Решение по делу № 1-1-13/2024 от 18.01.2024

    40RS0011-01-2024-000066-95

Дело № 1-1-13/2024

П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Козельск                    14 мая 2024 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гордеева К.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евтеевой Л.Н.,

с участием: государственного обвинителя – заместителя прокурора Козельского района Калужской области Мурашкина Н.В.,

подсудимого – Белова А.Н.,

защитника - адвоката Кияшко Д.Ю., представившего удостоверение № и ордер № от 13 февраля 2024 года,

представителя потерпевшего Администрации ГП «Город Козельск» - Марфиной Г.В., представившей доверенность № 1 от 12 февраля 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению:

Белова А.Н., <данные изъяты>», не судимого,

в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Белов А.Н. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

Преступление совершено в Козельском районе Калужской области при следующих обстоятельствах.

В 2021 году, у Белова А.Н., являющегося кадастровым инженером, достоверно знающего установленный действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации порядок предоставления земельных участков в собственность граждан, возник преступный умысел, направленный на мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее земельный участок с кадастровым номером №), которым он владел на праве аренды по договору от № 36 от 30 октября 2020 года, которое перешло к нему на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 5 июля 2021 года.

Далее Белов А.Н., продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество путем обмана, будучи осведомленным о том, что для получения права выкупа и дальнейшего оформления в собственность арендованного им земельного участка с кадастровым номером №, необходимо наличие в границах вышеуказанного земельного участка, зарегистрированного в установленном законом порядке капитального строения, находящегося в его собственности, 12 июля 2021 года, в период времени с 08 часов 30 минут до 18 часов 00 минут, на территории г. Калуга, составил договор подряда б/н с ООО «ЦЭИ АБАШ» на выполнение работ: подготовку технического плана на нежилое здание (гараж), расположенное на земельном участке с кадастровым номером №. После чего, Белов А.Н., являясь работником ООО «ЦЭИ АБАШ» на должности кадастрового инженера, в период времени с 12 июля 2021 года по 20 июля 2021 года, находясь на территории г. Калуги, достоверно зная, что в границах вышеуказанного земельного участка отсутствует какое-либо капитальное строение, изготовил технический план здания (гаража), якобы расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

После чего, Белов А.Н., преследуя корыстную цель незаконного материального обогащения, осознавая общественную опасность своих преступных действий, достоверно зная, что у него не имеется законных оснований для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о гараже общей площадью 24 кв.м, якобы расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, в связи с тем, что вышеуказанный гараж в границах указанного земельного участка фактически никогда не располагался, 21 июля 2021 года в период времени, предшествующий 17 часам 20 минутам, обратился в Центр «Мои документы» г. Козельск, расположенный по адресу: Калужская область, г. Козельск, ул. Б.Советская, д. 66, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж для направления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, предоставив при этом сотруднику Центра «Мои документы» г. Козельск самостоятельно изготовленный им, как кадастровым инженером, технический план на здание (гараж), якобы расположенное на земельном участке с кадастровым номером № и иные необходимые для осуществления постановки на государственный кадастровый учет здания (гаража) документы, тем самым сообщив и предоставив заведомо недостоверные сведения о фактическом расположении гаража в границах вышеуказанного земельного участка.

Далее, в период времени с 21 июля 2021 года по 10 сентября 2021 года, сотрудниками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, не осведомленными об истинных преступных намерениях Белова А.Н., будучи введенными им в заблуждение, считая, что у Белова А.Н. имеются законные основания для внесения сведений в государственный реестр недвижимости, были рассмотрены поданные Беловым А.Н. документы, в том числе заявление от 21 июля 2021 года и Технический план здания от 20 июля 2021 года, после чего, 10 сентября 2021 года принято решение о постановке на государственный кадастровый учет и внесении в государственный реестр недвижимости сведений о вновь образованном объекте недвижимости, присвоив фактически не существующему гаражу кадастровый №, и зарегистрировав право собственности на указанный гараж за Беловым А.Н.

Продолжая реализовывать свой преступный умысел, Белов А.Н. 13 сентября 2021 года, в период времени с 08 часов 00 минут до 17 часов 15 минут, с целью внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, подал в администрацию ГП «Город Козельск», расположенную по адресу: Калужская область г. Козельск, ул. Б.Советская, д. 36, заявление о предоставлении ему права выкупа земельного участка с кадастровым номером №, находящегося у него на праве аренды на основании договора № 36 от 30 октября 2020 года, приложив к нему выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую заведомо ложные сведения о фактически не существующем в границах вышеуказанного земельного участка гаража, собственником которого он являлся.

Далее, в период времени с 13 сентября 2021 года по 4 октября 2021 года, сотрудниками администрации ГП «Город Козельск» и Отдела по управлению муниципальным имуществом и природным ресурсам администрации МР «Козельский район», не осведомленными об истинных преступных намерениях Белова А.Н., будучи введенными им в заблуждение, считая, что у Белова А.Н. имеются законные основания для выкупа земельного участка с кадастровым номером №, на основании ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 37, 39.1, 39.3, 39.4, 39.14, 39.20 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Постановления Правительства Калужской области от 10.06.2015 № 308 «О порядке определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Калужской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов», рассмотрены поданные Беловым А.Н. документы, содержащие недостоверную информацию относительно имеющегося в границах вышеуказанного земельного участка гаража с кадастровым номером №, после чего ими подготовлен договор купли-продажи земельного участка № 25 от 4 октября 2021 года, который был подписан главой администрации ГП «Город Козельск», не осведомленной о преступных намерениях Белова А.Н., и самим Беловым А.Н. Далее, после оплаты Беловым А.Н., 7 октября 2021 года, выкупной цены земельного участка с кадастровым номером №, указанной в п.3.1. договора купли-продажи земельного участка № 25 от 4 октября 2021 года, в сумме 8 108 рублей, указанный договор купли-продажи, в котором содержались заведомо недостоверные сведения относительно имеющегося в границах вышеуказанного земельного участка, гаража с кадастровым номером №, в период времени с 8 октября 2021 года по 19 октября 2021 года, направлен сотрудниками администрации ГП «Город Козельск» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, для осуществлении государственного кадастрового учета права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В период времени с 8 октября 2021 года по 19 октября 2021 года, сотрудниками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, не осведомленными о преступных намерениях Белова А.Н., рассмотрены направленные администрацией ГП «Город Козельск» документы для осуществления государственного кадастрового учета права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не подозревая, что сведения в договоре купли-продажи № 25 от 4 октября 2021 года, относительно имеющегося в границах вышеуказанного земельного участка гаража с кадастровым номером №, являются недостоверными, после чего 19 октября 2021 года принято решение о государственной регистрации права собственности Белова А.Н. на земельный участок с кадастровым номером №.

После внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, Белов А.Н. смог фактически распорядиться приобретенным путем обмана чужим имуществом, а именно земельным участком с кадастровым номером 40:10:020202:631.

В результате своих преступных действий, при указанных выше обстоятельствах, Белов А.Н., в период времени с 5 июля 2021 года по 19 октября 2021 года, находясь на территории Калужской области, путем обмана приобрел право на чужое имущество, а именно на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, рыночной стоимостью 339000 рублей, распорядившись им в дальнейшем по своему усмотрению, причинив тем самым МО ГП «Город Козельск» материальный ущерб на указанную сумму.

Подсудимый Белов А.Н. в судебном заседании свою вину в совершенном мошеннических действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № признал и показал, что действительно после приобретения в июле 2021 года права аренды на указанный земельный участок, решил оформить его в свою собственность. Ему было известно, что при наличии на арендуемом земельном участке капитального строения, он как арендатор получит право на выкуп участка за 5% от его кадастровой стоимости. Для этого, он составил договор подряда и изготовил технический план гаража, якобы расположенного на земельном участке, а затем поставил данный несуществующий гараж на кадастровый учет. После этого он подал документы в Администрацию г. Козельск и с ним был заключен договор купли-продажи данного земельного участка, после чего он зарегистрировал переход права собственности на него. После этого он подготовил документы о сносе данного гаража, а сам участок продал. Он полностью признает себя виновным в том, что путем обмана приобрел право собственности на земельный участок, однако он не согласен с произведенной следствием его оценкой, поскольку считает, что она сильно завышена.

Помимо признания своей вины Беловым А.Н., его виновность подтверждается следующими, собранными по делу доказательствами.

             Показаниями представителя потерпевшего Администрации ГП «Город Козельск» - Марфиной Г.В., из которых следует, что 30 октября 2020 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, был предоставлен в аренду на 20 лет Л.И. и Л.И., которые в свою очередь, переуступили свое право С.С. который, в свою очередь, переуступил право аренды Белову А.Н. Таким образом Белов А.Н. на момент обращения с заявлением на право выкупа владел земельным участком на законным основаниях. О том, что на земельном участке не имеется ни гаража, ни другой недвижимости администрация не предполагала, поскольку этот факт подтверждался документально. Впоследствии, было установлено, что там гаража нет и не было. В итоге, разницей между продажей Белову А.Н. участка по льготной цене и его реальной стоимостью, при отсутствии на нем недвижимости, администрации был причинен материальный ущерб. В настоящее время земельный участок возвращен администрации ГП «Город Козельск», а Беловым А.Н. полностью уплачены арендные платежи за него. Таким образом, причиненный преступлением ущерб полностью возмещен и каких-либо материальных претензий к Белову А.Н. администрация не имеет.

Из показаний свидетеля Л.И., данных в судебном заседании, а также показаний свидетеля Л.И., данных на предварительном следствии и оглашенных в суде в порядке ч. 1 ст. 281 УК РФ взаимоаналогично следует, что им на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № (4 сотки) и № (6 соток). Также на праве аренды им принадлежал земельный участок с кадастровым номером № (10 соток).     Поскольку Буцай Л.И. собиралась продать принадлежащий ей земельный участок, то они также передали право аренды спорного земельного участка некому С.С., который впоследствии уступил это право Белову А.Н. Поскольку сделка купли-продажи участка не состоялась, а право аренды было уступлено, они поняли, что их обманули.

При этом они могут пояснить, что никакого здания гаража на участке с кадастровым номером № никогда не было. Неизвестными лицами на территории участка был возведен деревянный навес с тремя стенами, однако он через непродолжительное время был демонтирован.

(т.д. 3 л.д. 161-163)

    Допрошенная в судебном заседании свидетель О.Б. показала суду, что ей известно, что право аренды земельного участка с кадастровым номером № было передано Л.И. и Л.И., при условии покупки другого земельного участка, некому С.С., а затем Белову А.Н. В декабре 2021 года на участке был сооружен деревянный навес, который демонтировали в феврале 2022 года. Никакого кирпичного гаража на участке никогда не было.

    Свидетель С.А. показал суду, что работает директором ООО «СтройКонтроль» и занимается проведением обследований технического состояния зданий и сооружений, и разработкой проектной документации. Осенью 2021 года, он по просьбе ранее ему знакомого Белова А.Н. подготовил проект организации работ по сносу объекта капитального строительства – гаража. Сам объект он не видел, ему была представлена только документация. Белов А.Н. и ранее обращался к нему с подобными заказами. За работу он получил от Белова А.Н. 3000 рублей.

Как следует из оглашенных в судебном заседании, в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, показаний свидетеля М.В. осенью 2021 года, он, по просьбе отца занимался куплей продажей земли в Козельском районе. О том, что на участке имелся гараж, ему стало известно в ходе подготовки документов для сделки, продавцом по которой был Белов А.Н. В день совершения сделки он приехал в г. Козельск. Документы они оформляли в МФЦ. В день подписания договора купли-продажи, он ездил п. Оптина Пустынь, чтобы посмотреть приобретаемый им земельный участок, где по данным публичной кадастровой карты пытался найти участок по кадастровому номеру. Он подошел, согласно карте, к огороженным земельным участкам, но попасть на участок, который он предполагал, что приобрел, он не смог, так как участок был огорожен забором. Вместе с документами о приобретении земельного участка Белов А.Н. передал документы о сносе гаража.

(т.д. 3 л.д. 189-191)

Также, в судебном заседании, по ходатайству государственного обвинителя, в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, были оглашены показания свидетелей:

- А.Н., которая показала, что по адресу <адрес>, у нее в собственности имеется земельный участок и дом, в котором она постоянно проживает с 2003 года. Поздней осенью 2021 года она увидела, что на соседнем участке появилось строение в виде сарая из деревянных, бывших в употреблении досок. Внутри строения ничего не было. Деревянное строение было без фундамента. Строений из кирпича на данном участке никогда не было. Через некоторое время, зимой 2022 года, деревянное строение исчезло. Кто возводил деревянное строение на соседнем участке и кто его разбирал, она не видела. На представленных ей фотоизображениях, представлено именно то строение, о котором она говорила.

(т.д. 3 л.д. 154-155)

- М.В., который показал, что в июле-августе 2021 года, он выполнял строительные работы и ремонт дома, по адресу: <адрес>, у семьи Б.. Участок Б. по периметру огорожен забором. В октябре 2021 года на участок Б. заехал грузовой автомобиль, на котором привезли необрезную доску, и рабочие приступили к постройке на краю участка деревянного строения. Он видел, что они ставили данное строение без фундамента, они даже не вкапывали в землю столбы, являющиеся основанием строения. Строение состояло из трех стен и крыши, четвертой стены в нем не было.

(т.д. 3 л.д. 192-193)

              Помимо показаний указанных свидетелей, виновность Белова А.Н. подтверждается также собранными по делу, и исследованными в суде письменными доказательствами:

- актом обследования от 1 июня 2022 года, земельного участка с кадастровым номером №, в ходе проведения которого установлено отсутствие капитального строения, а также признаков расположения капитального строения (гараж кирпичный).

(т.д. 1 л.д. 102-104)

- протоколом осмотра места происшествия от 27 июня 2022 года с иллюстрационной таблицей, с участием О.Б., в ходе которого осмотрен земельный участок с кадастровым номером №, установлено отсутствие какого-либо строения, следов наличия стен, следов наличия кирпича не имеется, следов наличия какого-либо фундамента не имеется. На участке имеется небольшая куча остатков пиломатериалов.

(т.д. 2 л.д. 42-51)

- протоколом осмотра места происшествия от 20 июня 2023 года с иллюстрационной таблицей, в ходе которого определены границы земельного участка с кадастровым номером №, произведен вынос в натуру границ здания с кадастровым номером №, и с места предполагаемого размещения фундамента изъяты образцы грунта.

(т.д. 2 л.д. 205-218)

- протоколом выемки с иллюстрационной таблицей от 3 февраля 2023 года, которым у свидетеля О.Б. изъят телефон «Honor».

(т.д. 3 л.д. 168-169)

- протоколом осмотра предметов (документов) и постановление о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от 3 февраля 2023 года с иллюстрационной таблицей, диском CD-R, фотоиллюстрациями, - телефона «Honor 30S» модель CDY-NX9A, в котором имеются фотографии земельного участка и земельного участка со стоящим на нем деревянным навесом IMG_20210724_120811, IMG_20210816_184336, IMG_20211230_111906, IMG_20211230_111917, IMG_20220223_113937, IMG_20220223_120057.

(т.д. 3 л.д. 170-185, 186)

- протоколом обыска от 25 июля 2023 года c иллюстрационной таблицей, согласно которого в отделе архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район» по адресу г. Козельск, ул. Б. Советская, д. 51, изъяты документы по оформлению сноса строения гаража.

(т.д. 2 л.д. 225-230)

- протоколом осмотра предметов и постановление о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от 25 июля 2023 года с иллюстрационной таблицей - проектной документации, проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства Шифр проекта: 095/1-21 ПОД объект нежилое здание (гараж) кад. № Адрес: <адрес>. Заказчик: М.В., уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства, уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.

(т.д. 2 л.д. 231-234, 235-236)

- протоколом осмотра предметов (документов) и постановление о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от 14 декабря 2023 года с иллюстрационной таблицей и распечатанными сведениями о соединениях содержащихся на диске CD-R, в том числе сведения о детализации соединений по абонентскому номеру №, находящему в пользовании Белова А.Н., согласно которым 5 июля 2021 года абонентский №, находящийся в пользовании Белова А.Н., позиционировался на территории Козельского района и г. Козельск Калужской области в период времени с 11:37:35 по 15:47:44,

12 июля 2021 года абонентский №, находящийся в пользовании Белова А.Н., позиционировался на территории г. Калуга в период времени с 11:48:47 по 23:31:07,

21 июля 2021 года абонентский №, находящийся в пользовании Белова А.Н., позиционировался по адресу: г. Козельск, ул. Б.Советская, д. 66 в период времени с 16:59:01 по 17:30:33,

13 сентября 2021 года абонентский №, находящийся в пользовании Белова А.Н., позиционировался на территории г. Козельск в период времени с 09:59:23 по 11:17:43,

21 октября 2021 года абонентский №, находящийся в пользовании Белова А.Н., позиционировался на территории г. Козельск в период времени с 09:34:05 по 12:28:10.

Установлено, входящее соединение 21 октября 2021 года в 11:24:39 с абонентского номера №, находящегося в пользовании М.В., и исходящее соединение в 11:25:04 на абонентский № М.В. Также за период с 2 июля 2021 года по 15 декабря 2021 года имеются входящие и исходящие соединения с абонентским номером №, находящимся в пользовании С.А. в том числе 21 октября 2021 года: исходящие соединения в 12:50:02, в 12:51:09 и входящее соединение в 12:56:06.

(т.д. 3 л.д. 78-83, 84)

- реестровым делом на земельный участок с кадастровым номером №, содержащим, в том числе: заявление Белова А.Н. от 21 июля 2021 года об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на нежилое здание площадью 24 кв.м по адресу: <адрес>, технический план здания от 20 июля 2021 года, согласно которого заказчиком работ является Белов А.Н., кадастровым инженером является Белов А.Н., заявления Белова А.Н. от 21 октября 2021 года об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на здание с кадастровым номером №, заявления М.В. от 21 октября 2021 об осуществлении регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, договор купли-продажи недвижимого имущества от 21 октября 2021 года, заключенного между Беловым А.Н. и М.В., согласно которого Белов А.Н. продал М.В. земельный участок и размещенный на нем гараж. Стороны оценивают указанное недвижимое имущество в 1000000 рублей, указанный земельный участок за 950000 рублей, указанный гараж 50000 рублей.

(т.д. 1 л.д. 130-225)

- квалификационным аттестатом кадастрового инженера № от 20 мая 2016 года, выданным Белову А.Н. в том, что он 19 мая 2016 года сдал квалификационный экзамен, протокол заседания комиссии от № 40-2016-372-Э.

(т.д. 4 л.д. 43-45)

- трудовым договором № 10/14 от 9 июня 2014 года, согласно которого Белов А.Н. принят на должность кадастрового инженера ООО «ЦЭИ АБАШ».

(т.д. 4 л.д. 47-48)

- сведениями Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области от 29 июня 2022 года № 03382-07/22 с информацией о кадастровом инженере Белове А.Н., реестровый №, дата внесения в ГРКИ первой записи о кадастровом инженере 25 мая 2016 года.

(т.д. 1 л.д. 226-227)

- техническим планом на здание от 20 июля 2021 года, подготовленным кадастровым инженером Беловым А.Н. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Заказчик работ Белов А.Н. Характеристика объекта недвижимости: наименование объекта - гараж, количество этажей объекта недвижимости – 1, материал наружных стен здания – кирпичные, год завершения строительства объекта недвижимости - 2021, площадь объекта недвижимости, 24,0 кв.м.

(т.д. 3 л.д. 86-118)

- договором подряда на проведение кадастровых работ б/н от 12 июля 2021 года, между Беловым А.Н. и ООО «ЦЭИ АБАШ» на подготовку технического плана на нежилое здание (гараж), расположенное на земельном участке с кадастровым номером №. Объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>.

(т.д. 3 л.д. 119-121)

- информацией администрации ГП «Город Козельск» от 8 июля 2022 года № 1125-22 с приложением: копии договора аренды земельного участка № 36 от 30 октября 2020 года, согласно которого администрация ГП «Город Козельск» предоставила в аренду Л.И. и Л.И. сроком на 20 лет земельный участок кадастровый №, копия соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 36 от 30 октября 2020 года, заключенного 27 ноября 2020 года между Л.И. и Л.И., и С.С., копия соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 36 от 30 октября 2020 года, заключенного 5 июля 2021 года между С.С. и Беловым А.Н., копия заявления Белова А.Н. о предоставлении права выкупа земельного участка с кадастровым номером № от 13 сентября 2021 года, копия договора купли-продажи земельного участка № 25 от 4 октября 2021 года, согласно которого Выкупная цена земельного участка составляет 8108 рублей, с копией расчета выкупной цены земельного участка и копией акта приема-передачи земельного участка с отметкой о регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии 19 октября 2021 года, копия выписки из ЕГРН от 10 октября 2021 года на гараж кадастровый №, согласно которой правообладатель Белов А.Н. право собственности зарегистрировано 10 сентября 2021 года №.

(т.д. 2 л.д. 67-92)

- платежным поручением № 715930 от 7 декабря 2021 года, согласно которого Белов А.Н. оплатил на счет УФК по Калужской области 8108 рублей.

(т.д. 3 л.д. 123)

- решением Козельского районного суда Калужской области от 15 июня 2023 года по делу № 2-1-145/2023, которым удовлетворены исковые требования прокурора Козельского района Калужской области и договор купли-продажи № 5 от 4 октября 2021 года, заключенный между Беловым А.Н. и администрацией городского поселения «Город Козельск», а также договор купли-продажи земельного участка от 21 октября 2021 года, заключенный между Беловым А.Н. и М.В. признаны ничтожными, а земельный участок с кадастровым номером № возвращен администрации ГП Город Козельск». Также постановлено прекратить право собственности М.В. на здание с кадастровым номером № в связи с фактической ликвидацией объекта недвижимости.

(т.д. 3 л.д. 125-129)

- апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 26 октября 2023 года, которым решение Козельского районного суда Калужской области от 15 июня 2023 года оставлено без изменения.

(т.д. 3 л.д. 130-133)

- решением Козельского районного суда Калужской области от 7 декабря 2023 года по делу № 2-1-284/2023 которым, в удовлетворении исковых требований М.В. об установлении частного сервитута для осуществления доступа на земельный участок с кадастровым номером № отказано.

(т.д. 5 л.д. 13-14)

- заключением эксперта № 2162 от 30 июня 2023 года, согласно выводов которого представленные на экспертизу объекты, изъятые с места предполагаемого размещения основания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, являются почвами, сходны между собой и с объектами изъятыми в качестве контрольных образцов по цвету и механическому составу и не содержат в своем составе включений микрочастиц антропогенных компонентов.

(т.д. 3 л.д. 59-66)

- заключением эксперта № 566/2-1 от 29 сентября 2023 года, согласно которого исследованием определено, что в период с 5 июля 2021 года по 23 февраля 2022 года на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, имелся деревянный навес, который не является объектом капитального строительства. На время проведения экспертизы каких-либо строений в границах земельного участка с кадастровым номером № не имеется.

Также установлено, что в границах участка бетонного фундамента, следов возведения фундамента гаража, а также следов демонтажа гаража с кадастровым номером № не имеется.

(т.д. 3 л.д. 4-38)

- ответом на запрос ПАО Сбербанк исх. № 659199-отв от 11 декабря 2023 года, подтверждающим совершенную Беловым А.Н. расходную операцию 21 октября 2021 года в 13:45:20 о списании денежных средств в размере 3000 рублей на счет №, принадлежащий С.А.

(т.д. 3 л.д. 206-209)

Оценивая собранные письменные доказательства и показания допрошенных лиц, в соответствии с требованиями ст. 88 УПК РФ с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а все собранные доказательства в совокупности - достаточности для разрешения уголовного дела, суд находит их допустимыми и в своей совокупности достаточными для вывода о том, что вина подсудимого Белова А.Н. в совершении мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущества путем обмана, совершенного в крупном размере, нашла свое полное подтверждение.

Умышленными действиями Белова А.Н., путем обмана, земельный участок с кадастровым номером №, находившийся, в соответствии с положениями Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. закона от 03 июля 2016 года), в распоряжении муниципального образования городского поселения «Город Козельск», незаконно перешел в его собственность, в результате чего, муниципальному образованию городскому поселению «Город Козельск» причинен материальный ущерб.

Данные выводы суда подтверждены в судебном заседании исследованными и приведенными в приговоре доказательствами.

Размер причиненного преступлением ущерба, органами предварительного расследования, признан равным рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 19 октября 2021 года и определен в 408000 рублей, на основании заключения дополнительной строительно-технической экспертизы № 499\2-1 от 25 июля 2023 года (т.д. 2 л.д. 159-181).

Однако, данное заключение эксперта, по мнению суда, не может быть положено в основу приговора.

Заключение дополнительной строительно-технической экспертизы № 499\2-1 от 25 июля 2023 года дано на основании постановления следователя о назначении дополнительной строительно-технической экспертизы от 23 мая 2023 года, которая назначена в связи с сомнениями в обоснованности ранее полученного заключения строительно-технической экспертизы № 769\2-1 от 29 ноября 2022 года в соответствии с выводами которой рыночная стоимость земельного участка, по состоянию на 4 октября 2021 года, составляет 67250 рублей. (т.д. 2 л.д. 118-138).

Допрошенная в судебном заседании эксперт Р.Р. показала, что при даче заключения № 499\2-1 от 25 июля 2023 года ею не учитывались обстоятельства, установленные заключением № 769\2-1 от 29 ноября 2022 года. В числе прочего, ею при проведении экспертизы использовался справочник оценщика недвижимости – 2018, Земельные участки Ч1, под редакцией Л.А., однако на дату оценки – октябрь 2021 года, имелась актуальная редакция справочника, применение корректировок в соответствии с которой, повлечет изменение установленной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Кроме того, исследовательская часть заключения № 499\2-1 от 25 июля 2023 года, содержит многочисленные неточности и противоречия.

Так при описании объекта исследования (т.д. 2 л.д. 162-163) эксперт указывает, что участок находится в собственности, при этом имеет обременения в виде аренды, доступ к участку осуществляется посредством соседнего участка по грунтовой дороге.

При этом при анализе основных ценообразующих факторов (т.д. 2 л.д.177-180) эксперт указывает на отсутствие обременений прав пользования, отсутствие подъездных дорог.

В соответствии со ст. ст. 87, 88 УПК РФ проверка доказательств производится судом, путем сопоставления с другими доказательствами, имеющимися в уголовном деле, и каждое доказательство подлежит оценке, в том числе с точки зрения достоверности.

Статьей 207 УПК РФ установлено, что в случаях возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, а при возникновении новых вопросов по ранее исследованным обстоятельствам назначается дополнительная экспертиза.

В силу принципа презумпции невиновности обвинительный приговор не может быть основан на предположениях, а все неустранимые сомнения в доказанности обвинения, в том числе отдельных его составляющих, толкуются в пользу подсудимого.

В связи с изложенным, судом по уголовному делу назначена повторная строительно-техническая экспертиза, в соответствии с выводами которой, рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 19 октября 2021 года составляет 339000 рублей (т.д. 4 л.д. 189-221).

В ходе судебных прений, государственным обвинителем заявлено об установлении размера причинного в результате совершенного Беловым А.Н. преступления в указанной сумме, с чем суд соглашается, поскольку указанное заключение дано с учетом всех, установленных по делу судом, обстоятельств, в том числе и заключений ранее проведенных по делу строительно-технических экспертиз и ними коррелируется.

Приведенные стороной защиты доводы о неверном применении экспертом понижающих коэффициентов при определении возможности проезда к участку, не дают суду оснований не принимать данное заключение в качестве доказательства по делу.

Выводы эксперта обоснованы, в том числе и по применению коэффициетов, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, суд считает возможным положить их в основу обвинения.

Положение подсудимого Белова А.Н. этим не ухудшается, его право на защиту не нарушено.

При этом, суд не принимает доводы Белова А.Н. и его защиты о том, что при определении размера причиненного преступлением ущерба необходимо руководствоваться сведениями о кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии с информацией, предоставленной ППК «Роскадастр» исх. № 14-00016\24@ от 5 апреля 2024 года, в соответствии с актом определения кадастровой стоимости от 9 сентября 2020 года № 123-20Н, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 19 октября 2021 года, составляет 162160 рублей.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения.

На основании ч. 1 ст. 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», кадастровая стоимость земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц.

Согласно ч. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 года № 48 (ред. от 15.12.2022) «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» определяя стоимость имущества, похищенного в результате мошенничества, присвоения или растраты, следует исходить из его фактической стоимости на момент совершения преступления. При отсутствии сведений о стоимости похищенного имущества она может быть установлена на основании заключения специалиста или эксперта.

При таких обстоятельствах, размер причиненного преступлением ущерба подлежит определению именно в размере рыночной стоимости земельного участка равной 339000 рублей.

Вмененный Белову А.Н. квалифицирующий признак «в крупном размере» обоснованно определен на основании примечания 4 к ст. 158 К РФ.

При этом, суд считает необходимым исключить из объема предъявленного Белову А.Н. обвинения, указание на возникновение у него умысла на совершение преступления в 2021 году, в период времени, предшествующий 5 июля 2021 года, и заключение с указанным умыслом соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, № 36 от 30 октября 2020 года с С.С., как не нашедшее свое объективное подтверждение в ходе судебного следствия.

На основании изложенного суд квалифицирует действия Белова А.Н. по ч. 3 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана совершенное в крупном размере.

Основания для иной правовой оценки преступных действий Белова А.Н. у суда отсутствуют.

При назначении Белову А.Н. вида и размера наказания суд, в соответствии со ст. 60 УК РФ, учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, данные о личности виновного, обстоятельства, смягчающие Белову А.Н. наказание, а также принимает во внимание необходимость влияния назначенного наказания на исправление осужденного и условия жизни его семьи.

Белов А.Н. по месту жительства и работы характеризуется положительно. Под диспансерным наблюдением у врача-нарколога и у врача-психиатра не состоит.

При назначении вида и меры наказания Белову А.Н. суд не усматривает в его действиях обстоятельств, отягчающих наказание.

Обстоятельствами, смягчающими наказание Белову А.Н., суд признает, полное признание им вины, раскаяние в содеянном, наличие малолетнего ребенка, добровольное возмещение причиненного материального ущерба.

Принимая во внимание степень общественной опасности, характер и обстоятельства совершения преступления, личность подсудимого Белова А.Н., в целях восстановления социальной справедливости, исправления подсудимого и предупреждения совершения им новых преступлений, с учетом данных о личности Белова А.Н., который в течение длительного времени имеет постоянный источник легального дохода от трудовой деятельности, суд считает, что наказание ему, должно быть назначено в виде штрафа, в доход государства, определив его размер в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 46 УК РФ с учетом тяжести совершенного преступления, имущественного положения осужденного и его семьи, а также с учетом возможности получения осужденным заработной платы либо иного дохода.

Данное наказание, по мнению суда, не позволит обеспечить достижение его целей, установленных ст. 43 УК РФ.

Обстоятельств, которые возможно было бы, как в отдельности, так и в их совокупности, оценить как исключительные, дающие основания для применения в отношении подсудимого положений ст. 64 УК РФ, судом не усматривается.

Достаточных оснований для применения к Белову А.Н. положений ч. 6 ст. 15 УК РФ об изменении категории преступления на менее тяжкую, судом, с учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, а также данных о личности Белова А.Н., не усматривается.

Оснований для прекращения уголовного дела судом не установлено.

Вопрос о вещественных доказательствах по делу суд разрешает в соответствии с требованиями ст. 81 УПК РФ.

Гражданский иск по делу не заявлен.

Руководствуясь ст.ст. 307, 308, 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать Белова А.Н. виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, и назначить ему наказание, в виде штрафа в размере 300000 (Трехсот тысяч) рублей.

Реквизиты для оплаты штрафа: УФК по Калужской области (МОМВД России «Козельский») ИНН 4009003282, КПП 400901001, р/сч 40102810045370000030 в ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ г. Калуга, кор.счет 03100643000000013700, БИК 012908002, ОКТМО 29616101, КБК 188 116 031210 10000140, УИН 18854022010080002145.

Меру пресечения Белову А.Н. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении отменить по вступлении приговора в законную силу.

По вступлении приговора в законную силу вопрос с вещественными доказательствами разрешить следующим образом: телефон марки Honor 30S возвратить свидетелю О.Б. (том 3 л.д. 186, 187-188); фотографии: IMG_20210724_120811, IMG_20210816_184336, IMG_20211230_111906, IMG_20211230_111917, IMG_20220223_113937, IMG_20220223_120057 (том 3 л.д. 186, 179-185), выписку из ЕГРН от 2 ноября 2021 года на земельный участок, выписку из ЕГРН от 2 ноября 2021 года на здание, уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства от 16 февраля 2022, письмо администрации МР «Козельский район», уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства от 23 февраля 2022 года, письмо администрации МР «Козельский район», проектная документация ООО «СтройКонтроль»: проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства на нежилое здание (гараж) кад. № (том 2 л.д. 235), детализацию соединений по абонентскому номеру 79105173929 на диске CD-R (том 3 л.д. 84) - хранить при уголовном деле, шесть образцов грунта хранящиеся в камере хранения вещественных доказательств МОМВД России «Козельский» (том 3 л.д. 70, 71,72) уничтожить, как не представляющие материальной ценности.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области в течение пятнадцати суток со дня постановления приговора.

    В случае подачи апелляционной жалобы осужденный в тот же срок вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем он должен указать в своей апелляционной жалобе либо возражениях на жалобы, представления, принесенные другими участниками процесса.

Председательствующий:                К.В.Гордеев