Решение по делу № 02-3670/2024 от 04.03.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2674/24 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Репьеву *о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Репьеву А.А., Репьеву К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 27 февраля 2021 года по август 2023 года, в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчики, являющиеся пользователями жилого помещения по адресу: Москва, адрес, надлежащим образом не исполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период времени, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере

Определением Черемушкинского районного суда адрес от 05 июня 2024 года исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, выделены в отдельное производство.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, иск с учетом уточнений у иску поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

Из положений ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ 1. к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из части 1 статьи 322 ГК РФ следует, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Частью 1 статьи 323 предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из материалов делу, фио является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данном жилом помещении также зарегистрирован фио

Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении истца.

В период с 27 февраля 2021 года по август 2023 года ответчиком надлежащим образом не исполнялись обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за указанный период времени образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27 февраля 2021 года по август 2023 года включительно составляет сумма

Расчет судом проверен и признан арифметически верными, ответчиком расчет не оспорен.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Доводы ответчика о неверном расчете задолженности, применении последствий срока исковой давности, судом отклоняются по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Настоящий иск подан истцом в суд 27 февраля 2024 года

Согласно уточненному иску рассматриваемая задолженность начислена истцом за период с 27 февраля 2021 года по август 2023 года, то есть в пределах трехлетнего срока.

Относительно вопроса начислений суд отмечает следующее, начисления по воде в единых платежных документах с декабря 2020 года по август 2023 года произведены в соответствии со статьями 59, 60 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила), в связи с тем, что истек межповерочный интервал приборов учета водопотребления, установленных в квартире (ГВС в августе 2017г., ХВС в августе 2019г.). В этом случае приборы учета считаются вышедшими из строя до проведения поверки, показания для расчетов за этот период времени не принимаются, начисление оплаты производится расчетным способом: первые 3 мес. исходя из средних показаний предыдущего периода, а далее исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных потребителей. Таким образом, в единых платежных документах (ЕПД), начиная с декабря 2020 года по август 2023 года, начисления за водопотребление произведены из расчета двух зарегистрированных потребителей с применением повышающего коэффициента (нормативы потребления установлены Постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 г. № 566: по холодному водоснабжению - 6,935 куб. м, по горячему - 4,745 куб. м.).

Согласно статьям 86, 92 Правил перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу осуществляется при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета.

В связи с изложенным, произвести перерасчет начислений за коммунальные услуги в рассматриваемом случае не представляется возможным, т.к. квартира оснащена индивидуальными приборами учета водопотребления.

Ссылки ответчика об имеющихся льготах и субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг судом отклоняются, поскольку предоставление льгот и субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг носит заявительный характер, кроме того, субсидия по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляется при отсутствии задолженности.

Доводы ответчика о том, что по рассматриваемым истцом требованиям имеется вступивший в законную силу судебный акт, судом отклоняются, поскольку по судебному приказу, на который ссылается ответчик, была заявлена к взысканию задолженность за иной период времени, в рамках настоящего иска истцом согласно уточненным требованиям заявлен период с 27 февраля 2021 года по август 2023 года, более того, данный судебный приказ отменен, а определение суда об оставлении иска без рассмотрения не является основанием для прекращения производства по делу в силу положений ст. 220 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доказательства отсутствия задолженности ответчиком не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Репьева *в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Ивакина

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2024 года