Решение по делу № 2-698/2022 от 09.02.2022

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года                                                       город Соликамск

          Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шатуленко И.В.,

при секретаре Щукиной О.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о признании недвижимой вещи бесхозяйной, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

          Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обратилось суд с заявлением к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, в котором просило признать права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование иска указало, что <дата> на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <...>. Правом на распоряжение указанным земельным участком обладают органы местного самоуправления Соликамского городского округа. На указанном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером №, которое находится в полуразрушенном состоянии и может представлять опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан. Согласно выписке из ЕГРН от 11.12.2019 дом культуры находился в общей долевой собственности : ? доли у <данные изъяты>» (право собственности зарегистрировано 02.04.2012) и ? доли у <данные изъяты>» (право собственности зарегистрировано 16.03.2012). В связи с ликвидацией собственников здания Управление обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании права собственности на здание <данные изъяты>» и <данные изъяты>» отсутствующим. Решением Арбитражного суда Пермского края от <дата> по делу № право <данные изъяты>» на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание – <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <...>, право <данные изъяты> на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание – <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <...>, признано отсутствующим. Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обратилось в Соликамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующего недвижимого имущества – <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <...>. Имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного 17.12.2020. Данный объект с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного никем не используется постепенно разрушается, не охраняется, подлежит сносу. Указанный объект не изъят и не ограничен в обороте; имущество находится на учете в качестве бесхозяйного более чем один год. Согласно данным органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано за какими-либо правообладателями.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Таким уполномоченным органом, в силу п. 12.5 Решения Соликамской городской Думы № 408 от 25.06.2008, является управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа.

       Просил суд признать недвижимое имущество: нежилое здание – <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, бесхозяйным.

          Признать право собственности за Соликамским городским округом на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание - <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Заявитель - Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа в судебное заседание представителя не направило, заявило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованные лица – Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельностью Пермского края, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч.4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы заявления, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что 27.02.2003 на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <...>.

Правом на распоряжение указанным земельным участком обладают органы местного самоуправления Соликамского городского округа.

На вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание - <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., которое находится в полуразрушенном состоянии.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.12.2019 <данные изъяты> находился в общей долевой собственности : ? доли у <данные изъяты>» (право собственности зарегистрировано 02.04.2012) и ? доли у <данные изъяты>» (право собственности зарегистрировано 16.03.2012).

В связи с ликвидацией собственников здания Управление обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании права собственности на здание <данные изъяты>» и <данные изъяты>» отсутствующим.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 31.08.2020 по делу № право <данные изъяты>» на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание – <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <...>, право <данные изъяты>» на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание – <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <...>, признано отсутствующим.

Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обратилось в Соликамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующего недвижимого имущества – <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <...>.

17.12.2020 недвижимое имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного. Данный объект с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного никем не используется и не охраняется, подвергается разрушению.

Согласно информации, представленной БФ ГУП «ЦТИ <...>», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сведения о правообладателях указанного объекта отсутствует, право собственности на данные объекты до настоящего времени не зарегистрировано.

Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что собственник указанного выше объекта недвижимого имущества не установлен, на учете в качестве бесхозяйного спорный объект находится более года. В этой связи, требования заявителя о признании права муниципальной собственности на указанный выше объект недвижимости являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 290-293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

          Заявление Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края удовлетворить.

         Признать бесхозяйным недвижимое имущество: нежилое здание – <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

          Признать право собственности за Соликамским городским округом на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание - <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <...>.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 21 марта 2022 года.

Судья                                                                                  И.В.Шатуленко