Решение по делу № 2-425/2023 (2-4279/2022;) от 28.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 50RS0044-01-2022-005971-40

дело 2-425/2023

город Серпухов Московской области

27 июня 2023 года

Серпуховский    городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

представителя истца Бабкина О.А. – адвоката Надсадной В.А.,

представителя третьего лица Киселевой Н.П. – Кузнецовой Л.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Бабкина Олега Анатольевича к Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении границ земельного участка, о признании права собственности    на земельный участок,

установил:

      Истец Бабкин Олег Анатольевич обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении границ и признания права собственности земельного участка, площадью 1124 кв.м, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес>. В обоснование исковых требований истец    указал, что    Бабкин О.А. на основании договора мены от 07.04.1992 года приобрел жилой дом, общей площадью 35,3 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ и поставлен на кадастровый учет. Согласно Плана земельного участка от 1992 года жилой дом расположен на земельном участке площадью 1089 кв.м. Согласно Постановлению главы города Серпухова от 05.07.2011 года № 977, утверждена схема расположения земельного участка площадью 1124 кв.м., расположенного по <адрес> Постановлением главы города Серпухова от 21.10.2011 года № 1605 был присвоен кадастровый <номер> данному земельному участку. Получив 19 сентября 2011 года кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым <номер> и постановление главы города Серпухова от 21.10.2011 года №1605 Бабкин О.А. далее не оформил данный земельный участок в собственность, полагая, что эти документы и подтверждают переход прав на спорный земельный участок в собственность Истца. На данный момент спорный земельный участок снят с кадастрового учета. Факт аннулирования сведений о земельном участке в является негативным последствием неисполнения обязанности по государственной регистрации права на Истца. Земельный участок с момента включения в ГКН соответствующих сведений о нем, в целях получения вещных прав на него, стал объектом недвижимости. На момент внесения сведений в ГКН у спорного земельного участка не было статуса временный. Решением Серпуховского городского суда от 11.11.2021 года по гражданскому делу №2- 1186/2021 принято решение о восстановлении в ЕГРН аннулированных сведений о земельном участке с кадастровым <номер>, площадью 1124 кв.м., с разрешенным видом использования: для индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> Во исполнении решения Серпуховского городского суда истец, через своего представителя, обратился в Росреестр с просьбой восстановить на кадастровом учете земельный участок <номер>, площадью 1124 кв.м. Росреестр отказался это сделать, мотивируя тем, что такой услуги не существует и необходимо заново подавать все документы на земельный участок. Истец обратился к кадастровым инженерам и была составлена схема земельного участка. Однако Истец не смог оформить свое право на спорный земельный участок в связи с тем, что на его неоднократные обращения в администрации различного уровня, ему отказывали в оформлении спорного земельного участка во внесудебном порядке в связи с тем, что по решению Серпуховского городского суда необходимо восстановить земельный участок в ЕГРН, а такая услуга отсутствует.    В связи с этим, единственным способом легализации своего права собственности на спорный земельный участок является обращение в суд с настоящим исковым заявлением путем признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

       Представитель истца Бабкина О.А. – адвокат Надсадная В.А. в    судебном заседании указанные уточнённые исковые требования истца поддержала.

      Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён,    просил рассмотреть дело в его отсутствие.

      Представитель третьего лица Киселевой Н.П. – Кузнецова Л.П. в судебном заседании не возражала    против исковых требований, указала, что не возражает против границ земельного участка.

      Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён,    просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Третье лицо Норкин В.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён, отзыва не представил.

        Третье лицо Шевцова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена, отзыва не представила.

        Третье лицо Зверева Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена, отзыва не представила.

         В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

        Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, в том числе      судебную экспертизу,    суд    приходит к следующим выводам.

        Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

        Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

       На основании статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

         В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Судом установлено, что на основании договора мены от 07.04.1992 истец Бабкин О.А. приобрел жилой дом, общей площадью 35,3 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ и дом поставлен на кадастровый учет.

       Согласно Плана земельного участка от 1992 года жилой дом расположен на земельном участке площадью 1089 кв.м.

      Согласно Постановлению главы города Серпухова от 05.07.2011 года № 977, утверждена схема расположения земельного участка площадью 1124 кв.м., расположенного по <адрес> Постановлением главы города Серпухова от 21.10.2011 года № 1605 был присвоен кадастровый <номер> данному земельному участку. На данный момент спорный земельный участок снят с кадастрового учета. Факт аннулирования сведений о земельном участке является негативным последствием неисполнения обязанности по государственной регистрации права на истца.

        Решением Серпуховского городского суда от 11.11.2021 года по гражданскому делу №2-1186/2021 принято решение о восстановлении в ЕГРН аннулированных сведений о земельном участке с кадастровым <номер>, площадью 1124 кв.м., с разрешенным видом использования: для индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес>.

        Во исполнении решения Серпуховского городского суда истец Бабкин О.А. обратился в Росреестр с просьбой восстановить на кадастровом учете земельный участок <номер>, площадью 1124 кв.м. Росреестр указал, что такой услуги не существует и необходимо заново подавать все документы на земельный участок.

         Для правильного разрешения спора по настоящему гражданскому делу была назначена земельная экспертиза об установлении границ земельного участка эксперту М.. Экспертное заключение эксперта М. составлено полно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, принимаются судом как доказательство по делу, оснований не доверять выводам экспертного заключения у суда не имеется, с учётом квалификации, образования и стажа работы лица, составившего экспертное заключение.

          Согласно выводов экспертного заключения     экспертом М. представлено два варианта установления границ земельного участка. Суд считает, что по настоящему делу оптимальным является вариант № 2, по которому установлены границы земельного участка площадью 1124 кв.м.

      Таким образом, суд считает, что необходимо    установить границы земельного участка, общей площадью 1124 кв.м., с разрешённым видом использования для индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> по следующим геодезическим данным:

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦       КООРДИНАТЫ МСК-50       ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦                               ¦    УГЛЫ     ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦        ¦       X               Y       ¦     ° " " ¦     (м)      ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦     1 ¦    375603.42 ¦ 2181920.88 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 57 46 29 ¦      23.76 ¦

¦     2 ¦    375616.09 ¦ 2181940.98 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 102 02 33 ¦       1.53 ¦

¦     3 ¦    375615.77 ¦ 2181942.48 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 55 43 17 ¦      15.13 ¦

¦     4 ¦    375624.29 ¦ 2181954.98 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 54 53 59 ¦       8.68 ¦

¦     5 ¦    375629.28 ¦ 2181962.08 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 144 10 31 ¦      19.96 ¦

¦     6 ¦    375613.10 ¦ 2181973.76 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 230 26 33 ¦      25.12 ¦

¦     7 ¦    375597.10 ¦ 2181954.39 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 217 49 21 ¦       8.66 ¦

¦     8 ¦    375590.26 ¦ 2181949.08 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 234 58 02 ¦      13.85 ¦

¦     9 ¦    375582.31 ¦ 2181937.74 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 326 01 09 ¦       4.92 ¦

¦    10 ¦    375586.39 ¦ 2181934.99 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 230 34 57 ¦       0.94 ¦

¦    11 ¦    375585.79 ¦ 2181934.26 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 325 16 16 ¦       1.07 ¦

¦    12 ¦    375586.67 ¦ 2181933.65 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 320 42 37 ¦       1.85 ¦

¦    13 ¦    375588.10 ¦ 2181932.48 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 322 52 03 ¦      19.22 ¦

¦     1 ¦    375603.42 ¦ 2181920.88 ¦             ¦              ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

      Признать за Бабкиным Олегом Анатольевичем право собственности на земельный участок, общей площадью 1124 кв.м., с разрешённым видом использования для индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> по следующим геодезическим данным:

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦       КООРДИНАТЫ МСК-50       ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦                               ¦    УГЛЫ     ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦        ¦       X               Y       ¦     ° " " ¦     (м)      ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦     1 ¦    375603.42 ¦ 2181920.88 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 57 46 29 ¦      23.76 ¦

¦     2 ¦    375616.09 ¦ 2181940.98 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 102 02 33 ¦       1.53 ¦

¦     3 ¦    375615.77 ¦ 2181942.48 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 55 43 17 ¦      15.13 ¦

¦     4 ¦    375624.29 ¦ 2181954.98 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 54 53 59 ¦       8.68 ¦

¦     5 ¦    375629.28 ¦ 2181962.08 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 144 10 31 ¦      19.96 ¦

¦     6 ¦    375613.10 ¦ 2181973.76 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 230 26 33 ¦      25.12 ¦

¦     7 ¦    375597.10 ¦ 2181954.39 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 217 49 21 ¦       8.66 ¦

¦     8 ¦    375590.26 ¦ 2181949.08 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 234 58 02 ¦      13.85 ¦

¦     9 ¦    375582.31 ¦ 2181937.74 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 326 01 09 ¦       4.92 ¦

¦    10 ¦    375586.39 ¦ 2181934.99 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 230 34 57 ¦       0.94 ¦

¦    11 ¦    375585.79 ¦ 2181934.26 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 325 16 16 ¦       1.07 ¦

¦    12 ¦    375586.67 ¦ 2181933.65 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 320 42 37 ¦       1.85 ¦

¦    13 ¦    375588.10 ¦ 2181932.48 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 322 52 03 ¦      19.22 ¦

¦     1 ¦    375603.42 ¦ 2181920.88 ¦             ¦              ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

         Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования    Бабкина Олега Анатольевича к Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении границ земельного участка, о признании права собственности    на земельный участок, удовлетворить:

       Установить границы земельного участка, общей площадью 1124 кв.м., с разрешённым видом использования для индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> по следующим геодезическим данным:

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦       КООРДИНАТЫ МСК-50       ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦                               ¦    УГЛЫ     ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦        ¦       X               Y       ¦     ° " " ¦     (м)      ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦     1 ¦    375603.42 ¦ 2181920.88 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 57 46 29 ¦      23.76 ¦

¦     2 ¦    375616.09 ¦ 2181940.98 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 102 02 33 ¦       1.53 ¦

¦     3 ¦    375615.77 ¦ 2181942.48 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 55 43 17 ¦      15.13 ¦

¦     4 ¦    375624.29 ¦ 2181954.98 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 54 53 59 ¦       8.68 ¦

¦     5 ¦    375629.28 ¦ 2181962.08 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 144 10 31 ¦      19.96 ¦

¦     6 ¦    375613.10 ¦ 2181973.76 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 230 26 33 ¦      25.12 ¦

¦     7 ¦    375597.10 ¦ 2181954.39 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 217 49 21 ¦       8.66 ¦

¦     8 ¦    375590.26 ¦ 2181949.08 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 234 58 02 ¦      13.85 ¦

¦     9 ¦    375582.31 ¦ 2181937.74 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 326 01 09 ¦       4.92 ¦

¦    10 ¦    375586.39 ¦ 2181934.99 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 230 34 57 ¦       0.94 ¦

¦    11 ¦    375585.79 ¦ 2181934.26 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 325 16 16 ¦       1.07 ¦

¦    12 ¦    375586.67 ¦ 2181933.65 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 320 42 37 ¦       1.85 ¦

¦    13 ¦    375588.10 ¦ 2181932.48 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 322 52 03 ¦      19.22 ¦

¦     1 ¦    375603.42 ¦ 2181920.88 ¦             ¦              ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

      Признать за Бабкиным Олегом Анатольевичем, <дата> рождения, ИНН <номер>, право собственности на земельный участок, общей площадью 1124 кв.м., с разрешённым видом использования для индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> по следующим геодезическим данным:

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦       КООРДИНАТЫ МСК-50       ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦                               ¦    УГЛЫ     ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦        ¦       X               Y       ¦     ° " " ¦     (м)      ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦     1 ¦    375603.42 ¦ 2181920.88 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 57 46 29 ¦      23.76 ¦

¦     2 ¦    375616.09 ¦ 2181940.98 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 102 02 33 ¦       1.53 ¦

¦     3 ¦    375615.77 ¦ 2181942.48 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 55 43 17 ¦      15.13 ¦

¦     4 ¦    375624.29 ¦ 2181954.98 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 54 53 59 ¦       8.68 ¦

¦     5 ¦    375629.28 ¦ 2181962.08 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 144 10 31 ¦      19.96 ¦

¦     6 ¦    375613.10 ¦ 2181973.76 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 230 26 33 ¦      25.12 ¦

¦     7 ¦    375597.10 ¦ 2181954.39 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 217 49 21 ¦       8.66 ¦

¦     8 ¦    375590.26 ¦ 2181949.08 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 234 58 02 ¦      13.85 ¦

¦     9 ¦    375582.31 ¦ 2181937.74 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 326 01 09 ¦       4.92 ¦

¦    10 ¦    375586.39 ¦ 2181934.99 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 230 34 57 ¦       0.94 ¦

¦    11 ¦    375585.79 ¦ 2181934.26 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 325 16 16 ¦       1.07 ¦

¦    12 ¦    375586.67 ¦ 2181933.65 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 320 42 37 ¦       1.85 ¦

¦    13 ¦    375588.10 ¦ 2181932.48 ¦             ¦              ¦

¦        ¦               ¦               ¦ 322 52 03 ¦      19.22 ¦

¦     1 ¦    375603.42 ¦ 2181920.88 ¦             ¦              ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

         Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд    в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме    путём    подачи апелляционной жалобы     через Серпуховский городской суд    Московской области.

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 11 августа 2023 года

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда