Решение по делу № 2-3089/2022 от 14.04.2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мая 2022 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3089/22 по иску Пашковского А. Л. к Колесниковой Е. В. о взыскании суммы долга, штрафа, расходов на представителя, судебных издержек, -

установил:

    Истец Пашковский А.Л. обратился в суд с иском к Колесниковой Е. В. о взыскании суммы долга, штрафа, расходов на представителя, судебных издержек. В обоснование иска указал, что 30 июля 2020 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о намерениях, согласно п.1.1 которого стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем строения, незавершенного строительством. Согласно расписки от 30 июля им в адрес ответчика уплачена сумма в размере 1 000 000 рублей. В п.1.13 соглашения в случае безосновательного отказа ответчиком от заключения основного договора, ответчик обязана возвратить стороне 2 задаток в двойном размере. Раздел 4 соглашения фиксирует ответственность за уклонение от заключения основного договора в размере 200 000 рублей. Срок заключения основного договора определен не позднее <дата>. Увеличение указанного срока может быть только по взаимному согласию, оформленному не позднее чем за 10 дней после наступления даты <дата>. Однако, сторонами никаких дополнительных соглашений не оформлялось, в адрес истца не направлялось никаких предложений, предварительных договоров, содержащих иную дату заключения основного договора. Основной договор до настоящего времени не заключен. В адрес ответчика были направлены претензии о возврате денежных средств. От ответчика получен ответ с отказом возврата денежных средств. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

Ответчик – Колесникова Е.В. не явилась, извещена.

Судом постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика путем вынесения по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено документально, <дата> между истцом и ответчиком было заключено соглашение о намерениях, согласно п.1.1 которого стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем строения, незавершенного строительством.(л.д.20-25)

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" исполнение предварительного договора может быть обеспечено задатком (пункт 4 статьи 380 ГК РФ), неустойкой за уклонение от заключения основного договора (статьи 421, 329, 330 ГК РФ).

Задаток, выданный в обеспечение обязательств по предварительному договору лицом, обязанным совершить платеж (платежи) по основному договору, зачисляется в счет цены по заключенному основному договору (пункт 1 статьи 380 ГК РФ).

Согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Согласно расписки от 30 июля ответчик получила от истца сумму в размере 1 000 000 рублей в качестве задатка. (л.д.26)

В ст. 381 ГК РФ указано, что при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В п.1.13 соглашения в случае безосновательного отказа ответчиком от заключения основного договора, ответчик обязана возвратить истцу задаток в двойном размере.

Раздел 4 соглашения фиксирует также ответственность за уклонение от заключения основного договора в размере 200 000 рублей.

Срок заключения основного договора определен не позднее <дата>. Увеличение указанного срока может быть только по взаимному согласию, оформленному не позднее чем за 10 дней после наступления даты <дата>.

Однако, сторонами никаких дополнительных соглашений не оформлялось.

Основной договор до настоящего времени не заключен.

В адрес ответчика были направлены претензии о возврате денежных средств.

От ответчика получен ответ с отказом возврата денежных средств.

На основании выше изложенного, в силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика двойной суммы задатка в размере 2 000 000 рублей, штрафа в сумме 200 000 рублей.

Истец просит взыскать расходы на представителя в сумме 50 000 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ, суд находит, что разумной и справедливой будет являться сумма в размере 15 000 рублей.

При этом суд исходит из категории рассматриваемого дела, количества судебных заседаний и собранного материала.

Истец также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 200 рублей и на удостоверение протокола осмотра доказательств в сумме 14 200 рублей.

В силу ст. 94 ГПК РФ, указанные расходы являются необходимыми расходами для рассмотрения дела по существу, а потому в соответствии со ст. 98 ГПК РФ ввиду удовлетворения основных требований в полном объеме, подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Колесниковой Е. В. в пользу Пашковского А. Л. уплаченные денежные средства в размере 2 000 000 рублей, штраф в сумме 200 000 рублей, расходы на представителя в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 200 рублей, расходы по удостоверению протокола осмотра доказательств в сумме 14 020 рублей

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.