Решение по делу № 2-176/2022 (2-2423/2021;) от 29.11.2021

Дело №2-176/2022

УИД 23RS0021-01-2021-003714-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Полтавская                                                                13 января 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова И.В. к Козловой С.И в лице законного представителя Козловой М.А. о признании доверенности ничтожной, признании недействительным договора дарения,

установил:

Козлов И.В. обратился в суд с иском к Козловой С.И. в лице законного представителя Козловой М.А. о признании доверенности ничтожной, признании недействительным договора дарения.

В обоснование иска указал, что ему принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимого имущества принадлежали ему на основании брачного договора, удостоверенного нотариусом Красноармейского нотариального округа О.Н. Чеботаревой 14.07.2020г.

В связи с тем, что истец частонаходится в длительных командировках, им 14 августа 2020 года на имя Козловой М.А. была выдана нотариальная доверенность с правом управлятьи распоряжатьсяпринадлежащим ему недвижимым имуществом.

Вернувшись из очереднойкомандировки, в апреле 2021 года, истцу стало известно, чтоправо общей долевой собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от 22 октября 2020 года1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долив праве обшей долевой собственности на жилой дом,зарегистрировано за Козловой С.И Сделка дарения от его именибыла совершена Козловой М.А на основании выданной им доверенности.

Однако, полномочий на безвозмездное отчуждение принадлежащего имущества Козловой М.А. он не предоставлял. Как стало известно позднее, нотариусом в текст доверенности от ДД.ММ.ГГГГ были внесены рукописные исправления, предусматривающие право Козловой М.А. осуществить от имени Козлова И.В., в том числе, сделку дарения Козловой С.И., принадлежащего ему имущества.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в материалы дела направил уточнения исковых требований, согласно которых просит суд признать ничтожной и недействительной доверенность №<адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Козловым И.В Козловой М.А на управление и распоряжение имуществом, удостоверенную нотариусом Красноармейского нотариального округа Чеботаревой О.Н, зарегистрированную в реестре за №-н/23-2020-4-367, в части полномочий доверенного лица на совершение сделки «дарения Козловой С.И ДД.ММ.ГГГГ г.р.»; признать недействительным договор №<адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ дарения 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок, площадью 1174 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью 213.7 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; применить последствия недействительности сделки, путем приведения сторон в первоначальное положение; прекратить право общей долевой собственности Козловой С.И на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1174 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Козловой С.И на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 213,7 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; признать за Козловым И.В право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1174 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Козловым Игорем Витальевичем право общей долевой собственности на 1/2 долю в нраве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 213,7 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Шевченко Э.В в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности Полозков Д.И в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчик нотариус Чеботарева О.Н уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Ответчики Козлова С.И. в лице Козловой М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, дело в ее отсутствие рассмотреть не просила.

Согласно ч.1 ст.167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку неявка законного представителя Козловой М.А. ответчика Козловой С.И. в судебное заседание, о котором она была извещена, является ее волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки, исходя из требований ч.1 ст.167 ГПК РФ, не представлено, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременяй, его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст.572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена.

В соответствии со ст.45.1"Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) нотариусом может быть исправлена техническая ошибка в документе, которая не изменяет его правового содержания и не влияет на права третьих лиц. Исправления вносятся по просьбе лица, от имени которого составлен документ, либо его представителем. В случае, если нотариально удостоверяемый документ подписывается лицами, обратившимися нотариусу, исправления в нем оговариваются и подтверждаются подписями этих лиц, а также в конце удостоверительной надписи подписью нотариуса с приложением его печати.

Из положений части 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ следует, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

     Согласно части 1 статьи 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно части 5 статьи 576 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Судом установлено, что истцу Козлову И.В на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Козловой М.А принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1174кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 213,7кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером №,расположенные по адресу: <адрес> (л.д.19-22).

ДД.ММ.ГГГГ Козлов Игорь Витальевич выдал своей супруге Козловой М.А нотариальную доверенность с правом управлятьи распоряжатьсяпринадлежащим ему недвижимым имуществом. Она была удостоверена нотариусом Красноармейского нотариального округа Чеботаревой О.Н (л.д.23-24).

В последующем, нотариус Красноармейского нотариального округа Чеботарева О.Н, в отсутствие Козлова И.В., по просьбе Козловой М.А., внесла рукописные исправления в указанную доверенность, предусматривающие право Козловой М.А. подарить имущество доверителя Козловой С.И.

ДД.ММ.ГГГГ Козлова М.А, действуя от имени Козлова Игоря Витальевича, по вышеуказанной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подарила Козловой С.И ? долю в праве общедолевой собственности на земельный     участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.33-36).

Учитывая, что нотариусом Красноармейского нотариального округа Чеботаревой О.Н в доверенность от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в отсутствие доверителя, что не соответствует требованиям, установленным статьей 45.1"Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", доверенность в указанной части в соответствии с требованиями части 5 статьи 576 Гражданского кодекса РФ является ничтожной.

Таким образом, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Козловой М.А, действующей от имени Козлова Игоря Витальевича на основании вышеуказанной доверенности в соответствии с частью 1 статьи 168 Гражданского кодекса РФ следует признать недействительной сделкой.

При указанных обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению и в соответствии со ст.167 ГК РФ находит необходимым применить последствия недействительности сделки, вернуть стороны в первоначальное положение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненное исковое заявление Козлова Игоря Витальевича к Козловой С.И, Козловой М.А о признании доверенности ничтожной, признании недействительным договора дарения,- удовлетворить.

Признать ничтожной доверенность №<адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Козловым И.В Козловой М.А на управление и распоряжение имуществом, удостоверенную нотариусом Красноармейского нотариального округа Чеботаревой О.Н, зарегистрированную в реестре за №-н/23-2020-4-367, в части полномочий доверенного лица на совершение сделки «дарения Козловой С.И ДД.ММ.ГГГГ г.р.».

Признать недействительным договор №<адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ дарения 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок, площадью 1174 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью 213.7 кв.м., количествоэтажей - 1, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки, путем приведения сторон в первоначальное положение.

Прекратить право общей долевой собственности Козловой С.И на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1174 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Козловой С.И на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 213,7 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Козловым Игорем Витальевичем право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1174 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Козловым Игорем Витальевичем право общей долевой собственности на 1/2 долю в нраве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 213,7 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья

            Красноармейского районного судаЗавгородняя О.Г.