Решение по делу № 2-96/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-96/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Березиной А.О., с участием помощника прокурора Шухтина М.П., представителя истца -администрации МО ... Пушкина Н.А., представителя органа опеки и попечительства администрации МО ... Шпыновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску администрации МО ... к Левачеву А.Е., Честнейшиной Т.О., ФИО1 в лице законного представителя Новоселовой И.Н. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилья,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ... обратилась в суд с иском к Левачеву А.Е., Честнейшиной Т.О., ФИО1, ... г.р., в лице законного представителя Новоселовой И.Н. с учетом уточнений исковых требований о выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ... жилое помещение, расположенное по адресу: дер. .... Требования мотивированы тем, что жилой дом ... признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики неоднократно были уведомлены о возможности переселения в предоставляемую квартиру, но продолжают проживать в аварийном жилье, отказались расторгать договор социального найма, сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ... Пушкин Н.А. уточненные исковые требования поддержал, пояснив, что ответчики занимают квартиру по адресу: ... на условиях договора социального найма, отказываются переехать во вновь возведенное по Программе переселения из ветхого и аварийного жилья, тем самым препятствуют сносу аварийного жилья. Выселение ответчиков из аварийного (ветхого)жилья в ... в границы другого населенного пункта (д...) обосновывается полным отсутствием в ... инженерной инфраструктуры (водопроводной сети, водоотведения, тепловых сетей). Строительство новой инженерной инфраструктуры в ... не представляется возможным ввиду отсутствия финансовых средств, экономически необоснованным и нецелесообразным в связи с полным отсутствием какого-либо производства в поселке, недостаточной мощностью электроснабжения и изношенностью электролиний. Дом ..., в котором ответчикам предоставлена квартира ... полностью благоустроен: оборудован централизованным водоснабжением, электроснабжением, теплоснабжением, канализация-септик.

Ответчики Левачев А.Е. и Честнейшина Т.О. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом., в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела ходатайство не заявляли. С письменным заявлением о признании иска не обращались.

Представитель ответчика- несовершеннолетней ФИО1 Новоселова И.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала.

Представитель органа опеки и попечительства Шпынова М.В. возражений против удовлетворения иска не предоставила. Пояснила, что закрепление права на проживание за несовершеннолетней ФИО1 в аварийном жилом помещении не соответствует ее интересам, поэтому постановлением администрации МО ... за несовершеннолетней закреплено право на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда, которое сохранить свою силу и в случае переселение ответчиков в предоставляемое жилое помещение.

Суд, заслушав представителя истца, мнение представителя органа опеки и попечительства, заключение помощника прокурора Шухтина М.П., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Судом установлено, что ответчики Левачев А.Е., Честнейшина Т.О. проживают на условиях договора социального найма в однокомнатной неблагоустроенной квартире по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, по данному адресу также зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ФИО1 (дочь Честнейшиной Т.О.). Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе договором социального найма, поквартирной карточкой, адресными справками.

В соответствии с актом обследования жилого помещения и заключением межведомственной комиссии ... от ...г. жилой дом № ... признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации МО ... от ...г. №5а утверждено решение о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу, решено в первоочередном порядке расселить жителей, после расселения дом снести в месячный срок.

По постановлению главы администрации МО ... от ...г. ... Левачеву А.Е. на основании пп.1 п.2 ст.57 ЖК РФ предоставлено вне очереди жилое помещение - по адресу: ....

В силу пп.1 п.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно материалам дела, в том числе свидетельству о государственной регистрации права от ...г., собственником предоставляемого жилого помещения является МО ... на основании муниципального контракта на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме от ...г. №8.

Предоставленными суду уведомлениями подтверждается, что ответчикам было предложено переселиться и заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: дер. ....

В соответствии с ч. 1,2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из представленных документов, в том числе технического, кадастровых паспортов, следует, что квартира ..., в которую подлежат выселению ответчики, состоит из одной жилой комнаты, согласно свидетельству о государственной регистрации права имеет общую площадь ... (по техническому паспорту- ... кв.м ), превышающую площадь квартиры ...), отвечает установленным требованиям и благоустроена применительно к условиям данного населенного пункта, в том числе имеет центральное отопление, водопровод, канализацию, электроснабжение.

В то же время согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 2 Устава МО ... и представителем истца не оспаривается, что ... и д. ... находятся в границах сельского поселения МО ..., однако являются разными населенными пунктами.

На основании ч.1.ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с положением части второй статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ограничения в выборе места жительства допускаются только на основании закона.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года регулирует данную сферу общественных отношений и содержит перечень оснований ограничения права граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства (статья 8). Ограничение прав ответчика по выбору места жительства, указанных в ст. 8 закона, судом не установлено.

Право выбора населенного пункта для проживания принадлежит ответчикам. Письменного согласия на переселение в другой населенный пункт ответчики не давали, поэтому выселение ответчиков возможно лишь с предоставлением жилого помещения в том же населенном пункте, где они проживают, а именно в ... МО ....

Анализируя предоставленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении граждан из занимаемого жилого помещения с предоставлением жилья в другом населенном пункте при отсутствии согласия в письменной форме не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя истца об отсутствии возможности строить жилье в ..., а также доводы о финансовых последствиях для муниципального образования в случае отказа от переселения граждан в жилье, построенное по Программе за счет бюджетных средств, правового значения для разрешения данного дела не имеют.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в удовлетворении иска отказано, поэтому госпошлина по делу взысканию не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации МО ... ... к к Левачеву А.Е., Честнейшиной Т.О., ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения, по адресу: ... в жилое помещение, расположенное по адресу: ... - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Устьянский районный суд

Председательствующий судья А.М.Рогачева