойЕ.А.вразмере300руб.,уплаченныхприподачеиска.

Входе судебногоразбирательстваистицауточнилаисковыетребования,просиласуд, признатьнедействительным протокол№от15.07.2019внеочередногообщегособраниясобственниковмногоквартирногожилого<адрес>. Иркутска, проведенногоинициаторомГусевойН.П.всвязиснесоблюдениемпроцедурыпроведенияобщегособраниясобственниковинарушениемжилищных игражданскихправграждан.

Признатьпротоколобщегособраниясобственниковмногоквартирногодомапоадресу:<адрес>№от15.07.2019ничтожным ввидуподделки (фальсификации) бланков голосованиясобственниковисоответствующегоотсутствиякворума.

ОбязатьГусевуН.П.возместитьсудебныерасходыпооплатегоспошлинывразмере300руб.впользуГлушаковойЕ.А.

ОпределениесудьиЛенинскогорайонногосудаг. Иркутскаот14.10.2019кучастиювделевкачестветретьеголицапривлечена СлужбагосударственногожилищногонадзораИркутскойобласти.

Определениемсудьиот 14.10.2019кучастиювделевкачестветретьихлиц,незаявляющихсамостоятельныхисковыхтребований привлечены МишанкинА.В., МишанкинаО.Г., Гудин А.В.,Ветлова В.В., Старовойтова А.Ю., Бурлову Т.В.,МалыгинаВ.В., БиндюковуН.А., ОвчинниковаО.Г.,ЛукьяновуН.В.,Болтрушко О.В., БолтрушкоА.А.,КузаковаЭ.В.,ГончароваА.М., АО «Газпромбанк»,ПАО БанкВТБ, СуходоловуТ.Н.,БагаудиновуН.В., ПАОСбербанк, Томшину И.В., ГавриловаА.П.,МатосовуТ.С., МатосоваЮ.Ю.,ЕсинаИ.П.,ТроцюкА.Г.,ТимгановаН.А.,ДенисоваД.И.,АО «Россельхозбанк», МишанкинМ.А., Мишанкину М.А., Мишанкину А.А., РядновуА.Б., МишанкинаА.В., МишанкинуО.Г.,ФоменкоЕ.М., БелыхВ.А., ЗагоруйкоВ.И.,ШафигулинуЮ.И.,БыковуК.Н., ТрофимовуЕ.Л.,СтуковуО.С.,СитниковуА.В., АксаментоваМ.С., ЛосевуЛ.П.,ШелеповаВ.В.,ГлушенокН.Н., ОскорбинаА.А., Малушко В.Г., ЗолотковуН.А.,ТкачеваД.В.,ТатариноваЕ.А., ТатариновуС.А., НовопашинуТ.П.,ТимофеевуА.И., ДоценкоО.В.,ДойноваП.А.,РудыхО.А.,ТихоновуА.Г.,Пуляевкую Н.Л.,УткинаО.В.,НожоваА.П., ЗайцеваА.П.,Алхунсаеву В.Н., Подшивалова В.Е.,ЕремеевуЛ.И.,ЗагвоздинуС.В.,ШатиловуЕ.А.,СкубеевуС.Ю.,ПрокофьеваВ.Г.,ПАО«Бинбанк»,СафроновуВ.Н.,Лобачева Е.О., ПавлишенуА.В.,Бутакову А.В., МамбетоваУ.Ж., АО «Банк ДОМ.РФ», ЕгуновуЕ.А., КосовскогоС.В., КосовскуюН.А.,МартыновуТ.В.,ЗубаировуС.М.,Мугир Н.А., ЯковинаИ.В.,ШевченкоА.А.,СедуноваМ.В., СедуновуТ.А.,ЧеркасЕ.А.,МикрюковаР.Ю.,ДаргееваИ.В.,РаспутинуН.А.,ОсокинуТ.О., НечаевуИ.С.,Шумей Т.М., Карелина Р.А., ШобогороваМ.В., КосареваА.В.,БыковуН.П., СухановаМ.В., Хамнаева М.Г.,МустафинуЧ.Ц.,ЗубаревуГ.Г., Загребельного П.А.,СмольниковаР.Д., СемичевуО.А., ПальчиковаИ.В., Непомнящих С.В.,МихеевуМ.С.,МихеевуИ.П., ГарифуллинуА.Т., БондарьЛ.С., МарченкоЕ.П., ПлёнкинуС.В., КайгородоваВ.И., КозицинаА.Л., КузьминуЮ.О., КалачёваН.С., ИльинаМ.А., Миронова А.В., АО «Банк«Союз», КуманинаЕ.Н., КуманинуИ.С.,СоболеваД.О.,ДанильцевуЕ.А.,ВолковуЛ.И., Калиниченко Н.С.,ЧукавинуМ.Г., АнтипинаА.С.,ЗахароваА.В.,КнязевуТ.П.,Невидимова Н.А.,ТкачевуО.А.,ФилатовуО.К.,ПолехинуС.В.,МатвееваМ.К.,ДавыдоваА.Г., ГрибуновуК.В.,БельскуюО.Н.,ШайтарА.А.,ПлёнкинуС.В.,ПлешковуЛ.А., Куць В.Б.,ЕршоваА.В.,ЗажороваК.А., ЗажоровуИ.О.

ИстецГлушаковаЕ.А.всудебномзаседанииисковыетребованиясучетомуточненийподдержала, сославшисьнадоводыиска.

ОтветчикГусеваН.П.всудебноезаседаниенеявилась, оместеивремениизвещенанадлежаще,обуважительныхпричинахнеявкисудунесообщила, орассмотренииделапосуществувсвоеотсутствиенепросила.

Представитель третьеголицаООО УК «Острог»Трофимов А.М.,действующийнаоснованиидоверенности, в судебномзаседанииисковыетребования истца полагалзаконными, обоснованными, подлежащимиудовлетворению.

ПредставительтретьеголицаООО УК«Квартал»всудебноезаседаниенеявился, оместеивремениизвещенынадлежаще,обуважительныхпричинахнеявкисудунесообщили, орассмотренииделавсвоеотсутствиенепросил.

ПредставительтретьеголицаСлужбыгосударственногожилищногонадзораИркутскойобластивсудебноезаседаниенеявился, оместеи времениизвещеннадлежаще.

ТретьилицаМишанкинА.В., МишанкинаО.Г., Гудин А.В.,Ветлова В.В., Старовойтова А.Ю., Бурлова Т.В.,МалыгинВ.В., БиндюковаН.А., ОвчинниковО.Г.,ЛукьяноваН.В.,Болтрушко О.В., БолтрушкоА.А.,КузаковЭ.В.,ГончаровА.М., АО «Газпромбанк»,ПАО БанкВТБ, СуходоловаТ.Н.,БагаудиновН.В., ПАОСбербанк, Томшина И.В., ГавриловА.П.,МатосоваТ.С., МатосовЮ.Ю.,ЕсинИ.П.,ТроцюкА.Г.,ТимгановН.А.,ДенисовД.И.,АО «Россельхозбанк», МишанкинМ.А., Мишанкин М.А., Мишанкин А.А., РядноваА.Б., МишанкинА.В., МишанкинаО.Г.,ФоменкоЕ.М., БелыхВ.А., ЗагоруйкоВ.И.,ШафигулинаЮ.И.,БыковаК.Н., ТрофимоваЕ.Л.,СтуковаО.С.,СитниковаА.В., АксаментовМ.С., ЛосеваЛ.П.,ШелеповВ.В.,ГлушенокН.Н.,ОскорбинА.А., Малушко В.Г., ЗолотковаН.А.,ТкачевД.В.,ТатариновЕ.А., ТатариноваС.А., НовопашинаТ.П.,ТимофееваА.И., ДоценкоО.В.,ДойновП.А.,РудыхО.А.,ТихоноваА.Г.,Пуляевкая Н.Л.,УткинО.В.,НожовА.П., ЗайцевА.П.,Алхунсаева В.Н., Подшивалов В.Е.,ЕремееваЛ.И.,ЗагвоздинаС.В.,ШатиловаЕ.А.,СкубееваС.Ю.,ПрокофьевВ.Г.,ПАО«Бинбанк»,СафроноваВ.Н.,Лобачев Е.О., ПавлишенаА.В.,Бутакова А.В., МамбетовУ.Ж., АО «Банк ДОМ.РФ», ЕгуноваЕ.А., КосовскийС.В., КосовскаяН.А.,МартыноваТ.В.,ЗубаироваС.М.,Мугир Н.А., ЯковинИ.В.,ШевченкоА.А.,СедуновМ.В., СедуноваТ.А.,ЧеркасЕ.А.,МикрюковР.Ю.,ДаргеевИ.В.,РаспутинаН.А.,ОсокинаТ.О., НечаеваИ.С.,Шумей Т.М., Карелин Р.А., ШобогоровМ.В., КосаревА.В.,БыковаН.П., СухановМ.В., Хамнаев М.Г.,МустафинаЧ.Ц.,ЗубареваГ.Г., ЗагребельныйП.А.,СмольниковР.Д., СемичеваО.А., ПальчиковИ.В., Непомнящих С.В.,МихееваМ.С.,МихееваИ.П., ГарифуллинаА.Т., БондарьЛ.С., МарченкоЕ.П., ПлёнкинаС.В., КайгородовВ.И., КозицинА.Л., КузьминаЮ.О., КалачёвН.С., ИльинМ.А., Миронов А.В., АО «Банк«Союз», КуманинЕ.Н., КуманинаИ.С.,СоболевД.О.,ДанильцеваЕ.А.,ВолковаЛ.И., Калиниченко Н.С.,ЧукавинаМ.Г., АнтипинА.С.,ЗахаровА.В.,КнязеваТ.П.,Невидимов Н.А.,ТкачеваО.А.,ФилатоваО.К.,ПолехинаС.В.,МатвеевМ.К.,ДавыдовА.Г., ГрибуноваК.В.,БельскаяО.Н.,ШайтарА.А.,ПлёнкинаС.В.,ПлешковаЛ.А., Куць В.Б.,ЕршовА.В.,ЗажоровК.А., ЗажороваИ.О. всудебноезаседаниенеявились, оместеивремениизвещенынадлежаще.

Учитывая, что ответчик, извещенный по известному суду адресу, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Заслушавистца, представителятретьеголица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится выбор способа управления многоквартирным домом (п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Всоответствии сч. 4ст. 45ЖКРФ собственник, поинициативе которогосозываетсяобщеесобрание собственниковпомещенийвмногоквартирномдоме, обязансообщитьсобственникампомещенийвданномдомеопроведениитакогособраниянепозднеечемзадесятьдней додатыегопроведения. Вуказанныйсроксообщениеопроведении общегособрания собственниковпомещенийвмногоквартирномдомедолжнобытьнаправленокаждомусобственникупомещениявданномдоме заказнымписьмом, еслирешениемобщегособрания собственниковпомещенийвданномдоменепредусмотренинойспособ направленияэтогосообщениявписьменнойформе, иливручено каждомусобственникупомещениявданномдомеподроспись либоразмещеновпомещенииданногодома, определенномтакимрешениемидоступномдлявсехсобственниковпомещений вданномдоме.

Всообщенииопроведенииобщегособрания собственниковпомещенийвмногоквартирномдомедолжныбытьуказаны:

1. сведения олице, поинициативе которогосозываетсяданноесобрание;

2. формапроведения данногособрания( собраниеилизаочноеголосование);

3. дата, место, времяпроведенияданногособранияиливслучаепроведенияданного собраниявформезаочного голосования датаокончанияприемарешенийсобственников повопросам, поставленнымнаголосование, иместо илиадрес, куда должныпередаватьсятакиерешения;

4. повесткаднядляданногособрания;

Порядокознакомлениясинформацией и (или) материалами, которыебудутпредставленынаданномсобрании, иместо илиадрес, гдеснимможноознакомиться.

Всоответствиисост. 46ЖКРФрешенияобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеповопросам, поставленнымнаголосование, принимаютсябольшинствомголосовотобщегочислаголосовпринимающихучастиевданномсобраниисобственниковпомещенийв многоквартирномдоме, заисключениемпредусмотренныхпунктами1-3.1 части2статьи44настоящегоКодексарешений, которыепринимаютсябольшинствомнеменеедвухтретейголосовотобщегочислаголосовсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.Решенияобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеоформляютсяпротоколамивпорядке, установленном общимсобраниемсобственниковпомещенийвданномдоме.

Собственникпомещениявмногоквартирномдомевправеобжаловатьвсудрешение, принятоеобщимсобраниемсобственниковпомещенийвданном домеснарушениемтребованийнастоящегоКодекса, вслучаев,еслионнепринималучастиевэтомсобранииилиголосовалпротивпринятиятакогорешенияиеслитакимрешениемнарушеныегоправаизаконныеинтересы. Заявлениеотакомобжалованииможетбытьподановсудвтечениешестимесяцевсодня, когдауказанныйсобственникузналилидолженбылузнатьопринятомрешении. Судсучетомвсехобстоятельствделавправеоставитьвсилеобжалуемоерешение, еслиголосованиеуказанногособственниканемоглоповлиятьна результатыголосования, допущенныенарушениянеявляютсясущественнымиипринятоерешениенеповлеклозасобойприменениеубытковуказанномусобственнику.

Всилутребованийч. 6ст. 46ЖКРФсобственникпомещениявмногоквартирномдомевправеобжаловатьвсудрешение, принятоеобщимсобранием собственниковпомещенийвданномдоме снарушениемтребованийнастоящегоКодекса, вслучае, еслионнепринималучастиевэтомсобрании илиголосовал противпринятиярешения иеслитакимрешениемегоправа изаконныеинтересы нарушены.Заявлениеотакомобжалованииможетбытьподановсудв течениешестимесяцев содня, когдауказанный собственникузнал илидолженбылузнатьопринятомрешении. Суд сучетомвсехобстоятельств делавправеоставитьвсилеобжалуемоерешение, еслиголосованиеуказанного собственниканемоглоповлиятьнарезультатыголосования, допущенныенарушениянеявляютсясущественными ипринятоерешениенеповлеклозасобойпричинениеубытковуказанномсобственнику.

Вместестем,согласно ч. 6ст. 20ЖилищногокодексаРоссийскойФедерации, вслучае выявления нарушений утверждения условий договора управлениямногоквартирным домом органгосударственногожилищногонадзора вправеобратитьсявсудсзаявлением опризнаниинедействительнымрешения, принятогообщимсобранием собственниковпомещенийвмногоквартирномдомеснарушениемтребованийнастоящегоКодекса.

Согласност. 47 ЖКРФ вслучае, еслиприпроведенииобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомепутемсовместногоприсутствиясобственниковпомещенийвданномдомедляобсуждениявопросовповесткидня ипринятиярешенийповопросам, поставленнымнаголосование, такоеобщеесобраниенеимелоуказанноговчасти3статьи45ЖКРФ кворума, вдальнейшемрешенияобщегособрания собственниковпомещенийвмногоквартирномдоместакойжеповесткоймогутбытьпринятыпутемпроведениязаочногоголосования(передачив местоилипоадресу, которыеуказанывсообщенииопроведенииобщегособраниясобственниковпомещений вмногоквартирномдоме, оформленных вписьменнойформерешений собственниковповопросам, поставленнымнаголосование).

Принявшимиучастиевобщемсобраниисобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме, проводимомв формезаочногоголосования, считаютсясобственникипомещенийвданномдоме, решениекоторых полученыдодатыокончанияихприема.

Врешениисобственникаповопросам, поставленнымнаголосование, должныбытьуказаны:

1. сведенияолице, участвующемвголосовании;

2.сведенияодокументе, подтверждающемправособственности лица, участвующего вголосовании, напомещение всоответствующеммногоквартирномдоме;

3.решениепокаждомувопросу повесткидня, выраженныеформулировками «за», «против» или «воздержался».

Согласноч.1ст. 48ЖКРФ правомголосованиянаобщемсобраниисобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеповопросам, поставленнымнаголосование, обладаютсобственникипомещенийвданномдоме.

Представительсобственникапомещения вмногоквартирномдоменаобщемсобраниисобственниковпомещенийвданномдомедействует всоответствиисполномочиями, основанныминауказаниях федеральныхзаконов, актовуполномоченных натогосударственныхоргановилиактоворгановместногосамоуправления либосоставленнойвписьменнойформе доверенностинаголосование. Доверенностьнаголосованиедолжнасодержать сведенияопредставляемомсобственникепомещениявсоответствующем многоквартирномдомеиегопредставителе (имя илинаименование, местожительства илиместо нахождения, паспортныеданные) идолжнабытьоформленавсоответствиистребованиямипунктов4 и5статьи 185 ГКРФ илиудостоверенанотариально.

Всоответствиисч. 3ст. 48ЖилищногокодексаРоссийскойФедерации,количествоголосов, которым обладаеткаждыйсобственникпомещениявмногоквартирномдоме наобщемсобраниисобственниковпомещенийвданномдоме, пропорциональноегодолевправеобщей собственностинаобщееимуществовданномдоме.

Согласноч.3, ч. 4 ст. 47 ЖилищногокодексаРФ, голосованиеповопросам повесткидняобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеможет осуществлятьсяпосредствомоформленныхвписьменнойформерешенийсобственниковповопросам, поставленнымнаголосование.

Голосованиеповопросамповесткидня общегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,проводимоговформезаочногоголосования, осуществляетсятолькопосредствомоформленных вписьменнойформерешений собственниковповопросам, поставленнымнаголосование, заисключением случая, предусмотренногостатьей 47. 1настоящегоКодекса.

Согласноч. 1ст. 181. 4ГражданскогокодексаРФрешениесобранияможетбытьпризнаносудомнедействительнымпринарушениитребованийзакона, втомчисле вслучае, если:

1)                    допущеносущественноенарушениепорядкасозыва, подготовкиипроведениясобрания, влияющегонаволеизъявлениеучастниковсобрания;

2)                    улица, выступающегоотимениучастникасобрания, отсутствовали полномочия;

3)                    допущенонарушение равенстваправучастниковсобранияприегопроведении;

4)                    допущеносущественноенарушениеправилсоставленияпротокола, втомчислеправила о письменной форме протокола (п. 3ст. 181.2 ГКРФ).

Часть2статьи 181.4 ГражданскогокодексаРФпредусматривает, чторешениесобраниянеможетбытьпризнаносудомнедействительным пооснованиям, связаннымснарушениемпорядкапринятиярешения, еслионоподтвержденорешениемпоследующегособрания, принятымвустановленномпорядкедовынесениярешениясуда.

Всоответствиисч. 2ст. 181. 4ГражданскогокодексаРФ решение собраниянеможетбытьпризнаносудомнедействительным, еслиголосованиелица, правакоторогозатрагиваютсяоспариваемымрешением, немоглоповлиятьнаегопринятиеирешениесобранияневлечетсущественныенеблагоприятныепоследствиядляэтоголица.

Приголосовании, осуществляемомпосредством оформленныхвписьменнойформерешенийсобственников повопросам, поставленнымнаголосование, засчитываются голоса повопросам, покоторым участвующимвголосованиисобственникомоставлентолькоодинизвозможных вариантовголосования. Оформленныеснарушениемданноготребованияуказанныерешенияпризнаютсянедействительными, иголосапосодержащимсявнихвопросамнеподсчитываются.

Всоответствиисч. 5ст. 44ЖКРФвсообщенииопроведенииобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомедолжныбытьуказаны:

1) сведения олице, поинициативекоторогосозываетсяданноесобрание;

2)формапроведенияданногособрания (собраниеилизаочноеголосование);

3) дата, место, время проведенияданногособранияиливслучаепроведенияданногособраниявформезаочногоголосованиядатаокончанияприемарешенийсобственниковповопросам, поставленнымнаголосование, иместоилиадрес, кудадолжны передаватьсятакиерешения;

4)повесткадня данногособрания;

5) порядокознакомлениясинформацией и (или)материалами, которыебудутпредоставленынаданномсобрании, иместоилиадрес, гдесними можноознакомиться.

Всоответствиисост. 181. 3ГКРФрешениесобраниянедействительнопооснованиям, установленнымнастоящимКодексом илиинымизаконами, всилупризнанияеготаковымсудом (оспоримоерешение)илинезависимооттакогопризнания(ничтожноерешение).Недействительноерешениесобранияоспоримо, еслииззаконанеследует, чторешениеничтожно.

Наоснованиист. 181.4ГКРФрешениесобранияможетбытьпризнаносудомнедействительнымпринарушениитребованийзакона (оспоримое), втомчислевслучае, еслидопущеносущественноенарушениепорядкасозыва, подготовкиипроведениясобрания, влияющеенаволеизъявлениеучастниковсобрания;улица, выступавшегоотимениучастникасобрания, отсутствовалиполномочия;допущенонарушениеравенстваправучастниковсобранияприегопроведении;допущеносущественноенарушениеправилсоставленияпротокола, втомчислеправилаописьменнойформепротокола.Решениесобраниянеможетбытьпризнаносудомнедействительнымпооснованиям, связаннымснарушениемпорядкапринятиярешения, еслионоподтвержденорешениемпоследующегособрания,принятымвустановленномпорядкедовынесениярешениясуда. Решениесобраниявправеоспоритьвсудеучастниксоответствующегогражданско-правовогосообщества, непринимавшийучастиявсобранииилиголосовавшийпротивпринятияоспариваемогорешения. Решениесобраниянеможетбытьпризнаносудомнедействительным,еслиголосованиелица, правакоторогозатрагиваютсяоспариваемымрешением, немоглоповлиятьнаегопринятиеирешениесобранияневлечетсущественныенеблагоприятныепоследствиядляэтоголица. Решениесобранияможетбытьоспореновсудевтечениешестимесяцев содня,когда лицо, правакоторогонарушеныпринятиемрешения, узналоилидолжнобылоузнатьобэтом, нонепозднеечемвтечениедвухлетсодня, когдасведенияопринятомрешениисталиобщедоступнымидляучастниковсоответствующегогражданско-правовогосообщества.

Судомустановлено, чтоГлушаковаЕ.А.наоснованиидоговораучастиявдолевомстроительствеот18.07.2013№П 5-2-5, разрешениянавводобъектавэксплуатациюот****год,актаприема-передачижилогопомещенияот****год подоговоруучастиявдолевомстроительстве№П 5-2-5от18.07.2013являетсясобственникомжилогопомещения- квартиры, общейплощадью37, 3кв.м.,расположеннойпоадресу:г. Иркутск, <адрес>, чтоподтверждаетсясвидетельствомогосударственнойрегистрацииправаот****год.

****год состоялосьвнеочередноеобщеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме, расположенномпоадресу:<адрес>, проводимоговформеочно-заочногоголосования поинициативеГусевойНатальиПавловны,подоверенности <адрес>6от****год,выданнойсобственникомжилогопомещения№КуцьВладимиромБорисовичем,свидетельствоогосударственнойрегистрацииправа№от****год.

Истицанепринималаучастиевобщемсобраниисобственниковпомещений,чтонеоспаривалосьсторонами.

Согласноданнымтехнического паспорта на многоквартирныйжилой дом (б/с 5-1, 5-2), расположенный по адресу: <адрес>, литераА, а, а1, составленного по состояниюна****год,общаяполезнаяплощадьдомасоставляет 6434, 3 кв.м., из них общая площадьжилыхпомещенийсоставляет - 5023, 3кв.м. (126 квартир), общая площадь нежилых помещений составляет 708, 2 кв.м.Исходяизэтихсведений, общая площадь жилых помещений и нежилых помещений составляет 5731, 5 кв.м. исходя из следующего расчета: 5023, 3кв.м.+708, 2кв.м.

Приэтом, какобоснованноуказаноответчиком, приподсчете кворуманеобходимоучитыватьтолькоплощадипомещений, которыенаходятсяилимогутнаходитьсявсобственностигражданиюридическихлиц инепредназначеныдляобслуживанияболееодногопомещениявданномдоме, тоестьнеявляютсяобщимимуществомсобственниковпосмыслуч. 1ст. 36ЖКРФ.

Сучетомч. 1ст. 36ЖКРФ,общаяплощадьжилыхпомещенийсоставляет5050, 6 кв.м.,нежилыхпомещений380, 4кв.м.,итогообщаяплощадьжилыхинежилыхпомещенийсоставляет 5434кв.м.

Изучивпредставленныебюллетенилиц,принимавших участие вголосовании, информацию,содержащуюся в Единомгосударственном реестреправнанедвижимоеимуществоисделок сним, судприходиткследующимвыводам.

Какусматриваетсяизпротокола № от****год, вобщемсобраниипринялиучастиесобственникипомещенийвдоме,вколичестве 26человек, чтосогласнопротоколусоставило52,21% отобщегочислаголосоввсехсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.

Сопоставив данные, указанные в бланках голосования, являющихся приложениемкпротоколу № от ****год с информацией, содержащейся в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,подтверждающих принадлежность жилых помещений, судом установлено несоответствиеуказанныхсведений,аименно:

- решениесобственникапомещения№повопросамголосованияобщегособраниясобственниковпомещениймногоквартирногодома,проводимоговформеочно-заочногоголосованияс****год по14.07.<...>, собственникажилогопомещения,общейплощадью34,6кв.м.,внарушениеп. 1.1. ст. 46ЖКРФпредставленовкопии,всвязисчем,подлежитисключению;

- решениесобственникапомещения№повопросамголосованияобщегособраниясобственниковпомещениймногоквартирногодома,проводимоговформеочно-заочногоголосованияс****год по14.07.2019отимени <...>, собственникажилогопомещения №,общейплощадью37,1кв.м.,внарушениеп. 1.1. ст. 46ЖКРФпредставленовкопии,всвязисчем,подлежитисключению;

- решение собственника помещения № по вопросам голосования общегособрания собственников помещениймногоквартирногодома,проводимоговформеочно-заочногоголосованияс****год по14.07.2019вкачествесобственникажилогопомещения№, общейплощадью48, 8кв.м., принимавшегоучастиевголосованииуказана <...>,приэтом,согласноВыпискиизЕГРНот18.10.2019собственникомуказанногожилогопомещенияс11.11.<...>,сведенийосменефамилии,ответчикомвнарушениест. 56ГПКРФ, непредставлено,всвязисчем, подлежитисключению;

-решениесобственника помещения № по вопросам голосования общегособрания собственников помещениймногоквартирногодома,проводимоговформеочно-заочногоголосованияс****год по****год, вкачествесобственника жилогопомещения№, общейплощадью42кв.м., <...>. СогласноВыпискиизЕГРНот18.10.2019собственникамиуказанногожилогопомещенияна <...>-1/2 доляиБолтрушкоАндрейАлександрович-1/2 доля,следовательнокзачетуможетбытьпринятаплощадьравная1/2долиот общейплощадиуказанногожилогопомещения,подлежащегокзачетувразмере21 кв.м.;

-решениесобственника помещения № по вопросам голосования общегособрания собственников помещениймногоквартирногодома,проводимоговформеочно-заочногоголосованияс****год по****год, вкачествесобственника жилогопомещения№, общейплощадью34кв.м., принимавшегоучастиевголосованииуказанКосовскийС.В.. СогласноВыпискиизЕГРНот18.10.2019собственникамиуказанногожилогопомещенияна <...>-1/2 <...> -1/2 доля,следовательнокзачетуможетбытьпринятаплощадьравная1/2долиот общейплощадиуказанногожилогопомещения,подлежащегокзачетувразмере17 кв.м.;

- решениесобственникапомещения№повопросамголосованияобщегособраниясобственниковпомещениймногоквартирногодома,проводимоговформеочно-заочногоголосованияс****год по14.07.2019отимениБурковойТ.В. общейплощадью51 кв.м.,внарушениеп. 1.1. ст. 46ЖКРФпредставленовкопии,крометого,площадьуказанногожилогопомещения,согласноВыпискиизЕГРНот****год составляет47, 1кв.м., всвязисчем,подлежитисключению;

- решение собственника помещения № по вопросам голосования общегособрания собственников помещениймногоквартирногодома,проводимоговформеочно-заочногоголосованияс****год по14.07.2019вкачествесобственникажилогопомещения№, общейплощадью40, 9кв.м., принимавшегоучастиевголосованииуказана КрасноштановаО.А.,приэтом,согласноВыпискиизЕГРНот18.10.2019собственникомуказанногожилогопомещенияс14.02.<...>,всвязисчем, подлежитисключению;

- решение собственниканежилого помещенияпо вопросам голосования общегособрания собственников помещениймногоквартирногодома,проводимоговформеочно-заочногоголосованияс****год по14.07.2019вкачествесобственниканежилогопомещения, общейплощадью 46, 6 кв.м., принимавшегоучастиевголосованииуказана НаумоваТ.С.,приэтом,вматериалыделапредставленозаявлениепоследнейопризнанииуказанногобланкарешенияподдельным,посколькуподписьвбланкевыполненанеей, голосованиеонанепринимала,всвязисчем, подлежитисключению;

- решение собственника№ нежилого помещенияпо вопросам голосования общегособрания собственников помещениймногоквартирногодома,проводимоговформеочно-заочногоголосованияс****год по14.07.2019вкачествесобственниканежилогопомещения, общейплощадью 57,2 кв.м., принимавшегоучастиевголосованииуказана ИващенкоО.А.,приэтом,вматериалыделапредставлено экспертноезаключение№ от ****год согласно выводамкоторогоследует, чторукописнаязапись, подписьвлистерешениясобственникаповопросамголосованиянавнеочередномобщемсобраниисобственниковпомещениймногоквартирного<адрес>-заочногоголосованияочноеголосованиес****год по14.07.<...> аинымлицом,всвязисчем, подлежитисключению.

Кроме того,судомустановленонесоответствиеплощадейжилыхпомещений, указанныхвпредставленныхрешенияхсобственниковпомещенийповопросамголосованияобщегособраниясобственниковпомещенийвМКДпроводимого вформеочно-заочногоголосованияс****год по****год:

-жилоепомещение№,имеет в соответствии с Выпиской изЕГРНот18.10.2019площадь47кв.м.,врешениисобственникауказанаплощадь41кв.м.;

-жилоепомещение№№, согласноВыпискиизЕГРНот18.10.2019имеетплощадь44,7кв.м.,врешениисобственникауказанаплощадь49,7кв.м.;

-жилоепомещение№, согласноВыпискиизЕГРНот18.10.2019имеетплощадь47,1 кв.м.,врешениисобственникауказанаплощадь51 кв.м.;

- жилоепомещение№, согласноВыпискиизЕГРНот18.10.2019имеетплощадь37,9 кв.м.,врешениисобственникауказанаплощадь37,8 кв.м.;

-жилоепомещение№, согласноВыпискиизЕГРНот18.10.2019имеетплощадь41, 4 кв.м.,врешениисобственникауказанаплощадь41,5 кв.м.

Такимобразом,числоголосовавшихнаобщемсобраниивформезаочногоголосованиясоставило 2493, 2кв.м.,чтосоставило45, 88%отобщегочислаголосов,чтосвидетельствуетоботсутствиикворума иявляетсясамостоятельнымоснованиемдляпризнаниянедействительнымрешения внеочередногообщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме, расположенномпоадресу:г. Иркутск, <адрес>,проводимоговформеочно-заочногоголосования, оформленногопротоколомот****год.

Учитываяизложенное, исковыетребованияГлушаковойЕ.А. опризнаниинедействительным решения внеочередногообщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме, расположенномпоадресу:г. Иркутск, <адрес>,проводимоговформеочно-заочногоголосования, оформленногопротоколомот****год,являютсяобоснованными иподлежащимиудовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст.98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПКРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.333.19 НКРФ государственная пошлина по настоящему иску, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца,сучетомудовлетворенныхисковыхтребованийсоставляет300 руб.

Наоснованииизложенного, руководствуясьст. ст. 194-199, 233ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

ИсковыетребованияГлушаковойЕленыАнатольевныудовлетворить.

Признать незаконнымрешениевнеочередного общегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме, расположенномпоадресу:г. Иркутск, <адрес>,проводимоговформеочно-заочногоголосования, оформленногопротоколомот****год.

Взыскать с ГусевойНатальиПавловнывпользуГлушаковойЕленыАнатольевнысудебныерасходывразмере300 руб.

Решение может быть обжаловано вапелляционномпорядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска втечениемесяца.

ОтветчикГусеваН.П. вправеобратитьсявсудсзаявлениемоб отменезаочногорешениясудавтечениесемиднейсмоментаполучениямотивированногозаочногорешения.

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда ****год.

Судья:Е.В. Хамди