Решение от 15.11.2023 по делу № 2-1601/2023 от 01.08.2023

                                                                                               дело № 2-1601/2023

УИД: 67RS0001-01-2023-002455-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года                                         г. Смоленск

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при секретаре Богданович К.А.,

с участием представителя истца Егоровой О.М., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробязкина В.Н., Дробязкина Е.В. к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному отделу «Тверской» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Филиалу «Западный» Территориального отдела «Смоленский» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Дробязкина В.А., о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Дробязкин В.Н., Дробязкин Е.В. обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указали, что ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на основании выписки из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма №/№ от ДД.ММ.ГГГГ и по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное владение и пользование Дробязкину В.Н. и членам его семьи: жене Дробязкиной В.А., сыну Дробязкину Е.В., передана трехкомнатная квартира общей площадью 71,9 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ гола по настоящее время. Спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год Дробязкин В.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы проходил срочную военную службу по контракту. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Дробязкин В.И. обращался в Территориальный отдел Смоленский ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны с заявлением о заключении договора передачи в собственность жилого помещения. Заявление удовлетворено не было. Поскольку по независящим от них причинам истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полученного по договору социального найма, учитывая, что ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, то вынуждены обратиться в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

На основании вышеизложенного Дробязкин В.Н. и Дробязкин Е.В. просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца Егорова О.М в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истцы Дробязкин В.Н., Дробязкин Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уполномочили для участия в деле своего представителя.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны России просил провести судебное заседание без своего участия, отказать в части исковых требований, заявленных к ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России, указав, что Учреждение является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Спорная квартира на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России не закреплена, на балансовом учете не состоит. Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации. Если истец относится к категориям граждан, определенным законом, он вправе обратиться к титульному владельцу спорной квартиры, представив документы в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом на предоставление жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Учреждение полагает, что процедура досудебного урегулирования спора истцом не соблюдена, в порядке досудебного урегулирования спора истец не обращался в адрес лица, за которым закреплено спорное помещение на праве оперативного управления, с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации с перечнем соответствующих документов, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Представитель ответчика Филиала «Западный» Территориального отдела «Смоленский» ФГАУ «Росжилкомплекс» просил отказать в удовлетворении требований к Территориальному отделу «Смоленский» филиала «Западный «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации и провести судебное заседание без своего участия.

Представители ответчиков ФГАУ «Росжилкомплекс», Территориального отдела «Тверской» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на исковое заявление не предъявили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Дробязкина В.А. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что согласна с исковыми требованиями, сама отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу истцов Дробязкина В.Н., Дробязкина Е.В.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями главы 8 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст. 60 ЖК РФ). По условиям договора наниматель жилого помещения вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать его в поднаем, осуществлять его обмен, а также иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 1 и ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз. 1 ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В абзаце 2 ст. 11 Закона о приватизации установлено дополнительное право однократной приватизации для несовершеннолетних после достижения ими совершеннолетия, а именно: несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

На основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному начальником № отдела федерального государственного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения -Российской Федерации - наймодателем, и Дробязкиным В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - нанимателем, а также в соответствии с актом передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира №, общей площадью 71,9 кв. м, в доме № <адрес> передана в бессрочное владение и пользование (для проживания в ней) семье нанимателя в составе самого нанимателя, его жены Дробязкиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына Дробязкина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор содержит отметку о том, что названная квартира является государственной собственностью.

В настоящее время в квартире № в доме № <адрес> зарегистрированы: Дробязкин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Дробязкина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Дробязкин Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией справки ООО УК «Н-11» от ДД.ММ.ГГГГ, копиями паспортов истцов.

Справка ООО УК «Н-11» отражает, что задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения по лицевому счету № отсутствует.

Согласно представленным документам, в том числе военному билету, копиям паспортов истцов Дробязкина В.Н., Дробязкина Е.В., выпискам из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справкам ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ОГБУ «Смоленское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениям Управления по Заднепровскому району Администрации города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, Управления по Ленинскому району Администрации города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из послужного списка старшего прапорщика Дробязкина В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, справке войсковой части №, Дробязкин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проходил службу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Германии в в/ч №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в в/ч №, проживал в казармах и служебных помещениях при воинских частях; в войсковой части - правоприемнике № (№) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; за время прохождения службы в войсковой части № и войсковой части - правоприемнике № (№) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служебной жилой площадью не обеспечивался; в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Дробязкин В.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован адресу: <адрес>. Дробязкин Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Выписка из послужного списка старшего прапорщика Дробязкина В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ отражает службу Дробязкина В.Н.: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по призыву; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - начальником телеграфно-телефонной станции войсковой части №; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - начальником радиопеленгатора отдельного батальона связи и РТО; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - курсантом школы прапорщиков № - Учебного центра войск связи и РТО ВВС; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - начальником РМП № ОБС Р. (АП); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - начальником аппаратной № ОБС РТО (АП); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - техником отделения фильтро-вентиляционных устройств и холодильных машин комендатуры обеспечения № Центра боевого управления (обеспечения КСБУ Дальней авиации); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - начальником радиостанции P-№-взвода связи роты связи и РТО № ОБС и РТО (ВТАП) № ВТАД № ВТК (ВТА); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - начальником передающего радиоцентра группы средств радиосвязи радиотехнического отделения № ОБС л РТО (ВТАП) № ВТАД № А ВТК (ВТА); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - начальником аппаратной (подвижного пункта) взвода связи роты связи и радиотехнического обеспечения № ОБС и РТО (ВТАП) № ВТАД №ВА ВТК (ВТА); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - начальником светооборудования - начальником группы светотехнического обеспечения отделения связи (и радиотехнического обеспечения войсковой части №; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - старшим техником инженерно-авиационной службы авиационной эскадрильи войсковой части №.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ отражает, что квартира № в доме № <адрес>, общей площадью 71,9 кв. м, является собственностью Российской Федерации, на праве оперативного управления числится за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие третьего лица Дробязкиной В.А. от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию квартиры № в доме № <адрес> Дробязкиным В.Н. и Дробязкиным Е.В. и отказ Дробязкиной В.А. на приватизацию данной квартиры.

Исследованные письменные доказательства подтверждают доводы истцов об отсутствии у них другого жилья, приобретенного в порядке приватизации. Об этом свидетельствует и факт предоставления им в ДД.ММ.ГГГГ году жилого помещения по договору социального найма, который ответчиками не оспаривался.

Письменные доказательства по делу подтверждают, что спорное жилое помещение является государственной собственностью, его занимает семья Дробязкиных на условиях социального найма и ранее в приватизации жилья истцы не участвовали, что они имеют право на приватизацию указанной квартиры.

При установленных обстоятельствах суд удовлетворяет требования Дробязкина В.Н. и Дробязкина Е.В. и признает за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру № в доме № <адрес>.

В силу ст. 6 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с подп. «а» п. 2 постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации.

Исходя из преамбулы и ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Заявление истцов о приватизации квартиры ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» территориальный отдел «Смоленский» не было удовлетворено.

Таким образом, несогласованность вопроса о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации не может препятствовать реализации истцами гарантированного Законом права на однократную приватизацию занимаемого жилого помещения, требует судебной защиты, что свидетельствует об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,9 ░░. ░, ░ ░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ - 22 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                    ░░░░ ░.░.