Решение по делу № 2-170/2022 (2-5758/2021;) от 16.03.2021

47RS0004-01-2021-003162-73

Дело № 2-170/2022

25 мая 2022 года г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области

в составе: председательствующего судьи Валькевич Л.В.,

при секретаре Рытаровском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Александра Сергеевича, Иванова Дмитрия Сергеевича, Ивановой Людмилы Викторовны к СНТ «Мастер» о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Д.С., Иванова Л.В., Иванов А.С. обратились в суд с иском к СНТ «Мастер» (далее Товарищество), в котором просят признать недействительным и отменить решение общего собрания, проведенного в период с 03.10.2020г. по 31.10.2020г. о принятии в члены СНТ Тараненко С.В., выделении ему участка №.

В обосновании требований истцы указали, что являются наследниками умершего члена садоводческого некоммерческого товарищества «Мастер» - Иванова С.Н., которому во владение и пользование был предоставлен земельный участок№, площадью 2500 кв.м. на основании решения общего собрания членов Товарищества.

Постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам садового товарищества «Мастер» переданы индивидуальные садовые участки в собственность бесплатно общей площадью 49900 кв.м., за плату 360 кв.м. В коллективно-долевую собственность переданы индивидуальные садовые участки площадью 50440 кв.м.

Умерший Иванов С.Н. как член Товарищества имел право пользоваться и владеть предоставленным ему земельным участком.

В соответствии с выпиской из протокола №1 от 14 июля 2007 года члены СНТ «Мастер» прекратили коллективно-долевую собственность на земельный участок общей площадью 50440 кв.м., произведен раздел земельного участка, участок I/I выделен члену СНТ «Мастер» по фактическому пользованию согласно прилагаемой выписке. В выписке по п/н 41 указан Иванов С.Н.

ДД.ММ.ГГГГ умер, наследники приняли наследство в установленном законом порядке.

В судебное заседание представитель истцов, действующая по доверенности ордеру - адвокат Кирилова А.М. явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – СНТ «Мастер»в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. В предварительном судебном заседании представил письменные пояснения с изложением своей позиции.

Трети лица: Чупрунов В.Д., Тараненко С.В., нотариус Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Демидчик Н.Е., Администрация МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, Управление Росреестра по Ленинградской области, ООО «ПГК», Плотуха Ю.Ю., Шпаковская Н.В. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

     Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Администрации Всеволожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам садового товарищества «Мастер» переданы индивидуальные садовые участки в собственность бесплатно общей площадью 49900 кв.м., за плату 360 кв.м.

В коллективно-долевую собственность переданы индивидуальные садовые участки площадью 50440 кв.м.

Решением общего собрания представителей СНТ «Мастер» от 14.06.1998г. утверждено решение правления садоводства (протокол № от 10.06.1998г) о заключении договора СТ «Мастер» с Ивановым С.Н. по ремонту дороги на четвертой линии в счет стоимости вступительного и целевого взносов с выделением ему земельного участка № площадью 2500 кв.м. по главной дороге.

Таким образом, указанным протоколом общего собрания СТ «Мастер» Иванов С.Н. был принят в члены некоммерческого объединения.

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов СНТ «Мастер» ДД.ММ.ГГГГ была прекращена коллективно-долевая собственность на земельный участок общей площадью 50440 кв.м., произведен раздел земельного участка, участок I/I выделен члену СНТ «Мастер» по фактическому пользованию. В выписке по п/н 41 указан Иванов С.Н.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВО №, выданным Управлением ЗАГС администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области 27.04.2017г.

Истцы: Иванов Д.С., Иванова Л.В., Иванов А.С., будучи наследниками Иванова С.Н., приняли наследство, что подтверждается материалами наследственного дела №, предоставленного по запросу суда нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Демидчик Н.Е.

Из материалов дела следует, что протоколом общего собрания членов СНТ «Мастер», проведенного в заочной форме в период с 03.10.2020г. по 31.10.2020г. принято решение о приеме Тараненко С.В. в члены СНТ и выделении ему уч. №.

С учётом фактических и правовых обстоятельств суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п.п.2, 4 ст.1152, ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 ст.3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Федеральным законом от 7 июня 2013 года N 123-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", вступившим в силу 6 сентября 2013 года, внесены изменения в основания и порядок принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения земельным участком.При этом принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии не устранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания в виде штрафа).

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.5 ГК РФ предусмотрены основания для признания ничтожным решения собрания, в том числе, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2) либо по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (пункт 3).

Согласно ч. 1 ст. 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 5 Закона № 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.22 Закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Если участок не распределен между членами СНТ, не зарезервирован для государственных и общественных нужд и относится к имуществу общего пользования СНТ, а само СНТ создано до 01.01.2019 г, тогда такой участок в силу ч.5 п.2.7 ст.3 Закона от 25.10.2001 г №137-ФЗ (с последующими изменениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории СНТ.

При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Поэтому он не может быть распределен в пользу только одного члена СНТ, ни за плату, ни бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд находит, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, нашло свое подтверждение наличие у истцов права на обжалование решения общего собрания и признания его недействительным в части принятия Тараненко С.В. в члены садоводства, выделении ему земельного участка 1/1, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Борисова Грива, массив Проба, СНТ «Мастер».

Требования истцов об отмене решения общего собрания являются излишне заявленными. Ничтожное решение собрания изначально не порождает юридических последствий.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов долевом порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., по 100 руб. в пользу каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова Александра Сергеевича, Иванова Дмитрия Сергеевича, Ивановой Людмилы Викторовны удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Мастер», проведенного в период с 3 октября 2020 года по 31 октября 2020г., о приеме в члены СНТ «Мастер» по участку № Тараненко Сергея Владимировича и выделении ему указанного земельного участка.

Взыскать с СНТ «Мастер» в пользу Иванова Александра Сергеевича, Иванова Дмитрия Сергеевича, Ивановой Людмилы Викторовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 100 руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2022г.