Решение по делу № 2-316/2023 от 18.07.2023

№

УИД 46RS0№-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть                 <адрес>

вынесена 17.08.2023 года                                

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> (ИНН 4625001566, КПП 462501001, ОГРН 1024600809970) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, д. Миролюбово, <адрес>, в силу приобретательной давности, обосновывая свои требования тем, что данное жильё ранее принадлежало Бартеневскому откормзаводу, и осенью 2006 года было предоставлено истцу на основании решения администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес>. Истец указывает, что он более 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, несёт бремя ее содержания, в частности производятся текущие ремонты, оплачиваются коммунальные услуги, на основании чего, просит признать право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрация Верхнехотемльского сельсовета <адрес>, надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, при этом указав, что возражений по существу иска не имеет, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, д. Миролюбово, <адрес> на балансе администрации не состоит.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, д. Миролюбово, <адрес>, осенью 2006 года на основании решения Главы администрации Верзнехотемльского сельсовета <адрес> (ранее принадлежала Бартеневскому откормсовхозу, затем после реорганизации СХПК «Миролюбовский», который ДД.ММ.ГГГГ прекратил деятельность, о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись) выделена ФИО1 При ликвидации СХПК «Миролюбовский» спорная квартира на баланс администрации Верхнехотемльского сельсовета не передавалась.

С осени 2006 года по настоящее время ФИО1 проживает в указанной квартире, в период владения он осуществлял текущие ремонты по мере необходимости.

Таким образом, с осени 2006 года ФИО1 открыто пользуется квартирой как своей собственной, следит за ее сохранностью, делает необходимый текущий ремонт, несет бремя расходов по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается документами, приложенными к иску.

Как следует из справки Министерства имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о <адрес>, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, д. Миролюбово, <адрес>, в реестре имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не содержится.

Как следует из справки Главы Верхнехотемльского сельсовета <адрес>, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, д. Миролюбово, <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества.

Суд приходит к выводу, что <адрес>, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, д. Миролюбово, <адрес>, являлась собственностью Бартеневского откормсовхоза (после реорганизации СХПК «Миролюбовский»), сведения о котором в настоящее время в Едином государственном реестре юридических лиц, а так же в Едином государственном реестре налогоплательщиков нет, при этом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, собственника, либо балансодержателя спорной квартиры установлено не было.

Исходя из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, д. Миролюбово, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в котором расположена в том числе спорная <адрес>, вышеуказанная квартира, имеет фактическую общую площадь 40,4 кв.м. (жилую площадь 25.5 кв.м.).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой № в <адрес>, расположенном в д. Миролюбово Верхнехотемльского сельсовета <адрес>, более пятнадцати лет, следовательно, приобрел право собственности на это имущество, и с учетом отсутствия возражений по вопросу удовлетворения иска со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме по основаниям ч.1 ст.234 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Верхнехотемльского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка <адрес>, имеющим паспорт гражданина Российской Федерации серии 3816 №, выданный МП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС 084 326 827 78, право собственности на <адрес> кадастровым номером 46:25:061401:216, площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>, д. Миролюбово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья      Н.Н. Пустовалова