Решение по делу № 2-2256/2024 от 17.05.2024

Дело № 2-2256/2024 (37RS0022-01-2024-002109-54)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июня 2024 года г.Иваново

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Просвиряковой В.А.,

при секретаре Андриановой В.М.,

с участием представителя истца Рукавишникова Д.В.,

представителя ответчика Панкрушиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Корнилова Вячеслава Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Славянский Дом» о взыскании неустойки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит обязать ООО «Славянский Дом» исполнить обязательства по договору Д/21 № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного между ним и ФИО1 13.05.2022 г., передать истцу 3-комнатную квартиру (по проекту №), площадью 99,42 кв.м на 1 этаже в подъезде № дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>; взыскать с ООО «Славянский дом» неустойку за просрочку передачи объекта долевого участия по договору Д/21 № от 13.05.2022 г. за период с 01.07.2023 г. по 21.03.2024 г. в размере № руб. № коп., компенсацию морального вреда в размере № руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, судебную неустойку за неисполнение судебного акта в части обязания ответчика передать истцу объект недвижимости по договору долевого участия в размере 1000 руб. в день с даты вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения судебного акта.

В судебное заседание стороны представили проект мирового соглашения, который просили утвердить, прекратив производство по делу.

Согласно представленному проекту, стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется выплатить истцу неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору Д/21 № участия в долевом строительстве жилого дома от 13 мая 2022 года за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года включительно в общей сумме № руб., а также компенсацию судебных расходов на оплату услуг представителя в размере № руб.

3. Сумму неустойки и компенсации, указанную в пункте 2 настоящего соглашения, ответчик выплачивает до 31 декабря 2024 года.

4. Стороны 28 июня 2024 года обязуются заключить дополнительное соглашение к договору Д/21 № от 13 мая 2022 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома относительно изменения п.п.4.1-4.2 договора Д/21 №108 от 13 мая 2022 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (пункт 4.1 договора изложить в следующей редакции: «Датой окончания строительства считается дата выдачи разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Застройщик обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 3 квартале 2024 года и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в порядке и сроки, установленные настоящим договором».

Пункт 4.2 договора изложить в следующей редакции: «Передача объекта долевого строительства участникам долевого строительства осуществляется по акту приема-передачи в срок в течение трех месяцев после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома»).

Расходы по государственной регистрации дополнительного соглашения несет ответчик.

5. Ответчик выплачивает указанную в п.2 настоящего мирового соглашения сумму путем ее перечисления на следующий счет:

Получатель: ФИО1

Номер счета: №

Банк получателя: Филиал № Банка ВТБ (ПАО)

БИК Банка: 042007855

Корр. счет: 30101810545250000855

ИНН Банка: 7702070139

КПП Банка: 366643002

6. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

7. Истец полностью отказывается от каких-либо требований и претензий к ответчику, вытекающих из договора Д/21 № участия в долевом строительстве от 13 мая 2022 года за период с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2024 года включительно.

8. Любые иные расходы сторон (в том числе судебные расходы), связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет в дальнейшем.

9. В случае нарушения ответчиком сроков выплаты компенсации и неустойки, ему начисляются проценты по ст.395 ГК РФ.

10. В соответствии со ст.226 Налогового кодекс РФ ООО «Славянский Дом» является налоговым агентом по НДФЛ.

11. Мировое соглашение составлено сторонами в трех экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон и один для Фрунзенского районного суда г.Иваново.

12. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 173, 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.

13. Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

14. Истец и ответчик, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации.

Суд, ознакомившись с текстом мирового соглашения, изучив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами по делу, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в их интересах, выполнение последними условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает, что представленное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.39, 153.8-153.11, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-2256/2024 по исковому заявлению Корнилова Вячеслава Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Славянский Дом» о взыскании неустойки, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется выплатить истцу неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору Д/21 № участия в долевом строительстве жилого дома от 13 мая 2022 года за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года включительно в общей сумме 382021 руб., а также компенсацию судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

3. Сумму неустойки и компенсации, указанную в пункте 2 настоящего соглашения, ответчик выплачивает до 31 декабря 2024 года.

4. Стороны 28 июня 2024 года обязуются заключить дополнительное соглашение к договору Д/21 № от 13 мая 2022 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома относительно изменения п.п.4.1-4.2 договора Д/21 № от 13 мая 2022 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (пункт 4.1 договора изложить в следующей редакции: «Датой окончания строительства считается дата выдачи разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Застройщик обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 3 квартале 2024 года и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в порядке и сроки, установленные настоящим договором».

Пункт 4.2 договора изложить в следующей редакции: «Передача объекта долевого строительства участникам долевого строительства осуществляется по акту приема-передачи в срок в течение трех месяцев после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома»).

Расходы по государственной регистрации дополнительного соглашения несет ответчик.

5. Ответчик выплачивает указанную в п.2 настоящего мирового соглашения сумму путем ее перечисления на следующий счет:

Получатель: ФИО1

Номер счета: №

Банк получателя: Филиал № Банка ВТБ (ПАО)

БИК Банка: 042007855

Корр. счет: 30101810545250000855

ИНН Банка: 7702070139

КПП Банка: 366643002

6. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

7. Истец полностью отказывается от каких-либо требований и претензий к ответчику, вытекающих из договора Д/21 № участия в долевом строительстве от 13 мая 2022 года за период с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2024 года включительно.

8. Любые иные расходы сторон (в том числе судебные расходы), связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет в дальнейшем.

9. В случае нарушения ответчиком сроков выплаты компенсации и неустойки, ему начисляются проценты по ст.395 ГК РФ.

10. В соответствии со ст.226 Налогового кодекс РФ ООО «Славянский Дом» является налоговым агентом по НДФЛ.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья В.А. Просвирякова