Решение по делу № 2-1636/2023 от 22.03.2023

Дело №

УИД 05RS0№-88

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 19 мая 2023 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего – судьи Тикаева И.Г.,

при секретаре судебного заседания Расуловой З.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сириус» к Гаджиеву М. И. об обязании снести незаконное возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Сириус» обратилось в суд с иском к Гаджиеву М.И. об обязании снести незаконно возведенное строение, в обоснование приводя, что ООО «Сириус» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 05:48:000075:38 расположенного по адресу: <адрес> (далее РД), <адрес> побережье Каспийского моря. Гаджиев М.И. является арендатором земельного участка с кадастровым номером 05:09:000045:313, расположенного по адресу: РД, <адрес>, побережье Каспийского моря. ДД.ММ.ГГГГ Гаджиев М.И. начал незаконно возводить строение по меже между их участками. Данное строение препятствует осуществлению их прав по освоению и использованию земельного участка, в связи с чем, просят суд обязать Гаджиева М.И. снести за счет собственных средств незаконно возведенное строение на границе с их земельным участком в течение месяца.

Стороны надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Такие основания по делу для его передачи по подсудности имеются.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Аналогичная правовая позиция высказана Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из доводов искового заявления следует, что ответчик на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:313, расположенного по адресу: РД, <адрес>, побережье Каспийского моря, незаконно, без разрешительной документации по меже с земельным участком с кадастровым номером 05:48:000075:38 расположенного по адресу: РД, <адрес> побережье Каспийского моря, начал возводить строение, которое истец просит снести.

Кадастровый квартал 05:09:000023 отнесен к <адрес> РД.

Законом РД от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в приложение к Закону РД от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ муниципальных образований РД о внесении изменений в Закон РД «О статусе и границах муниципальных образований РД» в части описания границ муниципального образования «<адрес>» РД. Геодезические данные границ муниципального образования «<адрес>» РД изложены в новой редакции (приложение 1 к Закону), описание границ муниципального образования городской округ «<адрес>» и геодезические данные границ муниципального образования городской округ «<адрес>» изложены в новой редакции (приложение 2 к Закону).

Согласно внесенным изменениям межевания граница ГО «<адрес>» и МО «<адрес>» соответствуют фактическому расположению границ между муниципальными образованиями.

По настоящее время в названный Закон в части установления описания границ ГО город «Каспийск» и МО «<адрес>» изменения не вносились, Закон не отменен, недействительным не признан и на сегодняшний день является действующим.

Согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» названные земельные участки находятся в кадастровом квартале 05:09:000023, полностью относящемся к территории муниципального образования <адрес> РД.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец просит снести строение ответчика, которое как установлено в ходе рассмотрения дела расположено в административных границах <адрес> РД, суд приходит к выводу, что указанные требования подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорного объекта недвижимости, а поскольку иск был принят с нарушением правил исключительной подсудности дело подлежит передаче на рассмотрение в Карабудахкентский районный суд РД.

Руководствуясь ст.ст. 30, 33 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № по иску ООО «Сириус» к Гаджиеву М. И. об обязании снести незаконно возведенное строение, передать по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня вынесения в Верховный Суд Республики Дагестан, путем подачи частной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий:                   И.<адрес>