Решение по делу № 2-5314/2023 от 26.07.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ногинск Московская область 24 октября 2023 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ермаковой С.Е.,

при секретаре судебного заседания Кислицыной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Турион» к Бурову Н. Ю., Чибизову Ю. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТУРИОН» обратилось в суд с иском к Бурову Н.Ю., Чибизову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №№ истец принял в управление многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении с КН №, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, истцом в адрес мирового судьи судебного участка № 148 Ногинского судебного района Московской области было направлено заявление о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 148 Ногинского судебного района Московской области по заявлению ООО «ТУРИОН» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>.

По заявлению ответчика мировым судьей судебного участка № 148 Ногинского судебного района Московской области вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

Образовавшаяся задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена, составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты>.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с Чибизова Ю.А., Бурова Н.Ю. в пользу ООО «ТУРИОН» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТУРИОН» не явился, о явке в суд извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Буров Н.Ю., Чибизов Ю.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 ГПК РФ у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

По правилам статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

При этом в силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения
по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

В силу частей 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно требованиям части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату
за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ООО «Турион» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №№

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении с КН №, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, истцом в адрес мирового судьи судебного участка № 148 Ногинского судебного района Московской области было направлено заявление о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 148 Ногинского судебного района Московской области по заявлению ООО «ТУРИОН» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>.

По заявлению ответчика мировым судьей судебного участка № 148 Ногинского судебного района Московской области вынесено Определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

Образовавшаяся задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена. Задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб.

Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащей взысканию суммы. При этом суд учитывает, что ответчики не представили доказательств в соответствии с ст.56 ГПК РФ законности отказа от оплаты указанной суммы, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих как расчет суммы задолженности, представленный истцом, так и доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за содержание помещения, ответчикам также не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает требования истца законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу ООО «ТУРИОН» подлежат взысканию расходы, понесенные истцом при обращении в суд по уплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТУРИОН» к Бурову Н. Ю., Чибизову Ю. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бурова Н. Ю., №, Чибизова Ю. А., паспорт №, в пользу ООО «ТУРИОН», <данные изъяты>, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. ( <данные изъяты> коп.), пени в размере <данные изъяты> руб. ( <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Бурова Н. Ю., Чибизова Ю. А. в пользу ООО «ТУРИОН» государственную пошлину в размере 3 <данные изъяты> руб.).

Взыскать солидарно с Бурова Н. Ю., Чибизова Ю. А., в пользу ООО «ТУРИОН» судебные расходы в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб.).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:              С.Е.Ермакова.