Решение от 31.05.2021 по делу № 9-91/2021 от 13.05.2021

67RS0№ ххх-81

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О возвращении искового заявления

г. Сафоново                                  31 мая 2021 года

Судья Сафоновского районного суда Смоленской области Басурова Е.Е., рассмотрев исковое заявление Кузьмина О. Е. к СПК «Вышегор» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмин О.Е. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Вышегор» о признании права собственности на недвижимое имущество

В статье 131 ГПК РФ закреплены требования к форме и содержанию искового заявления, предъявляемого в суд, а в статье 132 настоящего Кодекса перечислены документы, которые необходимо приложить к исковому заявлению.

Так, в соответствии с частью 2 статьи 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны, в том числе, сведения об ответчике, для организации ее наименование и адрес (пункт 3); в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования (пункт 4); обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства (пункт 5).

Статьей 132 ГПК РФ установлено, что к исковому заявлению прилагаются: в частности документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Из анализа приведенных норм процессуального права усматривается, что исковое заявление должно содержать сведения об ответчике, о нарушении либо угрозе нарушения им прав истца, об обстоятельствах, на которых истец основывает свои требования, и доказательствах, подтверждающих эти обстоятельства, с приложением соответствующих документов.

Так, в представленном исковом заявлении, приведен адрес места нахождения ответчика с указанием населенного пункта, без указания конкретной улицы.

Из искового заявления усматривается, что 04.01.2018 между СПК «Вышегор» и Кузьминым О.Е. заключен договор купли-продажи здания спортзала стоимостью <данные изъяты> руб. Однако доказательств того, что право собственности на этот объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, не представлено.

В последствие, указанный объект недвижимости, без разрешительной документации был реконструирован под цех по производству строительных материалов площадью 517,7 кв.м.

Таким образом, спорный объект недвижимости обладает признаками самовольного строительства (реконструкции), (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

При этом обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является предоставление осуществившему ее лицу земельного участка в установленном порядке под самовольную постройку.

Вместе с тем, в исковом заявлении и приложенных к нему документах, отсутствуют сведения о принадлежности земельного участка, его целевого назначения на котором построен спорный объект.

Значимыми по данной категории делам обстоятельствами являются установление фактов того, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а именно: учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и другого в зависимости от назначения и месторасположения объекта.

К исковому заявлению приобщен технический отчет ООО «ВязьмаПроект», выводы которого подписаны сотрудником Дроздовой Т.И.

Вместе с тем, документы, подтверждающие компетентность лица, подготовившего этот отчет, к исковому заявлению не приложены.

Выводы технического отчета не содержат сведений о соответствии нежилого помещения градостроительным требованиям, правилам землепользования и застройки (вид разрешенного использования земельного участка), об отсутствии дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, указаний на то, что объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден к дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, технический отчет содержит сведения о необходимости в настоящее время выполнить ряд мероприятий по ремонту наружных стен.

Также истцом не определен процессуальный статус органа, уполномоченного выдавать разрешение на строительство/реконструкцию.

Определением от 17 мая 2021 года указанное заявление в соответствии с ч. 1 ст. 136 ГПК РФ оставлено без движения для устранения недостатков, допущенных при его подаче, для чего был установлен срок до 28 мая 2021 года. В установленный срок, недостатки заявителем не устранены.

Согласно ч. 2 ст. 136 ГПК РФ, в случае, если заявитель в установленной срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными документами.

Поскольку указания судьи об устранении недостатков, допущенных при подаче искового заявления, в установленный срок не выполнены, с ходатайством о продлении предоставленного судьей срока устранения недостатков в соответствии со ст. 111 ГПК РФ истец не обращался, заявление подлежит возвращению.

В соответствии с частью 3 статьей 135 ГПК РФ, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 136, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:                          ░.░. ░░░░░░░░