Решение по делу № 2-1018/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-1018/2018    

Поступило 29.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018г.                         г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                     судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре                             Мазуриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Андрея Александровича к Макаровой Татьяне Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лукьянова Никиты Александровича, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Макаров А.А. обратился в суд с иском к Макаровой Т.С, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Лукьянова Н.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...7.

В обоснование иска истец указывает на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В ... года он зарегистрировал брак с ответчиком, а ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был расторгнут брак на основании заявления по взаимному согласию. В ... года ответчик и ее несовершеннолетний сын Лукьянов Н.А. добровольно выехали из квартиры. С момента расторжения брака и по настоящее время в спорной квартире остаются зарегистрированными Макарова Т.С. и Лукьянов Н.А.

Ответчики в спорной квартире не проживают, права пользования в ней не имеют, их личных вещей в указанной квартире нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу, чем препятствует осуществлению прав истца.

Истец Макаров А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ... находится в его собственности, приобреталась на основании договора купли продажи до заключения брака с Макаровой Т.С. Брак был заключен в ... года, супруга Макарова Т.С. со своим несовершеннолетним сыном Лукьяновым Никитой вселились и зарегистрировались в квартире. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из квартиры, вывезли все свои вещи. Письменные соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиками не заключались.

Ответчик Макарова Т.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Лукьянова Н.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Макаров А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ..., переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); копией договора купли-продажи ...-КП-2016-НС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в ... зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Макаров А.А., Макарова Т.С., Лукьянов Н.А. С ДД.ММ.ГГГГ Макарова А.А. снят с регистрационного учета (л.д.10).

Финансовый лицевой счёт на вышеуказанную квартиру открыт на имя истца Макарова А.А., начисления по коммунальным платежам производятся на 2-х человек (л.д.18).

Отделом ЗАГС ... управления по делам ЗАГС ... от ДД.ММ.ГГГГ брак между Макаровым А.А. и Макаровой Т.С. был расторгнут на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.11).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик Макарова Т.С. и ее несовершеннолетний сын Лукьянов Н.А. не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался, так же как и не заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, в связи с чем, у Макаровой Т.С. действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Лукьянова Н.А. отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....

░░░░░                ░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.