Решение от 14.03.2023 по делу № 2-47/2023 от 17.01.2023

№2-47(2)/2023

64RS0034-02-2023-000018-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 г.                                с. Воскресенское

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Судоплатова А.В.,

при секретаре Тюкалиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Кудряшову Владимиру Михайловичу, третьи лица: Управление Росреестра по Саратовской области, администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что постановлением Воскресенского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 04 февраля 1992 года № 62 «Об отводе земель ассоциации крестьянских хозяйств «Букатовская» в общую долевую собственность гражданам, в том числе Кудряшову Николаю Ивановичу, был предоставлен земельный участок, вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТОО «Букатовское», размер пая каждого гражданина составлял 13 га. С момента возникновения права собственности на земельную долю Кудряшов Н.И., во владение земельным участком не вступил, в аренду, принадлежащую земельную долю не передал и не распорядился иным образом. Администрацией на официальном сайте в сети «Интернет», в районной газете «Наша жизнь» № 2 (53880) от 14.01.2021 г., № 20 (53898) от 20.05.2021 г., а также на информационных щитах, расположенных на территории Синодского муниципального образования, размещался список невостребованных земельных долей. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой 14.01.2021 г. было опубликовано в газете «Наша жизнь» № 2 (53880) от 14.01.2021 г. и размещено на информационных щитах, расположенных на территории Синодского муниципального образования. Согласно протоколу № 1 от 20.04.2021 общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Саратовская область, район Воскресенский, ТОО «Букатовское», за прошедшее от информационных сообщений время было принято 7 претензий от Третьякова А.Ю., Наховой Л.Н., Кожан (Шиминой) Г.А., Еремина В.В., Деминой Т.П., Пшеничных Т.П., Мишиной А.А. В связи с отсутствием кворума собрание участников общей долевой собственности было неправомочно. Постановлением от 12.05.2021 г. №32 администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в количестве 108 человек общей площадью невостребованных земельных долей 1404 га., согласно прилагаемому списку. В указанный список включен и Кудряшов Н.И. С учетом изложенного администрация Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области просит признать право муниципальной собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ТОО «Букатовское» площадью 13 га (130000 кв.м.) в связи с её невостребованностью умершим ДД.ММ.ГГГГ Кудряшовым Н.И.

Представитель истца администрации Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, третьего лица администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кудряшов В.М. в судебное заседание не явился, причины не явки суду неизвестны.

Представители ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением Воскресенского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 04 февраля 1992 года № 62 «Об отводе земель ассоциации крестьянских хозяйств «Букатовская» в общую долевую собственность гражданам, в том числе Кудряшову Н.И. предоставлен земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТОО «Букатовское», размер пая каждого гражданина составлял 13 га. С момента возникновения права собственности на земельную долю Кудряшову Н.И., во владение земельным участком не вступил, в аренду, принадлежащую земельную долю не передал и не распорядился иным образом.

Администрацией на официальном сайте в сети «Интернет», в районной газете «Наша жизнь» № 2 (53880) от 14.01.2021 г., № 20 (53898) от 20.05.2021 г., а также на информационных щитах, расположенных на территории Синодского муниципального образования, размещался список невостребованных земельных долей. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой 14.01.2021 г. было опубликовано в газете «Наша жизнь» № 2 (53880) от 14.01.2021 г. и размещено на информационных щитах, расположенных на территории Синодского муниципального образования.

Согласно протоколу № 1 от 20.04.2021 г. общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Саратовская область, район Воскресенский, ТОО «Букатовское», за прошедшее от информационных сообщений время было принято 7 претензий от Третьякова А.Ю., Наховой Л.Н., Кожан (Шиминой) Г.А., Еремина В.В., Деминой Т.П., Пшеничных Т.П., Мишиной А.А.

В связи с отсутствием кворума собрание участников общей долевой собственности было неправомочно. Постановлением от 12.05.2021 г. №32 администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в количестве 108 человек общей площадью невостребованных земельных долей 1404 га, согласно прилагаемому списку. В указанный список включен и Кудряшов Н.И..

Как следует из уведомления из ЕГРН, право собственности Кудряшов Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из ответа отдела ЗАГСа по Воскресенскому району от 03.02.2023 г. следует, что в федеральной государственной информационной системе, - Единый государственный реестр гражданского состояния, имеется запись акта о смерти №5 от 24.05.2000 г. Кудряшова Николая Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа с. Воскресенское и Воскресенский район Сивашовой Н.В. следует, что наследником умершего Кудряшова Николая Ивановича является по закону супруга наследодателя Кудряшова Пелагея Ивановна. Из материалов наследственного дела следует, что земельная доля в состав наследственной массы не вошла. По данным нотариуса нотариального округа с. Воскресенское и Воскресенский район Сивашовой Н.В. следует, что наследником умершей Кудряшовой Пелагеи Ивановны является племянник наследодателя Кудряшов Владимир Михайлович. Из материалов наследственного дела следует, что земельная доля площадью 13 га. в состав наследственной массы не вошла.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля была предоставлена в коллективно-долевую собственность до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности на земельные доли не было зарегистрировано в ЕГРН.

Истцом соблюден порядок признания доли невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: опубликован список невостребованных долей в средствах массовой информации, инициировано проведение общего собрания по утверждению списка невостребованных долей, издано распоряжение об утверждении списка невостребованных долей.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области намерений распорядиться земельной долей не выразило, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей не поступало. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные администрацией Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ 13 ░░ (130000 ░░.░.) ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                    ░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░