Решение по делу № 2-186/2018 от 09.02.2018

Дело № 2-186/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 марта 2018 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре Барчуковой Ю.П.,

с участием: представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску – Королёва С.А.., представителя ответчика по первоначальному иску и представителя истца по встречному иску - Сокор А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королев С.А. к местной религиозной организации Православный приход храма великомученика и целителя Пантелеимона дер. Покурлей Саракташского района Оренбургской области Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) об истребовании имущества из чужого незаконного владения и встречному исковому заявлению местной религиозной организации Православный приход храма великомученика и целителя Пантелеимона дер. Покурлей Саракташского района Оренбургской области Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Королёв С.А. о признании реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Королёв С.А. обратился в суд с вышеназванным иском к местной религиозной организации Православный приход храма великомученика и целителя Пантелеимона дер. Покурлей Саракташского района Оренбургской области Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), указав, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 2013 года. 04 мая 2017 года была проведена топографическая съемка, выявлено, что ответчик захватил незаконно часть его земельного участка и возвел строение на его участке. 16 августа 2017 года была проведена повторная топографическая съемка. В результате выяснилось, что имеется пересечение границ его земельного участка с земельным участком ответчика. Площадь земельного участка ответчика на 05 апреля 2017 года составляет <данные изъяты> кв.м., до указанной даты площадь составляла 648 кв.м. На земельном участке ответчика имеется постройка - кирпичное здание, контур которого пересекает кадастровую границу смежного земельного участка. Величина наложений составляет от <данные изъяты>. до <данные изъяты> м., площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.. Истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика в его пользу земельный участок, составляющий площадь пересечения 64 кв.м; взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем местной религиозной организации Православный приход храма великомученика и целителя Пантелеимона дер. Покурлей Саракташского района Оренбургской области Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) Сокор А.А. были заявлены встречные исковые требования к Королёву А.А. о признании реестровой ошибки, в обосновании заявленных требований указали, что истец по встречному исковому заявлению является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 17 июля 2017 года. Ответчик Королёв С.А.. является собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Государственный кадастровый учет земельного участка принадлежащего истцу был осуществлен 28 февраля 2009 года на основании Описания земельных участком от 17 февраля 2009 года, при этом смежная граница между земельными участками истца и ответчика были согласованы, споры и разногласия о границе отсутствовали. Сразу после межевания истцом был установлен забор, огораживающий территории земельных участков истца и ответчика, который простоял до настоящего времени. В результате повторного межевания выяснилось несоответствие границ данного земельного участка его положением на местности, в результате чего площадь участка изменилась путем увеличения, также выявлено, что фактическое местоположение смежного земельного участка, принадлежащего ответчику – не соответствует сведениям содержащимся в ГКН. При формировании земельного участка с кадастровым номером № и постановки его на кадастровый учет в 2009 году была совершена кадастровая ошибка, смещение границ земельного участка истца и земельного участка ответчика, не соответствующее их фактическому расположению на местности. В результате получилось пересечение границ земельных участков. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ГКН на основании Описания земельных участков от 17 февраля 2009 года. При проведении геодезических работ специалистами ООО «Проектное бюро» были неправильно установлены границы земельного участка с кадастровым номером №. Данный факт подтверждается схематическим чертежом и обмером границ земельного участка истца, приложенным к акту проверки № <данные изъяты> от 29 сентября 2017г., где обозначено смещение границ земельных участков принадлежащих истцу и ответчику. Истец просит суд: признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, внесенных в Государственный кадастр недвижимости от 17 февраля 2009 года; определить границы земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании межевания земельного участка с кадастровым номером №, также по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; обязать ФГБУ «ФКП Росресстра» по Оренбургской области внести изменения в ГКН в связи с уточнением границы земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании межевания земельного участка с кадастровым номером №, также по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела сторонами было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что:

1. «Истец» по первоначальному иску, «Ответчик» по встречному иску установили, что граница между земельным участком по адресу: <адрес> кадастровым номером № и земельным участком по адресу: <адрес> кадастровым номером № закрепляется точками н1-н2-н3-н4-н5, имеющими следующие координаты:

н1 443815.88 2400671.57

н2 443811.03 2400669.77

н3 443807.03 2400668.14

н4 443787.67 2400660.23

н5 443772.86 2400654.88

2. Стороны отказываются от взаимных претензий к друг другу по поводу местоположения смежной границы и по поводу размещения на земельных участках объектов капитального строительства.

3. Стороны обязуются в течение 15 дней с момента вступления в законную силу определения суда о заключении мирового соглашения обратиться одновременно в Управление Росреестра с заявлениями о государственном кадастровом учете, изменений местоположении границ и площади, указанных земельных участков с приложением к заявлениям межевого плана, подготовленного в связи с исправлением ошибки местоположении смежных участков.

4. Стороны определили, что судебные издержки, связанные с рассмотрением настоящего дела, а также расходы, связанные с исполнением настоящего Соглашения, относятся к Стороне, их понесшей и возмещению другой Стороной не подлежат.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Королёв С.А., представитель ответчика по первоначальному иску и представитель истца по встречному исковому заявлению местной религиозной организации Православный приход храма великомученика и целителя Пантелеимона дер. Покурлей Саракташского района Оренбургской области Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) Сокор А.А., действующий на основании доверенности, с правом заключения мирового соглашения, принимают условия настоящего мирового соглашения в счет заявленных требований.

В судебном заседании стороны факт заключения мирового соглашения по указанным условиям подтвердили, просили суд его утвердить.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, сторонам судом разъяснены последствия его утверждения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ.

Согласно статье 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других граждан.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, производство по делу по иску Королёв С.А.. к местной религиозной организации Православный приход храма великомученика и целителя Пантелеимона дер. Покурлей Саракташского района Оренбургской области Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) об истребовании имущества из чужого незаконного владения и встречному исковому заявлению местной религиозной организации Православный приход храма великомученика и целителя Пантелеимона дер. Покурлей Саракташского района Оренбургской области Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Королёву С.А. о признании реестровой ошибки – прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220 и 144 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Королёвым С.А. и представителем ответчика по первоначальному иску и представителя истца по встречному иску местной религиозной организации Православный приход храма великомученика и целителя Пантелеимона дер. Покурлей Саракташского района Оренбургской области Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) Сокор А.А., на следующих условиях:

Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что:

1. «Истец» по первоначальному иску, «Ответчик» по встречному иску установили, что граница между земельным участком по адресу: <адрес> кадастровым номером № и земельным участком по адресу: <адрес> кадастровым номером № закрепляется точками н1-н2-н3-н4-н5, имеющими следующие координаты:

н1 443815.88 2400671.57

н2 443811.03 2400669.77

н3 443807.03 2400668.14

н4 443787.67 2400660.23

н5 443772.86 2400654.88

2. Стороны отказываются от взаимных претензий к друг другу по поводу местоположения смежной границы и по поводу размещения на земельных участках объектов капитального строительства.

3. Стороны обязуются в течение 15 дней с момента вступления в законную силу определения суда о заключении мирового соглашения обратиться одновременно в Управление Росреестра с заявлениями о государственном кадастровом учете, изменений местоположении границ и площади, указанных земельных участков с приложением к заявлениям межевого плана, подготовленного в связи с исправлением ошибки местоположении смежных участков.

4. Стороны определили, что судебные издержки, связанные с рассмотрением настоящего дела, а также расходы, связанные с исполнением настоящего Соглашения, относятся к Стороне, их понесшей и возмещению другой Стороной не подлежат.

Производство по гражданскому делу по иску Королёва С.А. к местной религиозной организации Православный приход храма великомученика и целителя Пантелеимона дер. Покурлей Саракташского района Оренбургской области Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) об истребовании имущества из чужого незаконного владения и встречному исковому заявлению местной религиозной организации Православный приход храма великомученика и целителя Пантелеимона дер. Покурлей Саракташского района Оренбургской области Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Королёву С.А. о признании реестровой ошибки– прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий И.В. Тошерева