Решение по делу № 33-1448/2016 от 29.02.2016

Докладчик Юркина И.В. Апел. дело № 33-1448/2016

Судья Изоркина Л.М.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 апреля 2016 года г.Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики всоставе:

председательствующего Блиновой М.А.,

судей Юркиной И.В., Нестеровой А.А.,

при секретаре Поликарповой В.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» к Беляеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов, по встречному иску Беляева А.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскании компенсации морального вреда, поступившее по апелляционной жалобе истца общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» на решение Ядринского районного суда Чувашской Республики от 28 декабря 2015 года, которым постановлено:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» к Беляеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» г. Ядрин Чувашской Республики с Беляева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Чувашская ..., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 24 314 руб. 49 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4855 руб. и судебные расходы в порядке возврата уплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме иска в размере 1075 руб. 08 коп.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Беляева А.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Взыскать в пользу Беляева А.Г. с общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» г.Ядрин Чувашской Республики моральный вред в размере 1500 руб.».

Заслушав доклад судьи Юркиной И.В., выслушав объяснения представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» Семенова

В.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Беляева А.Г. – Степанова А.В., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Общество с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» (далее – ООО «Ядринжилремсервис», истец) обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Беляеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 089 руб. 37 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 972 руб.72 коп., указав в обоснование заявленных требований следующее.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом .... На основании приказа ЗАО ... № № от ДД.ММ.ГГГГ комната .. была закреплена за Беляевым А.Г., в которой он значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ. В последующем постановлением Ядринского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № № данной комнате был присвоен № № В соответствии с п.п.118 приложения № 268 к Закону Чувашской Республики от5 октября 2006 года № 48 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями» комната ... передана в муниципальную собственность Ядринского городского поселения. С ДД.ММ.ГГГГ собственником данной комнаты является ФИО26 Вместе с тем до ДД.ММ.ГГГГ занимаемое ответчиком жилое помещение относилось к числу имущества, находящегося в муниципальной собственности Ядринского городского поселения, ответчик фактически пользовался этим жилым помещением и коммунальными услугами с момента регистрации в нем и до ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения. Однако обязанность по оплате коммунальных платежей за комнату надлежащим образом не осуществлял, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 089 руб. 37 коп. В связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение ответчику начислены пени, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 6 972 руб. 72 коп. На требование о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций ответчик не реагирует.

Беляев А.Г. обратился в суд со встречным иском (с учетом уточнений) к ООО «Ядринжилремсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскании компенсации морального вреда в размере 15000 руб., мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником комнаты ..... Беляев А.Г. полагает, что ответчик неверно произвел расчет платы за жилое помещение исходя из состава семьи из трех человек и общей площади комнаты в размере 15,36 кв.м., поскольку в комнате он зарегистрирован один, а жилая площадь комнаты составляет лишь 11,8 кв.м. В связи с этим просил произвести перерасчет размера платы за жилое помещение и взыскать с управляющей компании компенсацию морального вреда.

В судебном заседании представитель истца ООО «Ядринжилремсервис» Семенов В.В. исковые требования с учетом внесенных уточнений поддержал по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречного иска с учетом внесенных уточнений просил отказать и суду дополнил, что ответчик Беляев А.Г. не обратился своевременно в управляющую компанию с заявлением о перерасчете начисленных ему в большем размере жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем в настоящее время сроки для осуществления перерасчета истекли.

Ответчик Беляев А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Беляева А.Г. – Степанов А.В. исковые требования ООО «Ядринжилремсервис» с учетом внесенных уточнений не признал, встречный иск Беляева А.Г. с учетом внесенных уточнений поддержал по изложенным в иске основаниям.

Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное истцом ООО «Ядринжилремсервис» на предмет отмены по мотиву незаконности и необоснованности в части разрешения иска о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и в удовлетворенной части встречного иска Беляева А.Г.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (часть 1). В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (часть 2).

В силу приведенной нормы законность и обоснованность оспариваемого решения суда проверяется судебной коллегией лишь в обжалуемой истцом ООО «Ядринжилремсервис» части. В данном случае апелляционная инстанция связана доводами апелляционной жалобы. Иное противоречило бы диспозитивному началу гражданского судопроизводства, проистекающему из особенностей спорных правоотношений, субъекты которых осуществляют принадлежащие им права по собственному усмотрению, произвольное вмешательство в которые в силу положений статей 1, 2, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустимо.

Проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании приказа ЗАО ... от ДД.ММ.ГГГГ за Беляевым А.Г., ФИО33., ФИО34 была закреплена ранее выделенная комната .. Чувашской Республики.

Согласно постановлению главы администрации Ядринского городского поселения Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ года № Беляев А.Г., ФИО35., ФИО36 стали значиться проживающими в комнате ...

На основании договора управления многоквартирными жилыми домами от ДД.ММ.ГГГГ года № заключенного с администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ООО «Ядринжилремсервис»

является управляющей организацией, оказывающей коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту многоквартирного ...

Согласно выписке из финансового лицевого счета, выданной ООО «Ядринжилремсервис» ДД.ММ.ГГГГ, в комнате ... зарегистрирован Беляев А.Г.

Из материалов дела также следует, что ФИО28 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...., а ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и снятым с регистрационного учета на территории Ядринского района Чувашской Республики не значится.

На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № комната ... была бесплатно передана в собственность Беляеву А.Г., который затем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал эту комнату ФИО30

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника помещения – с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления

установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая заявленные ООО «Ядринжилремсервис» требования, суд первой инстанции установил, что ответчик надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая подлежит взысканию в пользу истца.

Судебная коллегия, соглашаясь с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика Беляева А.Г. в пользу управляющей компании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не может согласиться с порядком определения размера этой задолженности.

Из материалов дела следует, что при определении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по комнате ... ООО «Ядринжилремсервис» исходило из того, что ранее комната была закреплена за тремя проживающими (сам Белов А.Г., ФИО31. и ФИО32 общая площадь комнаты составляет 15,36 кв.м., в связи с чем размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 37089 руб. 37 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 6972 руб. 72 коп.

Суд первой инстанции, определяя размер задолженности за указанный период, исходил из того, что плата за жилищно-коммунальные услуги должна быть рассчитана исходя из одного проживающего в комнате и жилой площади комнаты в размере 11,8 кв.м., в связи с чем пришел к выводу о том, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за тот же период составляет 24314 руб. 49 коп., пени – 4855 руб.

Из материалов дела следует, что в комнате ... зарегистрирован только Беляев А.Г. При этом доказательств того, что в указанной комнате вместе с Беляевым А.Г. проживали иные лица, истцом ООО «Ядринжилремсервис» ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено. В связи с этим размер платы за жилищно-коммунальные услуги должен определяться исходя из одного лица, зарегистрированного и проживающего в комнате.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о расчете платы за жилищно-коммунальные услуги исходя только из жилой площади комнаты в размере 11,8 кв.м.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам

социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что дом ... является бывшим общежитием, поэтому общая площадь комнаты определяется с учетом доли площади мест общего пользования (коридоры, душевые, туалеты, кладовки) и составляет 15,36 кв.м.

В связи с этим довод ответчика Беляева А.Г. о том, что он должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги только за комнату жилой площадью 11,8 кв.м. и не должен принимать участие в содержании и текущем ремонте общего имущества в доме пропорционально занимаемой жилой площади, является несостоятельным и противоречит требованиям жилищного законодательства.

Таким образом, произведенный судом первой инстанции расчет задолженности не может быть признан правильным. Доводы апелляционной жалобы ООО «Ядринжилремсервис» о том, что при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги следует учитывать общую площадь занимаемого помещения, судебная коллегия находит обоснованными.

В суд апелляционной инстанции ООО «Ядринжилремсервис» представило расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам по комнате ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая была определена исходя из одного проживающего и общей площади комнаты в размере 15,36 кв.м. Согласно представленному расчету задолженность Беляева А.Г. по жилищно-коммунальным услугам составила 28314 руб. 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 5257 руб. 68 коп. Судебной коллегией расчет задолженности проверен, сомнений в его правильности не имеется.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги подлежит изменению, с ответчика Беляева А.Г. в пользу истца ООО «Ядринжилремсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28314 руб. 97 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5257 руб. 68 коп.

Учитывая, что судебная коллегия пришла к выводу об изменении решения суда в части суммы задолженности, подлежащей взысканию с Беляева А.Г., подлежит изменению и размер взыскиваемой с него государственной пошлины, который исходя из удовлетворенной части исковых требований составляет 1207 руб. 18 коп.

Разрешая спор и удовлетворяя встречный иск Беляева А.Г. о взыскании с управляющей компании компенсации морального вреда, суд первой инстанции исходил из того, что в рассматриваемой ситуации установлен факт нарушения прав Беляева А.Г. в связи с неправильным начислением оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции, поскольку он не соответствует нормам материального права.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или

нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно пункту 1 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Из приведенных положений закона следует, что компенсация морального вреда предусмотрена в случае нарушения личных неимущественных прав гражданина либо при совершении действий, посягающих на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а при нарушении имущественных прав лица возможность компенсации должна быть специально оговорена в законе.

Между тем, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Беляевым А.Г. не представлено доказательств вины ООО «Ядринжилремсервис» в нарушении его личных неимущественных прав как потребителя жилищно-коммунальных услуг. Само по себе неправильное исчисление размера задолженности по жилищно-коммунальным услугам в рассматриваемой ситуации не может свидетельствовать о нарушении личных неимущественных прав Беляева А.Г., поскольку в силу закона Беляев А.Г. обязан был производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, однако данная обязанность им не исполняется. При этом Беляевым А.Г. не было заявлено о предоставлении управляющей компанией жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества.

При таком положении у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения встречного иска Беляева А.Г. о взыскании компенсации морального вреда.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции в части взыскания с ООО «Ядринжилремсервис» в пользу Беляева А.Г. компенсации морального вреда не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене в силу части 2 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неправильным применением норм материального права и полагает возможным согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принять по делу в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении встречного иска Беляева А.Г. о взыскании компенсации морального вреда.

В остальной части решение суда сторонами не обжалуется, а потому не является предметом проверки суда апелляционной инстанции в соответствии с положениями части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ядринского районного суда Чувашской Республики от 28 декабря 2015 года в части взыскания с Беляева А.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» задолженности по оплате

за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 314 руб. 49 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4855 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины изменить и взыскать с Беляева А.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28314 руб. 97 коп. (двадцать восемь тысяч триста четырнадцать руб. 97 коп.), пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5257 руб. 68 коп. (пять тысяч двести пятьдесят семь руб. 68 коп.), судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1207 руб. 18 коп. (одна тысяча двести семь руб. 18 коп.).

Решение Ядринского районного суда Чувашской Республики от 28 декабря 2015 года в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» в пользу Беляева А.Г. компенсации морального вреда в размере 1500 руб. отменить и принять в указанной части новое решение, которым в удовлетворении иска Беляева А.Г. о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» компенсации морального вреда отказать.

В остальной части апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» на решение Ядринского районного суда Чувашской Республики от 28 декабря 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий М.А. Блинова

Судья И.В. Юркина

А.А. Нестерова