Решение по делу № 2-1962/2024 от 17.07.2024

Дело № 2-1962/2024

91RS0006-01-2024-002239-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Атаманюка Г.С., при секретаре судебного заседания Калиевской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халявка Л. П., Зыбцева С. П., к Администрации Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Дядя В. В., о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Халявка Л.П. и Зыбцев С.П. обратились в суд с иском к Администрации Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, а также о признании за ними права собственности по № доли за каждым на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истцов ФИО4, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Истцы, как наследники первой очереди, приняли наследство после смерти отца ФИО4 путем подачи соответствующих заявлений нотариусу. Нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Дядя В. В. было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4 Иных наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется. В состав наследственного имущества входят: земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 600 кв.м. и расположенный на нем жилой <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м, расположенные по <адрес>, в селе <адрес>. Указанный жилой дом был передан ФИО4 как рабочему совхоза «Коминтерн» с выплатой стоимости дома в течении десяти лет. В период с 1977 года по 1986 год, ФИО4 были выплачены денежные средства в сумме 2276 рублей, после чего дом перешел в собственность ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются обязательством на получение ссуды и отметками о произведенных выплатах, а также справкой № 410 от 07.12.1987 года исполкома Железнодорожненского сельского совета о погашении ссуды за дом и проведении регистрации в похозяйственной книге сельского совета № 11/57 (лицевой счет 714) права собственности за ФИО4 В последующем решением исполнительного комитета Железнодорожненского сельского совета народных депутатов Бахчисарайского района Республики Крым № 5-9 от 26 февраля 1997 года «О передаче земельного участка в частную собственность» ФИО4 передан в собственность земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, однако государственный акт на землю получен не был. При оформлении наследственных прав, нотариусом истцам выданы письменные разъяснения о невозможности совершения нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что согласно сведений Крым БТИ, право собственности на жилой дом, являющегося наследственным имуществом, за ФИО4 зарегистрировано не было, инвентарное дело в архиве не значится. Кроме этого, наследодателем при жизни не был получен государственный акт о праве собственности на земельный участок, в связи с чем, истцам рекомендовано обратиться в суд для защиты своих наследственных прав в порядке искового производства.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При этом от представителя истцов адвоката Химченко О.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО4 являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м. и расположенного на нем жилого <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м, расположенных по <адрес>.

Указанный жилой дом был приобретен наследодателем в 1974 году в совхозе «Коминтерн», что подтверждается Обязательством индивидуального заемщика от ДД.ММ.ГГГГ с соответствующими отметками о выплате денежных средств за дом в период с 1974 по 1986 г.г., а также справкой Железнодорожненского сельского совета Бахчисарайского района от 07.12.1987 года № 410, согласно которой спорный жилой дом принадлежит ФИО15 в связи с погашением ссуды в полном объеме и регистрацией дома в похозяйственной книге сельского совета № 11/57 лицевой счет № 714 (л.д. 21, 22).

Решением исполнительного комитета Железнодорожненского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым № 5-9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в собственность земельный участок площадью 0,06 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (л.д. 23).

Согласно уведомлениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и материалам инвентарного дела № 4-25321, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 39, 40, 41).

Вместе с тем, в материалах инвентарного дела имеется справка Железнодорожненского сельского совета Бахчисарайского района № 410 от 07.12.1987 года, согласно которой в связи с погашением задолженности по ссуде за дом, находящийся в селе <адрес>, в похозяйственной книге сельского совета сделана запись о принадлежности дома ФИО4 на праве собственности (лист инвентарного дела № 9).

Правоотношения относительно момента возникновения права собственности, регулируются Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, законом УССР «О собственности» в редакции 1991 года.

В соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 года возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в Бюро технической инвентаризации. Согласно нормам законодательства, которые действовали до утверждения Приказом Госкомитета Украины от 31.12.1995 года «Правил государственной регистрации объектов недвижимости имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц», зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 10.01.1996 года под №31/1056, право собственности на домовладение возникало с момента его регистрации в местном совете.

В соответствии с п.п. 6-7 Указаний по ведению похозяйственного учета, в сельских советах народных депутатов, утвержденных ЦСУ СССР 12.05.1985 г. №5-24/26 данные похозяйственных книг были отчетом о жилых домах, которые находятся на праве собственности граждан. В связи с изложенным, жилой дом может быть включен в состав наследственного имущества ФИО4

Согласно решению исполнительного комитета Железнодорожненского сельского совета от 26 февраля 1997 года № 5-9 ФИО4 передан в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га.

Указанное решение никем не оспорено и не отменено.

Вместе с тем, ФИО4 государственный акт на право собственности на земельный участок получен не был.

Земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 28.06.2024, указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 25).

Согласно Постановлению Совета Министров Республики Крым № 264 от 11.08.2014 года к документам, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года относятся: п.15) решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность. Таким образом, право собственности на земельный участок у наследодателя ФИО4, возникло на основании указанного решения сельского совета № 5-9 от 26.02.1997 года, и имущество в виде земельного участка может быть включено в состав наследственного имущества.

Право собственности на спорное домовладение было зарегистрировано за ФИО4 в похозяйственных книгах сельского поселения, являвшимся регистрационным органом в указанный период времени. Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Администрацией Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, а ранее – Железнодорожненским сельским советом Бахчисарайского района Автономной Республики Крым право собственности ФИО4 на спорное имущество признавалось, признается и никем не было оспорено, а истцы и до настоящего времени пользуются спорным жилым домом и земельным участком.

Согласно свидетельству о смерти I-АЯ №, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Зыбцева Л. П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-УР №, в котором родители указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО6 (л.д. 53).

Согласно свидетельству о заключении брака № Зыбцевой Л. П. после регистрации брака присвоена фамилия – Халявка (л.д. 56).

Зыбцев С. П. родился ДД.ММ.ГГГГ, и согласно свидетельству о рождении серии I-АП № его родителями указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО6 (л.д.55).

По материалам наследственного дела № наследниками принявшими наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его дети: Зыбцев С. П. и Халявка (Зыбцева) Л. П.. Иных наследников, принявших наследство не имеется (л.д. 48, 49).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГР РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела №, истцы с заявлениями о принятии наследства обратились в установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Следовательно, истцы являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.128 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Однако истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество в органах БТИ, а на земельный участок отсутствовал государственный акт.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент приобретения спорного имущества, открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела, следует, что спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка являлось собственностью наследодателя, а наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, и возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства. При этом, право собственности не было зарегистрировано за наследодателем ФИО4 в органах БТИ, на земельный участок не получен государственный акт о праве собственности, следовательно получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке является невозможным.

Принимая во внимание, что истцы как наследники по закону приняли наследство после смерти отца ФИО4, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме, включить в состав наследства после смерти ФИО4 земельный участок площадью 600 кв.м., имеющий кадастровый № и расположенный на нем жилой <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м по <адрес>, признав за истцами право собственности на спорное имущество в равных долях.

Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истцов со стороны ответчика, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истцов распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Халявка Л. П. и Зыбцева С. П. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: земельного участка с кадастровым номером №, площадью №.; жилого дома №, общей площадью №, расположенных по <адрес> Республики Крым.

Признать за Халявка Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на № долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. и ? долю жилого дома №, общей площадью №, расположенных по <адрес>.

Признать за Зыбцевым С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на № долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. и ? долю жилого <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., расположенных по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21 ноября 2024 года.

Судья: Г.С. Атаманюк