Решение по делу № 2-932/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-932/2022

45RS0008-01-2022-000856-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.09.2022 с. Кетово Курганская область

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Трубашевской А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Н.Н. к Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Н.Н. подала в суд иск к Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области, с учетом измененных требований просит о признании права собственности на <адрес> в порядке приобретательной давности, указав, что с 2002 года постоянно проживает в указанной квартире, открыто и непрерывно пользуется ею как своей собственной. Указано, что данная квартира была передана бабушке истца Антиповой А.А. по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же супругу бабушки Антипову П.С., которые не зарегистрировали право собственности на квартиру в установленном законом порядке, умерли соответственно 30.09.2000 и 13.06.2001. У Антипова П.С. наследников не имелось, а наследство после смерти Антиповой А.А. фактически приняла ее дочь Яковлева В.В. (мать истца), которая умерла 07.11.2012, наследство приняла фактически истец. Указано, что ни истец, ни ее брат Андреев Э.Н., ни сестра Дюрягина О.Н. - не обращались к нотариусу о принятии наследства после смерти матери, Андреев Э.Н. и Дюрягина О.Н. фактически после смерти матери (Яковлевой В.В.) наследство не принимали. Истец, указывает, что более 20 лет непрерывно и добросовестно пользуется указанной квартирой, несет бремя содержания.

В судебном заседании истец Яковлева Н.Н. и ее представитель Мельникова М.А. на заявленных требованиях настаивали. Объяснили, что Антипова А.А. является родной бабушкой истца по линии матери, каким образом получилось так, что у нее в некоторых документах указана фамилия Андреева, не ясно. Настаивают, что после смерти Антипова П.С. наследство фактически приняла Антипова А.А. (бабушка), иных наследников у Антипова П.С. не имелось, после смерти Антиповой А.А. наследство фактически приняла ее дочь Яковлева В.В., проживающая в указанной квартире совместно, после смерти Яковлевой В.В. наследство фактически приняла ее дочь Яковлева Н.Н. (истец по делу), при этом Яковлева Н.Н. и Яковлева В.В. проживали в <адрес> с 2002 года, Яковлева В.В. с 2022 года по дату смерти открыто и непрерывно владела обозначенной квартирой как своей собственной, с 2012 года квартирой как своей собственной открыто и непрерывно владеет Яковлева Н.Н., которая единственная фактически приняла наследство после смерти своей матери Яковлевой В.В., иные дети Яковлевой В.В. наследства после ее смерти не принимали. В подтверждение указанного ссылаются на представленный в дело фотоматериал и квитанции уплаты земельного налога и коммунальных платежей.

От ответчика Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области – явки нет, юридическое лицо извещено.

От третьих лиц Андреева Э.Н. и Дюрягиной О.Н. - явки нет, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. На предыдущем судебном заседании подтвердили изложенные выше доводы истца, полагали, что иск подлежит удовлетворению. Андреев Э.Н. объяснил, что не ясно каким образом по документам бабушка иногда числится Андреевой, полагал, что девичья фамилия ее Дементьева, т.к. родственники по линии матери имеют фамилию Дементьевы.

Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, <адрес>, площадью 46,1 кв.м., на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлялась Антипову П.С. и Антиповой А.А. Введенским заводом ЖБИ. Копия указанного договора о безвозмездной передаче жилья в собственность представлена по запросу суда Администрацией Кетовского района Курганской области.

Согласно технической документации от 03.12.2009 - общая площадь указанной выше квартиры 40,9 кв.м.

Как видно из материалов дела Антипов Петр Сергеевич и Антипова Антанида Андреевна состояли в браке с 26.06.1959. Согласно данным Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния Антипова Антонина Андреевна заключая брак имела фамилию Дементьева, после брака ей присвоена фамилия Антипова. Согласно копии акта о рождении Дементьевой Антонины, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом являлся Дементьев Андрей, матерью Дементьева Степанида.

Согласно данным Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 20.08.2021 и Управления Росреестра по Курганской области от 13.05.2022 - право собственности в отношении № <адрес> не зарегистрировано.

Антипова Антонида Андреевна умерла 30.09.2020.

Антипов Петр Сергеевич умер 13.06.2001, согласно данных Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния - данных о наличии детей не имеется.

Согласно свидетельства о рождении Яковлева Валентина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. при рождении имела фамилию «Андреева», мать – Андреева Антанина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ Яковлева В.В. заключила брак с Яковлевым Николам Гавриловичем, после заключения брака ей присвоена фамилия «Яковлева».

Согласно данным Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния - истец Яковлева Надежда Николаевна является дочерью Яковлевой Валентины Васильевны и Яковлева Николая Гавриловича.

Так же детьми Яковлевой (Андреевой) Валентины Васильевны и Яковлева Николая Гавриловича являются Дюрягина Олеся Николаевна (до брака Петрова) и Андреев Эдуард Николаевич.

Яковлева Валентина Васильевна умерла 07.11.2012.

Истец Яковлева Н.Н., третьи лица Андреев Э.Н. и Дюрягина О.Н. (родные брат и сестра истца), а так же опрошенные в качестве свидетелей Егорова Г.Л. и Мезенцева Н.Г., настаивают, что Антипова Антонида Андреевна является родной бабушкой Яковлевой Н.Н., Андреева Э.Н., Дюрягиной О.Н. по линии матери, каким образом получилось так, что у Антиповой А.А. в некоторых документах указана фамилия Андреева, затрудняются пояснить, указывая, что изначально девичья фамилия Антиповой А.А. была Дементьева. Настывают, что после смерти Антипова П.С. наследство фактически приняла его супруга Антипова А.А., иных наследников у Антипова П.С. не имелось, после смерти Антиповой А.А. наследство фактически приняла ее дочь Яковлева В.В., проживающая в указанной квартире совместно, после смерти Яковлевой В.В. наследство фактически приняла ее дочь Яковлева Н.Н. (истец по делу), при этом Яковлева Н.Н. и Яковлева В.В. проживали в <адрес> с 2002 года, Яковлева В.В. с 2022 года по дату смерти открыто и непрерывно владела обозначенной квартирой как своей собственной, с 2012 года квартирой как своей собственной открыто и непрерывно владеет Яковлева Н.Н., которая единственная фактически приняла наследство после смерти своей матери Яковлевой В.В., иные дети Яковлевой В.В. наследства после ее смерти не принимали. В подтверждение указанного ссылаются на представленный в дело фотоматериал и квитанции об уплате земельного налога и коммунальных платежей.

Отделом ЗАГС Республики Башкортостан письмом от 03.03.2012 на имя Яковлевой В.В. по обстоятельствам разницы в написании фамилии матери – «Андреева, Дементьева» выражено предположение, что фамилия «Андреева» взято от имени ее отца «Андрей» и записывалась в различных документах по разному со слов гражданина.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (пункт 1). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (пункт 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, из системного толкования указанных положений следует, что статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено одно из самостоятельных оснований возникновения права собственности, в основе которого лежит добросовестная, открытая и непрерывная давность владения имуществом как своим собственным в течение определенного периода времени, который с учетом положений пункта 4 названной статьи начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя (в редакции Федерального закона от 16 декабря 2019 года N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации").

Оценив доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за Яковлевой Надеждой Николаевной (паспорт № право собственности в порядке приобретательной давности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в полном объеме составлено 23.09.2022.

Судья                          Носко И.Н.